晒晒我的家丨这栋房子究竟有什么好?为什么湖南、湖北、河北人都抢着盖?
今天晒家参考的是住宅公园一套广受欢迎的经典户型，曾有湖北、河北的朋友也照此建房并投稿来晒，今天住宅公园又收到了湖南何先生的晒家投稿。这套户型究竟有什么好，巨匠都这么喜欢？一起去看看吧。
何先生根据实际情况和自家人的喜好，外观上稍作修改后建在了有山有水的湖南家乡，青山绿水、碧影生姿，这样的美景，这样的房子，着实令人艳羡啊！
别墅图纸：
▼这是原图纸，外形简约时尚，最大的特点就是前面弧形的一层半挑空客厅。格调够高、采光充沛而且能耗低，冬夏两季采暖制冷也不会因为空间太大而耗费过多，非常实用！
▼以下是平面结构图，共5室3厅1厨3卫1蕴藏室加一闷层，轻松满足3代人居住需求。
房主取消了闷顶，只是在楼梯的位置做了一个三层的楼梯间，可以上挑空客厅上的露台和屋顶露台，这个改动，堪称巧妙！
基础施工：
▼建房固然还是要基础先行，宅基地背靠青山，只能出动挖掘机开山平整土地。
▼土地整理平整，做井格基础。由于土地承载力较好，基础下挖50公分就可以了。
▼基础沟槽整平后先浇筑一层10cm后的砂浆垫层，然后砌筑大放脚砖基础。
▼砖基础上绑扎钢筋、模板，浇筑钢筋混凝土地梁。
▼混凝土凝固后回填、并平整地坪。
主体施工：
▼房屋一层采取的是框架结构施工，即先浇筑框架柱，然后砌筑砖墙。
▼现在墙体材料层见叠出、花样翻新，但农村建房用的最多的仍是红砖。
▼房屋腰线也用红砖砌筑而成，这样更结实而且免了后期专门购买装饰腰线的钱，可谓一举两得。
▼门窗过梁与圈梁合并。
▼墙体砌筑完成，搭建楼梯模板。
▼接下来就是安装圈梁及楼板的钢筋和模板了。
▼卫生间的位置专门做了降板措置，以利于排水和后期的防水施工，这点做的还是很不错的。
▼然后绑扎钢筋，准备现浇混凝土了。
▼混凝土浇筑过程中一定要用振捣棒振捣密实，这点关系房屋的使用寿命，不成大意。
一层混凝土终凝后开始二层施工，在这里施工队给业主挖了一个大坑，小编不克不及不和巨匠重点说说：
▼二层做的是纯砖混结构，没有浇筑钢筋混凝土柱，这对房屋的整体性和抗震性有很大的影响，但却是本地的建房习惯。
▼而且施工队还有一点措置不到位的处所是：由于有局部加高的挑空客厅，致使圈梁也没有形成完整的闭环！
那时房主对此不是很懂就没说什么，但看了住宅公园的一些专业文案之后，就感觉是被施工队坑了，但木已成舟，为时已晚！
▼固然了，比起本地绝大多数房屋，这栋房子的施工技术还是不错的，挑空顶板以及楼梯都是一体现浇而成！
▼从露台可以看到屋前的一个个水塘，实际上是由小河相连。
在这青山绿水间建这样一栋小别墅，简直就是小编的终生梦想。只是先被户主实现了。看来小编也要加紧努力赚钱，争取早日建这样一个别墅了。
▼墙体施工完成，接下来浇筑屋顶，然后铺瓦，深蓝色的琉璃瓦还是很抢眼球的。
▼现在来看一下外观，虽然还没有做任何装饰，可是已经能够感受到整体造型的美感了。
外装施工：
▼接下来将要搭建脚手架，做外立面施工。
▼首先要进行的就是外立面抹灰，砂浆抹面的同时做好了腰线。
▼然后安装屋面露台落水管及栏杆扶手。
▼加上栏杆扶手后整体外观又纷歧样了。
然后安装门窗套，这是根据窗户尺寸专门量身定制的GRC门窗套，完全契合，不长不短！
▼实测门窗尺寸
