万科发力城市更新,造了一条“新街”,30万+人次疯狂打卡!
来源：今日头条 推荐关注：探索田园乡村
101炫目的灯光、琳琅满目的商铺
逛不完的集市、尝不完的美食忽明忽暗的竖招，浓浓的日本街头风……许久未见的淮海街全新绚丽回归啦！
▲实拍图
历时5个多月的改造升级，淮海街以更加活力、年轻的姿态重新回归公共视野。为苏州市民和游客提供多元、有趣、纯粹的日式生活美学的沉浸式体验。
改造升级后的淮海街都有哪些亮点？快来一睹为快吧！
01.
让马路酿成街道，
焕新淮海街重新解缆
苏州万科聚焦城市更新，近几年不竭推出历史古宅更新、古城文旅业态更新、存量资财产态更新、老旧店铺店招更新、商业街区更新，发酵美好因子，焕发城市新活力。
此次淮海街改造，苏州万科联合万科城市研究院以“让马路酿成街道”为核心理念，在智慧街道、市政管线、设备设施、景观小品、建筑立面、店招形象等方面进行了全方位改造，将淮海街打造成宜游、宜商、宜文，可延续焕发活力的城市街道。
▲实拍图
淮海街的改造是高新区城市更新的起步，改造后的淮海街成为更有特色与品质的街道，包涵着分歧时代和文化的印记，淮海街正在成为苏州城市更新的新样板。
02.
步行优先+商业外摆区街道设计，
把马路还给人
淮海街对苏州人来说，就像是深夜的温暖小馆，那股治愈的烟火气，抚慰了繁忙城市中的人。
video: https://mp.weixin.qq.com/mp/readtemplate?t=pages/video_player_tmpl&action=mpvideo&auto=0&vid=wxv_1570242349111230467▲淮海街改造动画视频，视源：苏州高新区
改造后的淮海街，取消路边停车现状，借鉴发达国家的街巷“人车平权”的理念，以“步行优先”加“商业外摆区”的街道设计，让街道不再拥挤，为行人提供更舒适的步行空间和体验，感受街道的魅力和步行的惬意。
▲实拍图
全长560米的街道上，特邀日本景观团队和本地景观团队通力合作，规划设计了樱花公园、口袋公园等多个公共休闲空间。淮海街还着力升级街区的多元化业态升级，增设多媒体中日文化交流展，淮海街小剧场等丰富的人文艺术元素。
▲实拍图
入口处的门楼也是日方设计与中方设计合作的项目，材质从欧洲进口。是一个文化共融的方案，也是传统与现代的对望，更是对淮海街原有记忆的尊重。
向里深入，是樱与梅交会的“樱花公园”，梅花与樱花交融种植，象征了中日文化的共融，自然与艺术的交织直至位于街中的假日广场。再向前，是樱花环保的十字路口和象征着中日友好的友好之桥和红叶庭院……
▲淮海街 手绘图
走在这样一条具有人情味的街道上，非论是路过还是停下脚步驻足，都可以感受到它的温度，为行人营造出更惬意、更舒适的交流空间和氛围。
03.每一条街，都该尊重它原有的个性
霓虹闪烁、灯火阑珊，拥簇的日料店与居酒屋，让行人仿佛置身日本的街头。有序、有趣、多样的日式店招，也让淮海街立马充盈了街道商业气息。
▲实拍图
每一条街道都有自己的个性，尊重街道文化。是万科介入淮海街改造过程中始终贯穿的理念，这一点，在街道建筑立面的改造上体现的淋漓尽致。
精致考究的建筑立面，与店家的个人风格融为一体。有趣的插画风格、日本风情的笔文字...满满的日式清新风。遵从淮海街的文化基底，连结多样性的原则，融入独具日本特色的元素，赋予每栋建筑自己的个性和样貌。使淮海街与城市重新建立链接，为街道注入更加丰富和多元的可能性，让街道回归城市生活。
▲实拍图
04.
开放式街区，
“沉浸式街区物业管理”服务
除街道上看得见的改造，有些看不到的改造也极大的提升了淮海街的体验感。
铺设地下基础设施综合管网，在街道雨水分流、增容电力、5G全覆盖、收集数据上更环保、智能，也让城市动脉运转更高效。设立商业外摆区，分级别改造建筑正背立面，让整体空间更平安、更具辨识度。
▲实拍图
另外，淮海街还引进万科物业，提供“沉浸式街区物业管理”服务，未来会通过智慧街区的打造，利用现代数字信息技术手段，实现数据集成平台、智慧交通、平安实时监测等内容，打造面向未来又以人为本的功能性街区，科技和文化的引入也让街区更活跃。
05.
