各种户型分析,理想的合院别墅!!
合院住宅是中国传统建筑的重要特点之一传统建筑中有很多细节
在现在豪宅设计中值得借鉴。
北方民居和合院体现了厚重的特点。
理想的合院模型
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中式合院意向
十二合院
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户型分布
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十六合院
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剖面
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合院双拼
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屋顶组合
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组团
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透视
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立面
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案例：龙湖香醍溪岸
前提：
容积率：0.8
主力户型：250平方米
十二合院
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12合院：250x12户=3000
占地面积：3000/0.8=3750平方米
扣除公共部分的面积损耗：
一个合院带道路占地年夜约3500平方米，
工具退4米，南北退9米，
纯合院年夜约2400平方米。
48x51=2448
45x54=2430
42x57=2394
十六合院
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16合院：250x16户=4000
占地面积：4000/0.8=5000平方米
扣除公共部分的面积损耗：
一个合院带道路占地年夜约4800平方米，
工具退4米，南北退9米，
纯合院年夜约3300平方米。
66x51=3366
60x54=3240
57x57=3249
合院别墅平面图（案例）
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地下一层平面图（改造前）△
地下一层平面图（改造后）△
夹层平面图（改造前）△
夹层平面图（改造后）△
合院别墅资源分析△
南向看庭院
户户共享庭院
100%赠送面积
（内天井全赠）
坐拥中心庭院
双面宽朝南
合院别墅剖面对比△
龙湖原山：1.室外地坪与地下一层高差2000，人防面积以建筑面积5%计算。2.夹层与地下一层一起以半地下室报规划，夹层图纸体现，不计入容积率。
中式分析
把市场上的对传统中式的测验考试，
进行归纳和总结为4类：
1、新中式
特点：平屋顶、现代材料、白+灰色调为主，少量的坡顶。
代表项目：万科棠樾、万科第五园、上海九间堂
上海万科第五园△
万科棠樾△
上海九间堂△
2、民国风
特点：青砖、坡顶
代表项目：紫庐、上海新天地、中国美院南山校区
紫庐△
上海新天地△
3、纯中式
特点：比较尊重传统的符号元素。
代表作品：杭州的四季酒店
杭州四季酒店△
4、伪中式
特点：新古典的构图，类似东南亚的风格，又比较厚重。
代表作品：万科公望、万科长风别墅
万科长风别墅△
万科公望△
探讨中式的价值感
1.新中式——格调高，平民化。
2.民国风——青砖的材质，很难用于设计豪宅。
3.纯中式——参考传统的“豪宅”，胡雪岩故居，控制白墙的
比例，木雕的细节。
4.伪中式——不怎么像中式，可是立面成熟，比较成熟的豪
宅。
别墅设计中，中式的价值
别墅、排屋——西方的生活方式
合院——中国的生活方式
方向：
1.纯中式——原方案的基础上，推敲屋顶
2.伪中式——对长风别墅的改造，更加中式
中式合院问题与对策
问题1：中式建筑如何体现价值感？
对策：摈斥中式建筑由繁入简的设计思路，尊重传统比例、细节。屋顶形式采取传统建筑中品级较高的卷棚歇山为统领。飞檐的造型，增加的建筑的历史感和价值感。
问题2：中式建筑比较好的比例为1层或者2层，可是本案立面要做到3~4层。如何达到比较好的比例是个难点。
对策：吸取传统建筑中年夜基座的想法，借鉴“万科长风别墅”的细部。在建筑的1、2层用石材做一个错落的基座，削减它的体量，从而凸显上部的造型。
石材与传统建筑的搭配，削弱了由于高度造成的比例失调问题，同时很好的解决了价值感的问题。
杭州汪庄▽
西湖国宾馆▽
周恺对传统建筑的测验考试▽
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恒年夜回复：1201
规范回复：0901
车库回复：1001或 1002
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图书馆回复：0801或 0802
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