易盖房丨16.9m*12.2m,北京昌平姚家新中式别墅
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项目名称
北京昌平姚家新中式别墅
项目经理
贾金倩
图纸编号
2047
建筑面积
476.1㎡
占地面积
197.5㎡
基地面积
296.7㎡
建筑尺寸
16.9m×12.2m
建筑结构
砖混结构
参考造价
85.7万元（室内装修费用另计）
项目概况
△总平面示意图
基地情况：
东：邻家住宅
西：村内平地
南：村内道路
北：胡同小巷
项目简介：
业主在项目前期沟通过程中要求一层的东南侧的老人房需要有自力卫生间，一楼包含茶餐厅、茶馆、东侧的厨房，餐厅要大；二楼的北侧不成开窗，我是最好有阳台；三层用作娱乐空间，在立面造型方面也有较多具体要求，希望最终显现出协调大气的感觉。设计师根据场地情况，及业主的需求及喜好，将项目确定为三层新中式别墅。
平面结构
户型概况：
3层 / 6室 2厅 5卫 1厨 1设备间 2储物 1茶馆 1影音室 1起居室 1书房 1衣帽间 1棋牌室 4阳台 1露台
△一层平面图
一层以待客居住功能为主，共设置2间卧室，入户位于南侧，西北角的茶馆可用于日常休闲及接待宾客，超大内庭院也提供了充沛的室外活动休闲空间。
△二层平面图
二层以居住娱乐功能为主，共设置3间卧室，其中东侧卧室为套间设计，拥有自力卫生间及衣帽间。南侧的书房可以提供日常办公学习的场合，北侧的影音室可以提供一定娱乐休闲活动。
△三层平面图
三层以休闲娱乐功能为主，共安插1间卧室，北侧的棋牌室可以提供休闲娱乐场合。东南侧的超大露台也能提供充沛的室外晾晒、观景、娱乐、休闲的场地。
造型设计
△南侧效果图
△西南侧效果图
建筑整体为新中式风格，主体采取大量的浅色真石漆，深色线条搭配棕色坡屋顶，庭院墙镂空的设计，使得整体感觉更加温馨、灵动。
△鸟瞰图
△主立面效果图
门头两侧的柱体增加入户空间的威严和大气感，搭配简洁的线条运用，在确保视觉效果简单清新的同时，也使得整体效果足够沉稳却不烦闷。
△东南侧效果图
△鸟瞰图
△鸟瞰图
△鸟瞰图
顶层露台上休息平台的设计，为居住者提供了室外的休闲区域，既可以在这里观赏周边美景，也可以与亲朋好友闲话家常。
△东立面图
△西立面图
△南立面图
△北立面图
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委派本案例主建立筑师：
韩淑萍（易盖房韩淑萍工作室）
设计师问答
1. 本项目设计过程中有什么想法没有实现？
答：虽然厨房与餐厅位置互换会更好，可是考虑到业主这边有风水要求，为了满足业主所有的需求，我们尽可能的进行了优化。
2.本项目采暖和制冷采取什么设备？（设备+品牌名）
答：本项目采取空气泵热源。
3. 你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？
答：由于本项目外立面线条措置较为复杂，所以施工需格外注意。
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