最新推出 | 高端民宿设计、建造、运营考察学习 | 莫干山(第49期)
注：本次莫干山游学考察活动限定40人，满员即止，感兴趣的朋友请尽快联系常老师报名交费。
莫干山 · 高端民宿游学考察之旅
（第四十九期）
如今说到民宿，必提莫干山
说到莫干山，必谈民宿
莫干山已然成为民宿的代名词
甚至被《纽约时报》评选为
全球最值得一去的45个处所之一
这里到底有何致胜的不二法门
吸引着全国，乃至全球的目光？
8月4日-8月7日
跟随新微游学前往莫干山
一探究竟
......
【莫干山民宿游学考察视频】
精彩显现，等你来~
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【课程内容】
【行业分析】
莫干山民宿的发展历程
民宿中的环保与可延续性发展
【前期策划】
民宿选址的重要性
民宿的本钱控制
民宿的投资回报周期
民宿的客群定位、风格定位
民宿的订价依据
市场调研、差别化竞争分析
【设计建造】
民宿设计的基本要素
如何打造一家五证齐全的民宿
在地文化在设计中的体现和传承
老房改造过程中的难点
【运营推广】
如何成为优秀的民宿管理者
民宿特有的管家服务
民宿的营销与推广方法
民宿的品牌化打造
旺季与淡季营销策略与管理
10家高端民宿参访
5位资深导师分享
4天3晚精品民宿入住体验
裸心堡＋裸心谷+三秋美宿+栖香记
秋田布谷+大乐之野+蝶来三舍
莫上隐+莫干山居图+蝶来雅谷泉山庄
【10家高端民宿参访】
参访项目【一】
裸心堡
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裸心堡前身是1910年苏格兰布道士医师梅藤更百年前建造的英式古城堡，抗战时期变身爱国堡垒。1960年堡垒年久失修倾圮，裸心集团百转周折拿到了建筑原图纸进行重建、翻修、还原工作。历时4年耗资2亿让这座百年老堡涅槃重生，保存其浓厚的历史气息与文化底蕴。
裸心堡项目的设计理念是打造具有怪异设计品质与度假体验的环境友好型顶级度假村。在尊重环境与呵护现有地区风貌的基础上创作发明更健康与可延续发展的度假风景区。做到高起点、高标准，强调可延续发展、绿色、环保和节能。在连结莫干山深厚历史文化底蕴的基础上，挖掘本地区富有特色的本土文化，重新激活这一区在二十世纪初曾经作为度假胜地的活力。
参访项目【二】
裸心谷
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裸心谷是莫干山最知名的度假酒店。之所以叫裸心，是为了迎合目前人与自然协调可延续发展的理念，为了体现远离都会浮躁纷繁，放下一切心灵负担，在自然中无压力放空的理念。
裸心谷是中国第一家获得绿色建筑国际奖项LEED最高荣誉铂金认证的高级度假村。裸心谷拥有121间客房，包含宽敞豪华的树顶别墅、温馨的夯土小屋，30栋自力树顶别墅，40座夯土小屋、裸叶水疗等建设形成了具有裸心特色的建筑文化财产。
参访项目【三】
蝶来三舍
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蝶来三舍·莫干共16间房，几乎每个房间城市奢侈地会配备一个户外露台。风格结构一致，皆是令人清爽的北欧风。色调上以浅色系为主，摒弃蛊惑人心的虚华设计和过多的造型装饰，除清浅的立画与黑色的陶艺品之外。素色的编织地毯、床头的灯饰带着点复古味道，藤条休闲椅，亚麻窗帘，一切都是自然的样子。
参访项目【四】
栖香记
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栖香记遵循的是北欧简约建筑风格，两幢白色别墅，掩隐在四周的绿色之中，大面积玻璃窗，朴素而翩然。共有11间客房，每一间都有分歧的景观与风格。客房命名灵感来自门前的两棵百年香樟树，听风、幽香、疏影、映绿…每一个名字都富有诗意，每一间客房都能见到分歧的风景。
室内装修大量的使用了清水混凝土、铝合金、原木这些环保材料，不会造成任何令人担忧的装修异味，亲子家庭可以放心带孩子入住。白色围墙围合而成的栖香记大院面积跨越1300平米，且户外配有一个标准游泳池，草地上架上烧烤炉，开启音响，就是一场生动的泳池趴。
参访项目【五】
三秋美宿
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三秋美宿共有3栋房屋依山而建，阶梯式的排列右下至上，房子后山竹林怀抱。三秋美宿的改造从外到里落实了3个75%的生态环保理念：75%使用本地材料建造，75%可再生材料建造，75%雇佣本地人建造。最洪流平从环保节能做起，建筑保存下原始的木构屋架和柱子外，内装上也是追求极致做工。为了增加内装使用寿命和运营本钱，大部分地面与台盆则使用干净极易清理的抛光水泥。
参访项目【六】
莫上隐
