民宿房东三千问 | 第38期:不要在民宿运营上落下功课啦,暑期大旺季要完美的进行
转眼之间已经到了八月中旬了，暑期大旺季已经过去了一半的时间。和往年一样，暑期的时候接待的客人大多都是年轻的学生，房东朋友们针对性的营销策略也稍稍偏向了这部分的人群。
这段时间后台房东们的问题也是层出不穷的，尤其是关于品牌运营，经营策略这方面的问题简直不要太多哦~沿袭前几期三千问的传统，本周三千问依然挑选了其中典型的关于民宿运营方面的问题，经由淘民宿专家团解答后呈现给大家参考。
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今日问题1
发表于1天前王东升查看:1895回复:淘民宿团队
我家的民宿现在也有了一定的规模了，想说客流量反而没有之前小规模的时候好，近期都是这样，想知道有什么办法？
赵慧老师
大开设计主理人
你觉得现在的客流量反而没有之前小规模的时候好，首先是你现在规模扩大了，客流量增量不多的话你心理上会有这样的感觉；其次有可能是现在的规模有了变化，整体的民宿风格和调性和原来有了差别，建议你先从自己的设计风格宣传渠道方面出发，了解一下这方面有没有出现问题，如果一切都很顺利，那么不要着急，客流这种东西是会一点一点积淀的，可以先做好自己的民宿本身以及宣传，自然会有客流。
今日问题2
发表于5天前夏天查看:4879回复:淘民宿团队
我这里是马来西亚，人口没中国的多，房子也不在市区内，或者景区附近的。简单的说 : 马来西亚这里的先天条件没中国的好，你们那每个省，处外是景点。目前为止，我还在苦苦的经营着。我房子的装修风格绝不输人。每个顾客来到，都赞不绝口。。可是 … 游客都喜欢住在市区和景点附近的。 这是一个刺手的问题。不懂各位大师有何高见？
杰米老师
淘民宿首席知识官
我认为问题不在于你的房子好不好，重点是你自己对于做民宿这件事情从心理上有点信心不足。关键在于做民宿的目的最主要是盈利还是为了情怀，你应该先思考清楚自己的出发点，你现在就是太关注整个大的环境了，大的环境旅游环境等等跟你个人的运营并没有太大的关系，并且据我所知，马来西亚在整个东南亚以及世界都是很棒的旅游地，客流量是一定在的，但是要把这些客源变成自己的，还是要看情况，我认为有可能要在营销或者产品打造方面进行思考，总之第一步还是你需要想清楚自己做民宿的原因，以及在马来西亚当地做民宿的信心问题。
今日问题3
发表于5天前阿加查看:5879回复:淘民宿团队
老师我想在家乡开始做民宿，对于山林，农场这种山居民宿而言，应该怎么做更有特色，吸引人呢？
陶东燊（猫叔）老师
猫系屋企联合创始人
首先要能体现当地选址的亮点 ，当地的环境风景、丰富的住宿体验等等都可以体现。客人既然选择了到农家体验，就不会太过评估交通方面的问题，当然交通得尽可能方便，在这样的乡村民宿，服务体验也是一定要跟上的，另外内部的配套设施也要符合当代人的选择，尤其是卫生间和房间。
今日问题4
发表于2天前甲午先生查看:2536回复:淘民宿团队
如果床单被罩不选用白色，清洗怎么清洗？
班主任咖喱
上课找咖喱
我认为清洗方面的问题，最好是要交给专业的阿姨或者早先跟清洗店达成协议的，毕竟是会经常使用的贴身物品，还是要保证足够的卫生安全，也是对自己和房客负责任的表现。
今日问题5
发表于2天前浩泽查看:4789回复:淘民宿团队
我想做民宿的管家，之前年轻的时候在酒店做过经理。后面做了其他的事情，但是经验还是有的吧，然后现在四十多了，想重新做住宿行业，民宿也算是我喜欢的一种短租形式，也可以算做是一种个人情怀吧。不知道现在还适合不，我看大部分都是年轻人在打理。
Heddy老师
美道室内设计创始人、空间软装设计师
很适合的啊，管家这个角色不等于其他岗位，需要有一定的阅历，而您之前在酒店做过阅历一定是有的，而且这个年纪经历正好。有很好的管理经验和酒店工作经历，并且是自己真心喜爱这方面的工作，在我看来是很适合做民宿管家的。
一条新栏目的分割线
从第17期「民宿房东三千问」开始，我们在后半篇幅增加新的栏目民宿房东「分类信息」，大家有什么需求，都可以（添加微信号：taobnb007）联系咖喱帮忙发布哦……
民宿房东
分类信息
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@无分享，不民宿
【分类信息】袋鼠公寓诚意寻求创意设计总监（或创意设计合伙人）：袋鼠公寓系由投资机构孵化的新型房后市场运营实体，规划三年内稳步达致千套短租、万套长租的经营规模，建立重资产、重运营、重品牌的模式与体系。期待有实力、有情怀的设计师入职（或入伙），共同服务、共同创造、共同分享。如果您：室内设计相关专业科班毕业，八年以上从业资历，“心有猛虎，细嗅蔷薇”！我们诚挚期待您的加盟，联系人：薛先生18601921555
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