“品质红盘”新湖·菲林山今日首开,未来科技城豪宅标尺就此确立
GDP冲进全国前十的杭州，历来不缺高端购买力，缺少的是真正能让高端客户动心的品质楼盘。依照17年后杭州宅地土拍市场的容积率来看，未来1.1容积率以下的土地供应或将断档。无论是“限地”还是“限容积率”，都从根本上扼杀了独门独院的低密新盘的“降生率”。
▲新湖·菲林山开盘现场
所以容积率只有0.75的新湖·菲林山，在还未开盘之际，便备受广大购房者的期待。
2019年7月16日，新湖·菲林山缓山联排终于迎来了首次开盘，推出曼舞苑1、2、3、4、5、6、7、8、11、13、14、15、16、19、20、21号楼，共73套房源，均价41000元/平米。
▲新湖·菲林山开盘现场
面对未来科技城姗姗来迟的纯低密产品，原定9:00的开盘盛典，8:30不到开盘现场已经座无虚席。50余组客户，近百人前来选房，一场“盛宴”即将开席。
9:00开盘盛典一开始，早已迫不及待的客户立马投入到紧张激烈的选房环节中，选到心仪房子的客户欢呼雀跃、让人羡慕；而房源被他人抢先认购的客户，立马转换目标，速战速决。整场开盘用时约2小时，全城难得的纯低密人居梦想此刻照进了现实。
▲新湖·菲林山开盘现场
新湖·菲林山究竟怎样赢得客户的青睐，并带给市场惊喜的呢？其实，跟新湖·菲林山备受瞩目的价值潜力与潜心匠作的品质感密不成分。
▲新湖菲林山样板房实景图
山地住区，一直是层峰人士趋之若鹜的所在，例如我们熟知的香港半山，位于太平山山顶及中环之间，坐拥山景资源，植被丰富且交通便当，“住半山”就是香港人心目中清晰的豪宅标尺。
回过头来看菲林山，是否有着很相似的轨迹，同样筑于山脉，依山势而建，而且位于未来科技城TBD核心界面。
▲未来科技城效果图
2019年是未来科技城价值全面兑现的一年，交通、医疗、商业综合体等重磅利好相继落实，位于核心的菲林山更是各大利好的交汇之处，地铁3/5号线、杭临轻轨为通勤加速；机场快线、杭州西站为未来加码。
▲杭州西站效果图
还有超等地标富力中心、万达广场、未来科技城第三中学、第四小学、浙一医院等为生活加温，山地联排加“宇宙中心”的磁场，菲林山价值跃升更值得期待。
菲林山热销盛况其实也早有伏笔，新湖地产25年的高端产品营造经验，结构全国的前瞻视野，为菲林山带来一以贯之的高端品质。
新湖·菲林山的外立面选用来自8000公里外红海岸的贝鲁特米黄大理石，搭配强度高、平整度好的金属色铝板，高贵典雅。
▲新湖菲林山样板房实景图
门窗用的是享誉欧洲的高质量门窗系统——阿鲁克系统窗，其造价更是比市面普通的门窗贵一倍以上。
▲阿鲁克系统窗
还有知名安防品牌Honeywell可视对讲系统，采取两整件钢板，内部填充隔热隔音门芯的入户装甲门，Yale的五合一智能入户门锁……这些，无不体现着新湖对产品品质的执着。
居住氛围方面，得益于新湖·果岭十年的匠心营造，菲林山的居住氛围、软硬件都已非常成熟，菲林山业主入住即可享全龄舒适生活。
▲新湖菲林山实景图
正如建筑巨匠约翰·波特曼所说：建筑的实质是空间，空间的实质是为人服务。而这同样也是新湖·菲林山的精神内核。
菲林山建筑面积达220—300㎡，有着传统排屋的大标准，开间多在8米以上，地下室层高4.5-7米，绝大部分可隔2层。
以一套290㎡的联排为例，三楼整层的主卧建筑面积达110㎡，其中约32㎡是超豪华的步入式衣帽间，这个标准足足装得下2个卧室！
▲新湖菲林山样板房实景图
地上二楼为阔绰三房三卫，双套房设计，最小的房间南向面宽都跨越4米！南北双向阳台，为主人提供180°观景视野。另外，还有约50㎡下沉式私家庭院。
无论是对私密空间要求奇高，亦或是对大花园有执念的客户，都能在这里找到心仪的归宿。
▲新湖菲林山样板房实景图
首开“盛宴”虽告一段落，但热销传奇还在继续，菲林山尚有部分220—300方山地联排在售，0.75容积率、4.1万均价、依山而居、未来科技城核心、有天有地有花园......在菲林山数不清的标签中，随便拎出两三样，于城西，屈指可数。
▲新湖菲林山样板房实景图
该批房源也是板块内为数不多的低密产品，好房难求，错过了这一次，难道还要等未来科技城迈入3.0高铁新城时代吗？
注：本项目推广名【新湖·菲林山】，核准地名为【果岭花苑曼舞苑】。本文为要约邀请，不构成合同要约，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》以及附件等协议为准。同时本公司对宣传资料有修改的权利，敬请留意最新资料。本文部分素材及图片源自网络，版权属于原作者。本文最终解释权归开发商所有。
页:
[1]