▼GRC门窗套安装效果
▼GRC门窗套安装完成
▼窗户户主选用的是镀膜玻璃。可以有效增加红外反射率，减少热辐射，不但能改善室内温度，还能呵护隐私，使外面的人无法窥视室内。
▼门斗柱采取干挂大理石装饰，虽然颇贵，但门面很重要！
▼外墙喷涂外装真石漆之前，先喷涂一层乳白色的底漆，这样外层真石漆颜色会更加鲜亮，而且能减少真石漆凝固过程中的水分流失，增长使用年限，这点施工队做的还是很不错的。
▼在喷涂外层真石漆时，施工队还用薄膜覆盖呵护门窗套，防止污染，做的颇为细致。
▼露台细节图
▼巨匠可能好奇，为什么房屋最下面一段没有做任何装饰呢？实际是屋主特别动用的小心思，就怕地面硬化施工中在下面这一段溅上水泥点影响美观，要等做完地面硬化后再做喷漆措置。
▼房屋虽然外观没有依照原效果图装修。可是现在配色淡雅，别有韵味，效果同样出众。
内装施工：
外墙装饰的同时，也进行了室内施工。如果说外装最重要的是装饰效果的话，内装最重要的就是水电管线及防水了。这两点，施工队做的都还是比较到位的。
室内抹灰没什么可说的，就给巨匠零丁展示下同一个角度抹灰前后的对比吧。咱们去看重点吧。
▼室内抹灰前
▼室内抹灰后
▼室内水电管线都是在墙体开槽暗装布线。
▼卫生间管路安装
▼卫生间水电管线安装完成后，墙体、地面都粉刷防水砂浆，并做渗水实验。
▲一层卫生间施工
▲二层卫生间施工
▼渗水实验合格后，卫生间安装蹲便，铺设地砖和墙砖。
▼屋后还做了个化粪池，卫生方便。
▼露台施工参照卫生间，同样在管道线路完成后，用同时充当管道呵护层的防水砂浆找平、找坡。
▼防水砂浆施工
▼檐沟同样用防水砂浆抹平。
▼露台防水砂浆抹平。
▼防水凝结后做渗水实验，确保露台的防水性。
▼之后阳台、露台铺防滑地砖。
▼有一点要注意的是，无论是室内还是阳台露台地砖铺装完成后，短时间内不得踩踏而且应当覆盖养护，确保平整并防止磕碰损坏。
▼最后，再来看看装了一层半的挑空客厅，可以想象其装修完成后的风采！
房屋造价：
接下来我们要揭晓建房造价了。全屋占地面积140平米，建筑面积260平米，做到现在共用了30万，各项明细如下。都是何先生自己亲自记录，包管真实有效。
▼下面表格是各项人工费单价，单主体施工是510元/㎡，这个价格在本地可不算低了。但除二层结构方面有些问题外，也算物有所值吧。
▼以下是各单项工程造价，房屋主体加外立面装饰加室内底板铺设总共花了30万。
何先生估计，全部做好室内装修，估计还要花费30万左右。60万就能在这青山绿水间建一栋这样的别墅，享受美好的生活。
再回头看一下远景，由于配色清新淡雅，在这青山绿水的掩映下，也不觉得突兀，很好的和环境融为一体，如一幅宁静画卷。
这次就不问巨匠值不值得问题了，相信关于值不值在每个人心里都有一笔账吧。
最后，之前提过，参照这幅图纸建房的人很多，小编搬出两套之前晒过的采取这一效果图的案例，巨匠可以比较下，看看你更喜欢哪栋？（点击图片，可查看详细情况）
▼河北轻钢版
▼湖北父子上阵版
看了这三个案例，你有没有也回家建一栋的感动？点击阅读原文，可以查看这套户型的详细图纸哦！
另外，这三个案例建起来的实景图，你最喜欢哪一个？
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