民宿房东三千问 | 第22期:民宿迎来“爆发季”,你做好准备了吗?
hello，一周一次的民宿房东三千问又和巨匠见面啦~相信在本周的清明小长假中，各位新老房东已经完全感受到旺季的来临了吧，emmmm……是不是很刺激又很欢喜呢
所以在本周的三千问中，亦是根据实际情况精心挑选了房东们在后台留言的问题，经过淘民宿专业团队老师的回答之后整理编辑，分享给巨匠参考学习，旺季不会轻易停下办法，各位也可以为“五一”储蓄一波经验了。
今日问题1
发表于2天前小一查看:4323回复:淘民宿团队
想问下民宿短租目前的推广方式哪些更加合适呢？我是在杭州刚开始做民宿的。
Abby老师
《会讲故事的房子》品牌民宿合伙人
做民宿的推广首先要熟悉现在兴新的传播平台，就是要让自己先了解透彻目前主流媒体的方向。可以通过微博、微信朋友圈、微信公众号来宣传民宿，也可以在现在比较受年轻人欢迎的抖音等短视频软件中巧妙地发一些短视频等来达到引流的目的，固然还有facebook，这都是可以的。其次就是多在几个平台上挂自己的民宿来出售，适当可以做一些活动。
今日问题2
发表于1天前皇后查看:2342回复:淘民宿团队
我现在手中房源比较多的，目前没有专职的管家，我需要去找吗？
杰米老师
淘民宿首席知识官
这个要根据自己自身的情况进行衡量，如果自己手中房源较多忙不过来，建议是要找专职的管家管理比较妥当，建议先合理规划手头的资金和可供给的薪资，寻找志同道合的伙伴加入为佳。
今日问题3
发表于5天前雨一直下查看:5424回复:淘民宿团队
好紧张啊，旺季不努力，淡季徒伤悲。有朋友建议我刷单来把排名搞上去，这样做有风险吗，可以的吗？
梁进老师
缘木居品牌民宿开创人 三年超赞房东
固然是不可啦！！可以通过其他的方式增加自身的曝光度，很多宣传方式都是可以测验考试的，这些也可以达到引流的目的，可是刷单这种行为是不成取的哦，而且一旦被抓到是要被封号的，请三思啊。
今日问题4
发表于3天前梧桐查看:2548回复:淘民宿团队
房子大体是当初的专修太水，现在墙面居然呈现了一点破旧，现在马上要用上了，没有太多的时间留给我重新装修，怎样做比较好呢？
方先森
首期交买办学长、资深海外民宿投资人
如果墙面是平整的，建议可以先挂上与房间主体格调统一的布艺进行遮掩，现在着急要用的话只能靠软装遮盖，可是针对这个问题之后一定要找时间重新刷漆或重新设计改造，在民宿中这类硬装方面的问题是不克不及够马虎的。
今日问题5
发表于4天前花花查看:3213回复:淘民宿团队
不会有太多的时间来管理房间的绿植，请问摆放哪种植物更加合适呢？
李坤老师
上海“放空”设计工作室开创人
建议养多肉、叶型类或不需要过多打理的水培类植物，如吊兰、铜钱草等等。大多数植物都是比较容易打理的，建议可以根据季节进行分歧的植物摆放。
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从第17期「民宿房东三千问」开始，我们在后半篇幅增加新的栏目民宿房东「分类信息」，巨匠有什么需求，都可以（添加微信号：taobnb007）联系咖喱辅佐发布哦……
民宿房东
分类信息
「分类信息」现有精品民宿转让，手续齐全，环境优雅，视野开阔 ，地理位置非常好，2017政府重点规划打造的民宿村庄 ，2000方左右，转让费35万，地址：杭州市西湖区双浦镇双灵村大岭99号野行民宿，有兴趣可以联系郑先生，联系方式18768184757 微信18768184757。
无分享，不民宿@淘民宿
「分类信息」汤圆老师广州网红民宿颜值空间寻承包合作：颜值空间建筑面积为420平方（共14间房屋，其中10间为精装修，3间精装修+全套实木家具+软装饰品+床品），院内户外面积约为600平方米，对外承包费用10万元/年，合同年签，签定唯一承包权（除政府拆迁）。第二年承包费用10万，第三年开始每年12万。联系方式：18565422779 汤圆 无分享，不民宿@淘民宿
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