刚刚,最新LPR出炉:1年期和5年期以上均维持不变!

馥琳 · 发表于 2022-12-21 09:43:56

刚刚，央行发布2022年12月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告。
公告显示，2022年12月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这与11月的LPR仍连结一致，至此LPR已4个月连结不变。

事实上，今年LPR在三个月份呈现下调，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点，最新一次下调是在8月，具体为：

今年1月份，央行公布那时最新的LPR：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR由原4.65%下降4.6%、1年期下调10个基点，5年期以下LPR下调5个基点。

今年5月份，央行那时公布LPR为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，5年以下LPR 下调15个基点。

今年8月份，央行发布的贷款市场报价利率，宣布1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR由4.45%下降至4.3%，1年期下调5个基点，5年期下调15个基点，比预期还多了5个基点，超出市场普遍预期。

同时这也是今年以来，央行第三次下调5年期以上LPR，使得房贷利率一路走低，当前首套和二套房房贷利率下限已降至4.15%、4.9%，达到历史低点。
而针对此次LPR维持不变，许多人期待的降息，依然没有在年前比及。可是有专家暗示，这不料味着房贷利率没有进一步下降的可能性，判断监管层近期将引导报价行下调5年期LPR，其中最早可能在本月20日落地，也不排除到2023年1月下调5年期LPR的可能性。12月16日的经济工作会议已经定调，房地产市场依然是增进消费的主力，拉动买房需求对于增进内需将起着关键的作用。而想要拉动买房需求，连结货币延续宽松是必须之举。
对于购房者而言，明年房贷利率迎来三字头也不会是完全不成能的事情。

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