苏州+无锡8大新精品:叠拼+洋房+大平层+高层.....
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本次楼盘考察时间：11月30号、12月1号
苏南八大新精品项目
绿城·云庐
华润置地·润宸
建发·玺云
建发·青江悦府
旭辉·铂宸府
龙湖·江天阙
中信泰富·玖著
万科·璞拾
温馨提示：苏州无锡楼盘活动，以上项目中放置7-8个参观，部分项目根据现场情况可能会有调剂。时间为 11月30号、12月1号（周四、周五），满员即止，感兴趣的朋友请及时联系报名。
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龙湖·江天阙
巨匠龙湖首入世界江阴，择址主城中央生活区，于双河交汇江河上首，绝版土地之上，为江阴人居3.0时代原创标杆作品——龙湖·江天阙。
▲实景图
龙湖·江天阙以约1.7容积率，匠造难得一遇的城央低密生活区。低容积率，不只延伸了建筑的距离，更完美拉长了景观视野，听清风入耳、闻鸟语花香。
▲实景图
龙湖·江天阙对于大门的塑造，技惊四座。在规格上，“回府”要经过名为平步青云的三级台阶，两边是精心铺设的龙鳞叠片跌水工艺的水景。整个大门铺陈开来，面宽达到了约40米，恢弘的标准，重塑着长江之上豪宅地标。
▲实景图
园林以“澄江八景“为主题，以“家居运河畔，人在园境中”的园林设计理念，外部约150万方的锡澄运河公园作为后花园，真正做到”出则繁华，入则宁静“。项目南面水系环绕，人与景的交融，建筑与水的互动，建筑与公园的融合，通过景观，创作发明了“一轴，两庭，八景”的人居生态标杆社区。
▲实景图
匠心打造建筑面积约143-208㎡宽幕大平层，带来“宽”境居住新趋势。其中建筑面积约208㎡天幕大四房，约19.4米南向面宽+约13.4米宽境阳台，天幕级视界。
▲项目户型图
▲样板间实景图
中信泰富·玖著
建筑设计：水石 / 景观设计：奥雅
中信泰富·玖著，择址太湖新城核心腹地，延续TOP[九系]产品品质，创作发明太湖湾科创带品质人居。引入美国WELL设计认证标准，极简美学、光氧森态著区臻选国际一线品牌，重塑一座城市的牵层理想。
▲实景图
质感高透玻璃+铝板一体化构建的立面，以极具艺术感的线条，结合超高墙窗比光幕设计，以超高颜值塑造建筑美学范本。
▲叠墅效果图
▲小高层效果图
▲实景图
叠墅入户大厅，媲美星级酒店的华美大气，彰显出无锡玖著对建筑品质的严苛，岩板、大理石连纹布景墙、高档奢华顶灯、地砖通铺设计......每一个细节都能看见精益求精的匠心。
▲实景图
三重入户方式，打开无锡玖著的生活格局。
▲下叠实景图
约6.2米的挑高厅堂，让整个空间都显得格外立体；下叠还有专属地下空间，约4.95米挑高可隔出两层……
▲下叠实景图
项目会所外立面整体以铝板结合大面积玻璃元素，池面如镜，反照着蓝天白云和建筑，把建筑与景观融为一体，彰显出建筑轻盈通透的视觉效果，使整个建筑立面更显今世气质。
▲ -1F健身房、恒温泳池与下沉庭院充分互动
下沉庭院是最宁谧的“城市桃花源”。通过建筑L型结构围合出下沉庭院，最洪流平与景观拥抱融合。造景借以起伏山丘的设计，搭配大型冬青乔木，师法自然，约5米的地势高差，构建起一条足以让业主幸福感层层递增的归家心境。
▲实景图
玖著会所，涵盖恒温泳池、名流私宴厅、私家健身空间、瑜伽室等功能空间，以国际WELL健康标准为理念，以高标准设备及空间质感拉近人与空间、人与人之间的亲密关系。
▲实景图
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旭辉·铂宸府
项目占地8.3万方，容积率1.8，是太湖新城稀缺低密社区。项目规划：27F高层+8F&6F叠加，洋房平层与上下叠组合。