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莫上隐像是一位退居山野的智者，不问世事的静坐在这片山林中。一层大厅内标新立异的设计和细腻的装修心思，处处散发着迷人的魅力，这里包含了吧台、客厅、书吧、茶馆、餐厅，是集多种功能为一体的多功能大厅。原来莫上隐的主人，对建筑装修非常热衷，这里的一切都是主人亲手设计，每一个细节都亲力亲为，打造出唯一无二的莫上隐。这里应用了大量的原木，和周围的自然环境融为一体，屋顶使用不规则的几何形状划分，这种不规则的美真的让人眼前一亮！这里的一点一滴都饱含着主人的智慧和才调。
参访项目【七】
秋田布谷
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秋田布谷的一期是由四座"鸟巢"般温馨的暖黄色城堡组成，每个房间各有惊喜，更有萌娃喜爱的7个亲子主题房，每一间，都是一个童话。一楼公区的儿童乐园，清新的马卡龙色海洋球池、滑梯，玩具木马、乐高积木、儿童绘本等适合巨细朋友们共度美好的亲子时光。
如果说秋田布谷一期是带你回到童年，那么二期则是回到那个白衣飘飘的少年时代。
参访项目【八】
大乐之野·庾村店
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这里保存了夯土墙，将整个墙体刷白，周正的落地门窗里透出暖黄的灯光，让人有家的归宿感；原先的古树野花也一并保存，自然又不造作，有一种日常与平凡的力量。人在其中能感受到静谧和温暖。
结构上，设计采取了砖混与钢木屋架的混合体系，在造价与景观视线上取得一个相对最优的平衡。最终的效果追求了一种视觉的精度，然而这个精度其实不是为了突显这些细节；相反地，是为了让细节退后，让它成为布景的一部分，与景观的日常性形成关照。
一方面，设计在细节层面主动预判了乡村建造中涉及材质交接、设备整合与供应链选择的问题，回避一些惯常做法带来的干扰。
参访项目【九】
莫干山居图
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莫干山居图以一种诗人般的情怀作为设计基调，大堂里气势轩昂的书法作品，数以万计的藏书让人流连忘返。它有着纯白而浪漫的地中海式蓝白色外观，有着洋派咖啡馆式的空间条理感，它还像一个图书馆，有着高达两层楼的书墙，让人置身书海，仿佛穿越到巴黎的国家博物馆。
参访项目【十】
蝶来雅谷泉山庄
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蝶来雅谷泉山庄位于杭州市西湖区虎跑路和三台山路交汇处的西南角。周边山峦起伏，视野开阔；内部山水俱佳，自然植被保存良好。酒店总建筑面积31363平方米，总客房数182间，其中主体酒店客房109间、独栋式客房21幢合73间；并配有宴会厅、中餐厅、全日餐厅、会议室、健身房、室内泳池等配套设施。
鸟瞰图 ©章晨帆
入口停车场 ©赵强
酒店入口 ©赵强
设计遵循“尊重自然环境，传承历史文脉”的宗旨，通过在地化建筑营造，实现自然与人文的连接与共生。
主入口 ©赵强
正立面 ©赵强
白墙、黑瓦、深檐，质朴精致的青灰石板地面，黑色小青瓦屋面，构建了系统而极富内涵的设计语言，使得酒店在富有江南韵味的基调上清晰明朗地表达了杭派建筑墨色相映、隐逸诗化的特性与意境。
大堂内部景观 ©赵强
【5位资深导师分享】
以下排名不分先后
夏辉
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《蝶来三舍艺术设计分享》
八丈居总经理/设计总监
美院风景院/所长
资深室内设计师
蝶来三舍/空间创意设计总监
韩权
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《民宿｜运营为王》
莫上隐民宿／开创人
宿描文旅／开创人
乡聚宿邦／联合开创人
邱明明
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《投资建议及本钱运营管理》
国家酒店酒家钻级注册评审师
浙江省餐饮行业协会服务专委会秘书长
德清县劳动模范
餐饮业高级服务技师
浙江省饭店业协会餐饮专委会秘书长
蔡苏城
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《一家民宿的降生》
三秋美宿/联合开创人
三秋美宿/总经理
Tom
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《民宿运营》
栖香记管理合伙人
莫干山玖舍管理合伙人
乡伴创客学院培训导师
曾负责大乐之野、原舍望山依田、四季慢谷等精品民宿整体运营
[活动报名]
■活动时间
2020年8月4日-8月7日（周二至周五）
注：本次莫干山游学考察活动限定40人，满员即止，感兴趣的朋友请尽快联系常老师报名交费。
■活动组织：
主办方：新微游学、新微设计
■报名方式：
德律风&微信：131 2062 8228常老师
长按下方二维码，添加常老师微信进行咨询和报名
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