喜讯:“友”福同享—车位促销专享月火热来袭,要趁这波福利可要抓紧啦!
“友”福同享——车位促销专享月活动火热来袭！此次重大福利对于住在新湖·果岭花苑山庭、怡庭、美山居的业主来说，在买车位这件大事上，比起同板块一起赛跑的人们，起跑线往前拉了一大截！
这样说毫不夸张，我们用数据来说话。
NO. 1｜壹
周边楼盘车位价或将达到35万
在介绍车位价格之前，小编先告诉巨匠，车位的销售指导价是怎么计算出来的：
目前余杭区相关部分对在售商品房车位的订价指导为房屋每平米销售单价的10.5倍，例如3万元/平米单价的楼盘，车位售价不高于31.5万/个。
距离本项目约1.5公里的未来科技城三兄弟（阳光城·未来悦、中南·樾府、东原·印未来）目前的车位售价是30万元/个，而即将面市的地王项目景瑞·镜溪绿汀和绿城·湖畔雲庐从目前售楼处释放的预计销售单价上看，其车位的售价达到35万元/个或将成为大体率事件。
▲图源摄图网
周边楼盘在售的车位价格较高，这其实不难理解：拿地本钱高的项目想要盈利，车位销售也是一个很好的途径，那么参考相关部分的车位上限价格也就层见迭出。
目前新湖·果岭花苑车位的政府指导价约为27万元/个，而项目车位在售价格仅为20万元/个。对比周边项目，这样的价格真可谓是诚意满满！
NO. 2｜贰
性价比考量，有远见的城市占位
开篇小编就说这是果岭花苑业主们的一次重大福利，机会难得。
自2019年3月9日-2019年4月7日之间，你可以通过“老带新”的模式获得两重福利！
第一重福利：老带新推荐看房专属
老业主推荐新客户看房即可获得3万元车位抵价券奖励和1万元蕴藏室抵价券奖励（好山居业主不享受该福利）。
第二重福利：老带新推荐购房专属
老业主推荐新客户成功认购果岭花苑在售房源，即可获得（以下奖励方式业主2选1，好山居业主推荐购房只可选奖励方式二）：
奖励方式一：老业主获得5万元车位抵价券奖励和2万元蕴藏室抵价券奖励；新客户可获得1万元车位款抵扣优惠奖励。
奖励方式二：面积小于120方户型成交，老业主获得2万元等值红包奖励；面积121方-138方户型成交，老业主获得3万元等值红包奖励；新客户可获得1万元车位款优惠奖励。
备注1：抵价券奖励仅限业主本人使用，同一车位、蕴藏室优惠券不叠加使用，且不与其他车位、蕴藏室优惠同时享用；等值红包奖励可叠加，上不封顶，优惠不返现。
备注2：奖励按国家规定须缴纳的相关税费由个人自行承担。具体详情请咨询置业顾问，活动最终解释权归浙江新兰得置业有限公司所有。
该促销活动已经开始，老业主推荐新客户看房就可获得3万元车位抵价券，也就是说老业主在本月能够以17万元购入车位，这样一算非常划算！
同时，新湖·果岭花苑目前合作的中国银行和建设银行，都有非常优惠的车位贷款条件，车位最低首付仅5万元，1-5年贷款时间，12万贷款最低每月月供仅约2200元。相比于其他理财途径单一的收益方式，投资车位可以享受到“自用、出租、转手”三重收益，完全是一举三得的投资方式。
▲中行开元支行月供表
这几年，杭州成熟小区的车位涨幅均在10%以上，高于低风险理财富品6~8%的回报率，在“炒房太贵、炒股怕亏”的大环境下，车位的稳定增幅，成了部分业主投资的新选择。
NO. 3｜叁
供需比差距大，租赁车位愈加紧张
目前果岭花苑小区各组团绝大部分业主购买了1个或2个车位，从剩余在售车位和未购车位户数上看，可供租赁的车位已经非常紧张了，怡庭的供需比1:2.5，美山居供需比1:1.68 ，而山庭的车位已经基本售罄，车位租赁的供需比达到了1:10！
▲图源摄图网
一个趋势是肯定的：随着车位进一步销售，未来可租赁车位会越来越少，尚未购买车位的业主也会失去一次比股市更稳、比不动产门槛更低的投资机会。
活动开始刚一周，已经有几十组客户陆续来访，很多选到自己心仪车位。还在租车位和买车位两条线之间犹豫未定的业主朋友们，本轮福利也许是你们入手车位的绝佳时机。近年来优惠力度最大的"老带新"活动！你怎能错过！
注：本项目推广名【新湖·菲林山】，核准地名为【果岭花苑好山居】。本文为要约邀请，不构成合同要约，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》以及附件等协议为准。同时本公司对宣传资料有修改的权利，敬请留意最新资料。本文部分素材及图片源自网络，版权属于原作者。本文最终解释权归开发商所有。
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