易盖房丨18m*10.2m,北京顺义多功能带车库的新中式别墅
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项目名称
北京顺义井家新中式别墅
项目经理
易子木
图纸编号
1507
建筑面积
325.1㎡
建筑尺寸
18m×10.2m
建筑结构
砖混结构
参考造价
65万元（室内装修费用另计）
项目概况
△总平面示意图
基地情况：
东：空旷场地
西：邻家住宅
南：邻家住宅
北：村内小路
项目简介：
业主在项目前期提供了较为详细的场地信息和部分的参考资料，在平面结构上希望从南侧入户，并在庭院内预留车库功能。设计师根据场地高差的特殊情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为双层新中式别墅。
平面结构
户型概况：
2层 / 3室 2厅 2卫 1厨 1储物 1衣帽 1休息区 1书房 1茶馆 2露台 1阳光房 1车库
△一层平面图
一层为待客休闲空间，通过博古架设计，将门厅区域自力出来，将采光好的东南侧设置成老人房；庭院设置休息区和菜地空间，增强了整个空间的多功能性。
△二层平面图
二层为居住办公空间，整层共安插2间卧室，北侧的起居室和书房搭配使用；南侧的阳光房增加茶馆功能；西、南两侧的双露台设计，提升了室内的采光效果。
造型设计
△东南侧效果图
△南侧效果图
建筑采取新中式风格，立面大量采取真石漆搭配少量的中式元素构件，两段式设计形成鲜明的色彩对比，为立面效果增添了更多的活力。
△西南侧效果图
△西南侧效果图
二层北侧做为附属空间，门厅上方设置成茶馆，也可兼做书房功能，屋顶局部采取阳光棚设计，提升室内的采光效果。
△鸟瞰图
△西北侧效果图
庭院的休息区四周用绿植来进行点缀；此项目西北与东北侧呈现1.2米的高差，所以将带有缓冲功能的楼梯放置西北角，使得业主及其家人出行更加实用便捷。
△局部效果图
△东立面图
△西立面图
△南立面图
△北立面图
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委派本案例主建立筑师：
樊文霞
为您定制专属生活空间
设计师问答
1.你觉得本项目设计中过程中遇到的困难？
答：此项目存在高差的特殊情况，考虑到一层车库和二层露台使用的便捷性，楼梯的位置非常重要。
这个项目的设计周期是多久？
答：30天左右。
2.本项目在设计方面有什么特别之处让业主很满意？
答：二层茶馆的部分屋顶进行特殊设计；立面使用大开窗设计，材质上选择性价比高的真石漆，类似石材效果的显现，包管建筑整体的立面质感。
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