小结
时间在不断的流转，城市也在不竭的交替更新。而那些旧日的、饱含岁月和记忆的“城市基建”需要的则是像“淮海街更新计划”这样的换血与迭新。不是简单卤莽的抹去时代的记忆，而是要以更加灵活有效的方式去保存和焕活它们。
▲示意图
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中国·成都
峰会概要
【会议时间】：2020年10月30日—11月1日【为期3天，含实地项目考察】
【会议地址】：中国·成都
【参会对象】：1、各级政府及相关部分领导；2、房地产企业董事长、总经理、高管团队；3、农业旅游开发、特色小镇/田园综合体/养生养老/大健康投资机构、建设单位、运营单位等企业负责人、高管团队；4、策划规划、园林景观、生态农庄，建筑设计等企业及相关财产链董事长、总经理等核心高管加入（大会400人规模）
【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司、北京壹方城生活科技有限公司、壹方城特色小镇财产联盟
【峰会特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察
【报名德律风】：王老师 185 1989 0639
峰会议程
初版块
乡村振兴战略下，康养·文旅小镇土地政策及实操解读
乔润令丨国家发改委城镇中心原副主任、现城镇中心副理事长、研究员，中国小城镇及城镇化研究专家
胡 林丨 农村土地整治专家、和盛家园董事长
柳 俊丨中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇财产联盟规划委员会委员、旗鉴旅业常务副总
第二版块
康养·文旅项目顶层设计与国际知名案例核心体系构建解析
威廉 Guillaume Hubert de Fraisse 丨 PVCP璞蔚房地产董事长及首席执行官
叶剑明丨法国薇姿公司大中华区代表、壹方城特色小镇财产联盟温泉专业委员会特聘顾问
陈延年丨汗马研习社立异导师、壹方城文化财产研究院院长、壹方城特色小镇财产联盟战略委员会主席、万科十年千亿战略顾问
林昆范丨日本大学艺术学博士、北京壹方城特色小镇财产联盟文创委员会执行主席、漳科文旅设计研究院院长
圆桌对话丨康养·文旅财产最新政策及当前财产发展遇到的核心问题探讨及答疑
第三版块
夜游经济/乡村生活综合体模式构建及立异模式研讨
郭 强丨 壹方城文化财产研究院农文旅操盘负责人及高级合伙人、袁家村河湟印象操盘顾问
雷艺礴丨汗马研习社立异导师、壹方城文化财产研究院农文旅项目操盘顾问、壹方城幻光总经理
第四版块
乡村生活综合体构建及文旅项目操盘运营实践
卢强生丨超等文和友广州项目合伙人
宰建伟丨汗马研习社立异导师、乡村建设观察家、国家乡村旅游人才培训基地财产导师、甘肃省旅游智库专家
陈 放丨 博士、壹方城特色小镇财产联盟策划委员会执行主席、国家商务部策划标准特聘顾问、北京创意江山规划设计院院长、北京创意村营销策划有限公司董事长、联合国（CCC/UN）特聘策划专家
第五版块
文旅神盘落地运营及康养地产立异模式解析
楚 云丨麓湖策划负责人
汪 勇丨汗马研习社立异导师、水印养老社区中国有限公司首席执行官
袁 璿丨 汗马研习社立异导师、某上市地产公司康养财产公司总经理、四川大学华西医学院医院管理MBA、亲睦家开创合伙人、成都医疗健康投资集团特聘专家顾问
刘磊丨锦上添花董事长、大唐不夜城项目策划者、中国文化街区重新界说者
何小建丨春雨医生集团副总裁、北京市青年农工党员、中国房地产行业协会养老地产与大健康专委会智库专家、壹方城特色小镇财产联盟康养财产专委会委员
第六版块
康养·文旅小镇超等IP路演实践及圆桌对话
陈清兰丨泉州市功夫动漫设计有限公司联合开创人、常务副总裁
圆桌对话丨当前康养·文旅小镇顶层设计及落地运营过程中主要问题探讨及答疑
贵宾席及汗马研习社会员专享
康养·文旅小镇土地获取、项目申报及医养项目设计实践专题研讨
柳 俊丨中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇财产联盟规划委员会委员、旗鉴旅业常务副总
陈 放丨 博士、壹方城特色小镇财产联盟策划委员会执行主席、国家商务部策划标准特聘顾问、北京创意江山规划设计院院长、北京创意村营销策划有限公司董事长、联合国（CCC/UN）特聘策划专家
甘 霖丨上海精典董事合伙人、总建筑师，科图设计开创人、总建筑师，《医养结合设施规划设计标准》参编人、中国非公立医疗机构协会建筑规划专家、壹方城特色小镇财产联盟康养财产专委会委员
康养·文旅小镇立异项目路演、专家团问诊及需求对接【需提前提报审核】
专家团队丨 郭强 、柳俊、陈延年、叶剑明 等
壹方城特色小镇财产联盟专家团队及操盘团队项目现场答疑
康养·文旅小镇标杆项目实地考察+研讨
线路一丨多利农庄&锦绣安仁奇境花园
线路二丨幸福公社&朗基集团稻香渔歌
往届峰会游学展示
往届
峰会
游学
项目
考察
如何报名？1、德律风报名：王经理：185198906392、短信报名：编辑公司名称+姓名+职位+对接德律风发送到 185198906393、微信报名：扫描下方二维码（备注“咨询成都峰会”）
（正式的报名流程：领取报名表→填写报名表审核 → 打点报名费用→开具发票）报到通知在开始前三天发放，请提前预定机票，如需会务组协助请联系-王经理
壹方城简介
作为中国文旅/特色小镇全财产链一站式服务平台——壹方城，打造集康养/文旅财产顶层设计、投融资、拿地、策划、规划、申报、财产导入、建设、招商、运营10大环节的全财产链一站式服务模式。
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