民宿房东三千问 | 第97期:聚集民宿安全, 在线解答房东疑惑
最近和泡泡一起对房间内的消防、水电以及一些安全类的设施进行了统一的排查和检修，目的也是为了确保在房客入住民宿的时候有更多的安全保障。
近年来，随着国家共享经济的迅速发展，民宿势头一片大好，不仅仅是相关的政策措施正逐步落实开展，对于服务和安全的要求也更加严格，而淘民宿的日常疑惑讨论中也常常会涉及到安全方面的提问，今天借着3000问的平台，我们再一次就民宿的安全问题做一次QA解答，希望能够给大家带来帮助。
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今日问题1
发表于4天前龙儿查看:4352回复:淘民宿团队
老师好，我们家民宿是因为自己小区有空闲的房子，所以拿来做民宿了，因为也是在自己的小区所以打理什么的也还算蛮方便的，这里是想要问下看总感觉周边的邻居还是很不乐意的样子诶，然后这边想说说看这么给到他们安全感哦？
李坤老师
上海“放空”设计工作室创始人
这里首先还是要设身处地的想一下，如果自己处在邻居的位置，想必也是会有一定的不安全感的，毕竟要面对很多流动的人员，所以房东对房客的筛选还有民宿内部的安全措施还是要做到全面的。另外我们在民宿建立的初期，就应该和周边的邻居有一个初步的沟通交流，让他们从一开始就了解到房子的用途，主动和他们聊天，给到他们足够的安全感；另外在民宿的装修运行过程中，也需要注意尽量不打扰到周边邻里的日常生活，比如民宿的隔音板要到位、告知房客尽量不要在深夜发出很大的杂音等这些，长久下来周边的邻居也是能够感受到安全感的。
今日问题2
发表于1天前安安查看:1846回复:淘民宿团队
老师，我们民宿打算用电子锁，这边以后打算做房客自主入住的模式，想说安全方面有什么需要注意的呢？
陶东燊（猫叔）老师
猫系屋企联合创始人
如果是要让房客自助型入住的话，其他方面这边暂时先不多说，就安全方面而言，还是首先要给到房客本身安全感，对于地理位置，房间门锁的安全性等等都给到房客一个合理的解释；另外，房东在前期选择门锁厂商的时候也要多加考核，反复试验，确保民宿的安全性以及实用性，在这些都能够达标的情况下，方可投入民宿进行使用。
今日问题3
发表于5天前乐儿查看:3957回复:淘民宿团队
老师，我自己家是没有闲置的房产，这边我想要租赁房间来做民宿的，想问是不是一定需要提前说明用途啊？其实是有点担心这边说了之后那边房东会不愿意租赁了…
杰米老师
淘民宿首席知识官
首先，这边如果要租赁房子来做民宿的话，提前告知房东是一定要而且非常必要的，因为这边需要征得对方的同意才可以做民宿哦，如果对方反对并且劝说无果，那么就只能是放弃这个房间另外寻觅啦。还有很重要的一点是这边需要和对方房东签订一份相关的合同，合同内涉及到的内容包括民宿的部分装修问题、租赁期限等等，给到双方足够的保障。
今日问题4
发表于3天前mien查看:2736回复:淘民宿团队
我是在杭州这边做民宿的，也刚没做多久，所以这边想请问下，如何能保障好房间安全方面的问题呢？
椿姑娘
椿野民宿创始人、资深品牌推广专家
这边给到的建议是，如果您是自己打理民宿卫生的话，建议自己处理一些明面上比较容易处理的地方，将卫生间、厨房等地方在清洁过后进行消毒，包括房间内的床上用品等，都最好进行统一的消毒清洗；第二还是要建议请一位专业的阿姨来处理卫生问题，这边就做好一个监督的作用，另外关于一些比较更加重要的物品，最好进行更加专业的清洁，做好足够的安全保障。
今日问题5
发表于6天前＆元("▔□▔)查看:4958回复:淘民宿团队
老师好啊，卫生想问一下关于民宿的消防安全可以有什么要做的前期准备呢？
刘畅老师
白日梦蓝创始人
第一，民宿房间内需要有必备的灭火设备，灭火器、防烟面罩、烟雾报警器等等这些都是必须要有而且能够正常使用的，而且需要对这些进行定期的安全性能检测；其次，民宿的逃生通道一定要设计合理，并将具体信息告知房客，防止意外发生之后房客不清楚逃生路线的可能，在民宿手册中对这些进行更为仔细的阐述，包括各类救火用品的使用方法；最后，民宿内的电器设备和电路也要进行定期的安检防止电路故障火灾的发生，从而降低民宿的消防安全风险，减少隐患。
一条新栏目的分割线
从第17期「民宿房东三千问」开始，我们在后半篇幅增加新的栏目民宿房东「分类信息」，大家有什么需求，都可以（添加微信号：taobnb007）联系小编帮忙发布哦……
民宿房东 分类信息
【分类信息】朋友准备移民国外，转让2017年5月份新装修完毕，位于舟山市岱山县的民宿，16个房间，房价480元及以上，总投资200万。感兴趣的朋友可以联系孙小姐13916630311。
@无分享，不民宿
民宿房东 分类信息
【分类信息】
位置：云南.大理双廊
名称：证照齐全可开业客栈
特点推荐：大理双廊，有11间海景房，和2个员工房。
交易要求：转让，价格面议
联系电话：13308723973
@无分享，不民宿
（添加微信号：taobnb007，可发布分类信息）
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