800万级的山地联排,或将成为你收藏未来科技城的最后机会
楼市吹暖风，春信自有期。
时至4月，这场公共卫生事件引发的慌乱已逐渐平息，取而代之的是重新燃起的消费热情。根据克而瑞数据显示，3月（截止到3月30日）杭州十区共网签商品房9013套，签约金额超363亿，土地挂牌恢复，成交溢价率再上升，封顶加自持也回归了。
○数据来自克而瑞
这一波楼市迅速回暖，总结原因，可能其实不像有些人料想的“报复性消费”、“反弹现象”那么简单，反而大有文章可循。
从央行先后三次降准，共释放持久资金近1.75万亿，到疫情对购房者心态的改变，再到高净值人群意识到，全球金融波动，黄金都不保值的情况下，值得收藏的房子才是那个可以信赖的硬通货。楼市回暖其实是意料之中的事。
整个3月，未来科技城TBD核心的新湖·菲林山，便以火热的势头，为杭州楼市又一次留下了传奇的印记，月到访人数高达近500人，总销售额更达到了2亿。
○新湖·菲林山热销实景
除却市场的大环境布景，新湖·菲林山独具竞争力的优势，已经与平庸的房产品划开了界限。在未来科技城，或许再也找不到，如同菲林山一般具有收藏价值的低密山地联排。
○新湖·菲林山实景
自19年6月28日，杭州开启“双限”政策，明确规定地块未来新房毛坯均价、毛坯最高单价以及精装限价，高低配楼盘大幅减少将是大势所趋。而且受“限墅令”政策影响，未来科技城容积率小于1.0的楼盘已成绝唱。
○新湖·菲林山实景
日前未来科技城刚刚完成的134号地块宅地出让，限定容积率即在1.0-2.2，容积率仅为0.75的新湖·菲林山，也是目前未来科技城区域唯一在售的低密联排，稀缺性不问可知。
○新湖·菲林山实景
且菲林山是新湖地产落笔杭州的重要一子，在营造上可以说不计本钱，采选贝鲁特米黄大理石、阿鲁克系统门窗、入户装甲门、Honeywell可视对讲系统等国际品牌为品质保驾护航，足以经受时间的考验。
收藏新湖·菲林山，您就拥有了不成复制的臻贵资产。
○新湖·菲林山实景
回归到城市界面，新湖·菲林山同样颇具收藏价值。
在杭州，未来科技城是自带热搜体质确当红板块，这里是一半新杭州人的梦想实现之地，由阿里巴巴牵头，这里也聚集了众多高新企业机构，在不竭扩大的财产集群效应下，区域价值正在不竭抬升，恰逢“黄金发展时代”。
○未来科技城效果图
与此同时，地铁16号线开始内部试运营，预计五一前将与5号线后通段同时通车，3、5、16号线交汇的站点，绿汀路站，是杭州少数几个三线换乘的地铁大站，有望成为杭州城西一大交通枢纽。
有人这样评价：“在未来科技城买房，过去得沿着文一西路，而未来则要盯紧绿汀路，一条路的两侧，拥有太多未来科技城的美好未来。”
○杭州地铁实景图
新湖·菲林山距离绿汀路站仅约700米，将近距离承接轨道交通的发展红利。外加杭州西站超等TOD在侧、约1.5公里直达浙一医院余杭院区、14大商业中心环伺、周边学府林立...
○浙一医院余杭院区效果图
收藏新湖·菲林山，即是收藏整个未来科技城的繁华景象。
时代的深意，总是被远见之士洞悉。新湖·菲林山800万级缓山联排，建面220-300㎡，你收藏未来科技城的最后机会。
注：本项目推广名【新湖·菲林山】，核准地名为【果岭花苑曼舞苑】。本文为要约邀请，不构成合同要约，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》以及附件等协议为准。同时本公司对宣传资料有修改的权利，敬请留意最新资料。本文部分图片来自网络，其版权属原作者，若有不当，请与我们联系删除。本文最终解释权归开发商所有。
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