▲方案总图
项目高层建筑，使用米白色真石漆、灰色质感涂料饰面与铁艺格栅结合，整理设计简洁大气，别具一格。
▲高层效果图
多层建筑，材料延续高层选材，整体立面简约自然时尚并存，更具现代气息。
▲叠拼效果图
▲效果图
景观打造“森林+园林”模式，可有效净化空气；规划约1.8低密容积率，宽广楼距畅享开阔视野，有效降低了外界接触的频率，给予业主平安感和私密感。
▲实景图
铂宸府秉承旭辉微笑立面设计，汲取弧线之美学，糅合局部铝板等现代建筑元素，日光之下，一座座建筑以流畅的曲线熠熠生辉活脱脱的演绎出了美术馆的既视感。
▲实景图
归家大堂在形式上沿用CIFI7展示区3.0标准的基础上进行本地化立异，通过“拱”的形式组合建立怪异的空间形态，在均质的城市板块中建立起鲜明的特征。
▲实景图
▲小区南收支口示意图
▲小区西收支口示意图
叠拼平层140㎡户型图
样板间实景图
下叠户型图
上叠户型图
绿城•云庐
设计公司：GTD绿中设计
在这片容积率低约1.5的土地上，绿城云庐，规划6-7层低密洋房，以“现代形、东方意”的产品气质，打造Classic Villa今世城市低密大平层产品。
▲效果图
以新加坡Cluny Park Residences现代派建筑为灵感，显现非常可观的窗地比，呼应绿城三段式经典立面；简约的屋顶飘板，令第五立面更加轻盈，也是对“庐系”的立异演绎。
▲效果图
园林取网师“渔隐“之意，复刻其生长、包含及渗透的景观结构，通过廊、池、亭等古典元素，打造或隐或逸的生活空间。
▲效果图
▲实景图
门厅礼序为立家之本，云庐营造三进归家礼制，显现先抑后扬的游园体验：一进索云廊，美好园景由此邂逅；二进栖云池，诗意水景藏风聚气；三进绿茵园，铺开美好生活场景……
▲效果图
▲实景图
洋房极简的水平向玻璃立面清晰的展现出内部的空间结构，将132㎡、153㎡、209㎡三类户型收纳于内。展厅内设置了153㎡、209㎡两类户型的样板房，其室内设计在包管品质与观感的前提下，有效提高空间的利用率——大四房的户型设计，南北通透的整体格局，满足改善需求的同时，保存了相对自力的大套房。
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▲样板间实景图
建发·青江悦府
建发·青江悦府，占地面积约4.68万平米，总建筑面积约9.3万平米，其中地上建筑面积约6.08万平米，建筑密度约29.5%，容积率1.3，绿地率约30%。小区共有建筑16栋，由9栋6F叠加和7栋9F-11F洋房组成，整个小区共422户。
▲鸟瞰图
本项目外立面采取外墙多彩漆+阳台玻璃栏板。阳台玻璃栏板可大幅度提高楼盘的整体调性。立面整体采取大面积的米黄色多彩漆，搭配顶部咖色涂料。
▲效果图
青江悦府师法江南园林精髓，以“空、象、简、朴”四大造园理念，打造“一境两轴三进四园五重”景观体系。
▲效果图
建面约250㎡宽境下叠，上下三重境界，负一层约5.6米（轴线尺寸）挑高地下室轩敞空间，延伸无限生活志趣。
▲实景图
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▲下叠样板间实景图
▲129㎡样板间实景图
万科·璞拾|胥江
万科择址姑苏源芯，古运河畔，溯源城市千年历史文脉，融入今世高端酒店奢雅度假生活，以万科TOP级拾系产品，造苏州万科2023年里程碑作品——璞拾胥江。
▲效果图
取意水的轻盈通透，横向采取超画幅玻璃栏杆设计，营造运河无界观景视野，赋予建筑温润质感，显现出轻盈明快的感官美学。
丰富而简约的立面材质与细节，米色防石铝板 ，搭配木色金属脚线 ，通过油画框式的“双眼皮”设计，营造更富记忆感的奢雅美学肌理。
▲效果图
以奢雅酒店入口为蓝本，融合姑苏文化对称场景造法，强调空间的韵律与秩序感，打造奢雅门廊归序，精筑隐逸开阔的归家界面，令归者倍显尊荣与惬意。
