标杆文旅地产项目深度研学——云南站.12月3-6日
在国内的文旅版图中，【云南】作为全国性旅游目的地一直是存在感最强的那一个，除去自身所拥有的优越旅游资源之外，更是行业内的话题中心。如今中国旅居置业的主战场已经轮到云南，客群结构和需求特征有了根赋性的转变，随着一线资金和一线游客的注入，陈腐的【老云南】酿成了文艺的【新云南】，文旅地产在这片土地上迅速长大，呈现了一个个值得业内学习的文旅大盘。
本次博志成文旅地产研学深入云南，对标云南标杆文旅地产项目，深度研究文旅地产如何进行客户研究？如何根据客研定位做精准的内容匹配？文旅地产项目如何进行产品立异？……
四天三夜
云南标杆文旅地产深度研学
西双版纳&大理12月3日-6日
对标研学：多维拆解，深度解盘
项目讲解|操盘分享|企业交流|模拟演练|专家提升
探寻【文旅思维】赋能地产项目的素质！
主题授课
文旅地产的【七阶认知】和【总图定位】新打法
刘老师，博志成股份财产地产首席专家，深谙文旅行业的轮动与转变，在介入大量文旅项目实施中，熟练掌握国家与文旅财产发展有关的各项政策，洞悉新中产阶层的消费需求。擅长财产地产商业模式的梳理再造、立异升级和项目资产运作。多家知名地产企业战略转型的推动者并主导顶层框架的设计。
授课纲领：
1、文旅地产踩盘的【531】法则
2、文旅地产的七阶认知及云南文旅市场剖析（研学案例深度复盘与拆解）
3、文旅地产客研定位要点
4、文旅地产的精准匹配和内容立异
5、分歧类型的文旅项目运营的关键要素
项目考察之踩盘&拆盘文旅地产成功的关键要素
第一站 西双版纳.勐海|勐巴拉国际旅游度假区
项目位于云南西双版纳州勐海县东部，是中国以及东南亚唯一一个拥有12000亩恒春雨林、2500亩雨林湖泊的旅游度假胜地，独具东南亚风情的世外桃源。计划总投资上百亿元。度假区由勐巴拉恒春雨林小镇，勐巴拉普洱茶小镇，勐巴拉康旅小镇三个小镇群组成。一个度假区、三个小镇、三个财产，简称1+3+3模式。项目结合版纳的先天自然优势，形成财产跟小镇互补、财产跟度假区共融的三产融合的康养模式，真正倾覆传统的财产模式和财产形态。
第二站 西双版纳.勐泐|悦景庄
西双版纳.悦景庄项目由平安不动产投资，云南景和置业公司开发，项目依托西双版纳优质的气候、生态和旅游资源，致力于打造世界级温泉养生度假胜地。占地2万亩地。70%以上的土地种植橡胶树，通过雨林再造工程将橡胶林改造恢复为成熟的雨林。项目主体以山林为主，只在不到30%的土地上建设有机农场、休闲商业、SPA会馆、微整形医院、中医养生馆、社区会所、奢华度假酒店和养生度假别墅（A、B、C、D四个主力户型，A户型80平米级，B户型130平米级，C户型190平米级， D户型310平米级，以及少量400、600平米级E、F大户型）
第三站 西双版纳.景洪|告庄西双景
告庄西双景是文旅地产立异典型，项目位于西双版纳城区澜沧江（境外称湄公河）边的江滩上。这是一个在仅有120万人口的四五线城市，占地约2010亩，体量达160万方，共分五期开发 ，吸引国内外游客800万人/年，总投资上百亿元的文化旅游综合体。告庄西双景为傣语，汉意为“九塔十二寨”，是一个以重现古时景洪盛世景观为蓝本依托，汇聚文化旅游、休闲 度假、娱乐体验、商贸居住等功能于一体，由建筑、居住、商业、游览、餐饮、娱乐、节庆和生活方式等元素共同组合而成的沉浸式文化旅游地。
第四站 大理|小院子
在大理众多的文旅项目中，实力融创倾力打造的“大理的小院子”项目及“生活就是度假”的核心理念，成为云南文旅地产行业黑马。大理的小院子一经上市，便受到市场的追捧，多次上演推售即售罄的盛况。数据显示，自2015年以来，小院子产品在大理旅居楼市中的市场份额快速提升，截至2018年上半年，市场份额已达35%，成为大理旅居楼市当之无愧的NO.1。大理的小院子总体占地约3000亩，由文艺氛围浓郁的南区，全龄生态颐养的中区，以及距古城仅800米的北区构成，三区通过大理黄金旅游轴线苍山大道相连，形成囊括大理海西核心旅游度假生活圈，是目前海西体量最大、配套最完善的文旅项目。
互动&交流&深度链接
体验在地文化、与本地地产企业家深度交流
此次前往大理，特别邀请大理企业家协会会长&大理佳利集团董事长赵中柱先生与研学团深入沟通与交流。通过与赵董的沟通让学员对大理和云南的经济市场环境有更深的认知，一起探讨云南的文旅地产发展前景。
刻意练习：小组共建，打磨方案看得懂|带着问题看项目学得会|带着思考找素质用得上|带着方案回企业
往期回顾
业内首发
博志成诚邀您一起探秘云南文旅市场
诚邀您的加入
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适合对象：
1.投资开发文旅地产的企业家、投资人
2.亟待转型的传统地产企业决策层及中高管
3.旅游资源丰富的处所政府及企业家
4.文旅地产运营方、规划设计方
主办单位：博志成泛地产学院
具体时间：12月3-6日（周四至周日）
报名联系：张老师
联系方式：13716384575（手机同微信）
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