《拿什么拯救你我的民宿》系列之避免三大毛病认知!
全文 1266个字│建议阅读时间4 分钟
文：柚子
现在的民宿短租社群是百花齐放的境地，想要在一众颜值、服务都很优秀的民宿中吸引客源，没有好的运营，房客可能不知道你的民宿，平台上也很难搜索到你的民宿。这样的民宿，即使有颜值有服务可是没人知道又能怎样呢？因此避免呈现毛病的认知，做好线上推广和平台排名运营才能拯救你的民宿！
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猫叔在一个旅游小镇上经营了一家民宿，已经有半年了。刚开业的时候我跟朋友去过，无论是环境还是服务都是很棒的。可是在这个开发还不是很完善游客也不多的旅游小镇，随便在平台搜索一下同样优质的民宿还有好几家，所以猫叔家民宿的入住率半年以来其实不是很理想。猫叔学习了很久关于民宿的知识，才发现自己的运营方式存在毛病。
首先，在平台上的照片展示存在缺陷，猫叔并没有完全展示出自己民宿最美的一面。
一图胜千言！除要求图片尽可能展示出民宿最美的样子之外，固然也不要过度美化照片，这样可能使房客在入住的时候发生心理落差。我们更提倡真善美，要把自己民宿拍出最真实美丽的样子在平台上展示给房客，这样才会使房客入住之后心里感受到房东的真诚，而不是在心里或者退宿后在平台上留一句“照骗”。
其次，要注意民宿的文案描述。
尽量多加入关键词！房客在平台上一般会搜索关键词的方式来找民宿。所以要尽可能把房子周边景点、标记性建筑物或者标记性路段描述在题目里，这样才能使自己的民宿更容易被搜索到。
题目吸引人！搜索一个关键词肯定会呈现同区域的许多民宿，怎样能让房客一眼就看到你呢？固然需要题目够特别一些，这样就可能吸引顾客的好感度，同时也提升了被预定的可能性。
固然，文案描述不但仅只是题目，点开之后民宿的描述里也要做功夫。好比要有民宿周围的交通描述，坐几路地铁、公交到火车站到机场等等。还有民宿周围像超市、景点、学校、医院等基础设施的描述，也要尽可能完善，这样会减少客人的疑问，同时也减轻了房东在线沟通的负担。
最后，猫叔犯了一个可能很多房东都没想明白的毛病认知。为了尽可能的减少给平台交纳佣金，于是有时候在平台线下通过微信等方式让房客预订房子。
这样的做法，其实会对自己的民宿线上运营造成致命的影响。就好比一个房地产商拒绝向政府纳税，国家固然也不会把好的资源地段批给它。或者即使已经造好了楼盘，有很高的人气，可是没有向政府交纳足够的税额，那么这个房地产也早晚要关门。同样的事理，很多房东以为自己是个体户，可是只要开始做民宿，你就不是一个人在战斗，想要在平台上连结好的排名，有一定的流量，那么给预定的平台交纳定额跟企业给国家纳税是一样的。
在平台上有一定的交易量，你的民宿就会有活跃度，有了活跃度之后民宿的排名自然而然会上升。一个排名靠前的民宿还怕抢占不到客源吗？
如何才能拯救自己的民宿在众多民宿里占有资源？如何才能让自己的民宿在不竭增长的市场下走的更远？做好民宿线上的运营管理才能成为赢家。
如何花最少的时间获得最多合适的客人？
如何在民宿短租市场爆发性增长的形势下收获最多的客人？
具有资深互联网行业布景的果租租开创人，曾任猪八戒网上海分公司总经理，复杂交易领域的互联网产品专家刘轩飞老师为你一一解答！
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