▲实景图
入内是松木、奢石、格栅等姑苏在地元素构成的预接待厅，融合了今世美学，将文化、艺术一并贯穿其中，并以一种“有序”方式。
▲实景图
户型图
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约8.2米横屏面宽巨厅，宽奢LDKG设计，将客餐厅连为一起，更亲密交融的双联阳台、高效厨房和多功能房。
▲建面约186㎡样板间实景图
建发·玺云
建发·玺云作为六年磨一剑的“诗意东方”美学新作，在产品力的升维和创作发明中，将东方文化与现代人居完美融合。以“现代形 东方意”，传叙东方人居的新表达以全新的云幕平墅大宅，淬炼无锡改善人居新境。
▲效果图
建发·玺云集萃建发房产40余载，集新中式人居经验之大成，在传统中式飞檐之上，化繁为简，去形留意：将屋顶坡度精准打磨，以首创约159°黄金角度坡屋顶形制，建识今世人居的审美标签。
▲效果图
在建筑顶部,历经三次自我迭代的原创展翼飞檐，似笔锋飘逸的一撇一捺，配合层层飞檐的设计巧思，简约灵动，自然雅致，以现代设计语言，演绎经典中式符号的新生，显现东方建筑的冠冕之美。
▲效果图
精琢无界云屏建筑立面，横向舒展的全面屏自由长窗，局部由大面积玻璃铝板和石材组成。
▲效果图
在建筑立面细节上，建发·玺云不音惜本钱，以造价更为高昂的原创约45斜切金色铝板，立异性的运用毫米级的新材料和新工艺，形成怪异的三层框景造型，富有节奏和韵律。
▲效果图
秉承着对每一寸工艺材质的考究信仰，建发·玺云严苛甄选的三玻两腔玻璃门窗在隔音、隔热保温和平安性上等方面皆具有卓越效能。立面细节毫厘雕镂，浅色与深色石材搭配辅以铝型材线条点缀。
▲效果图
方寸考究的双车道地库坡道，采取叠级吊顶设计；色彩明亮的车库发光灯膜，与特色采光井交相呼应，让归家的每一步，都赋予尊崇的至享礼遇。
▲地下车库效果图
约34米威仪门庭，开阖之间，以尊崇礼遇，荣启归家仪序。
▲实景图
展示中心将东方符号结合中式传统的颜色，运用现代的工艺，极简化的美学表达。
▲实景图
建发·玺云143-215㎡云幕平墅，通过立异四房格局、超广角环幕景观视野，6大全屋精装体系、超45项人性化细节，引领一种全新的【无界】东方人居方式和潮流。
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▲178㎡样板间实景图
华润置地•润宸
华润置地携手吴江城投，以政府背书，国匠品质护航，打造盛家厍城市更新作品。项目规划8栋低密洋房及4栋光幕高层。
▲效果图
项目汲取江南灰瓦白墙的设计灵感，与现代化玻璃、铝板相结合，打造极具特色的建筑立面，将 “超纤细”美学注入外立面的打造，窗框线条打薄，以超大窗墙比，营造最大化的采光和视野。
▲效果图
建材使用铝线条+铝板一体板，使整个建筑立面熠熠生辉，建筑底部则采取两层石材基座，更加彰显尊贵气质。
▲效果图
项目以五进式园林规制，尊设临水书院、水景内庭院、礼仪大堂等空间，匠造移步异景的新江南园林盛景。
▲效果图
在户型设计上，LDK一体化设计，大面宽朝南，以宽境标准启幕塔尖生活，匹配身份高度。
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▲样板间
【活动时间】
2023年11月30日 、12月1日两天
温馨提示：本次活动名额有限，满员即止，感兴趣的朋友请及时联系报名。
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■活动组织：
主办方：搜建筑 & 经典人居
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