汇赢建设咨询·美好乡村别墅建造星球·精品乡墅

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录

微信扫一扫,快速登录

查看: 631|回复: 0

民宿房东三千问 | 第20期:旺季ing,抓住潜在客户的必胜绝技

[复制链接]

517

主题

517

帖子

1561

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1561
发表于 2019-11-14 09:15:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
w1.jpg

三月草长,春姿泛动,正是踏青赏花的好时节。故而很多人会选择在这样的时刻携上三两好友,跨上背包,给自己来一场说走就走的旅行。

对于民宿而言,这样有情怀、有姿态的游客即是最最潜在的客户啦,那么在众多的民宿傍边,如何能够脱颖而出,抓住游客内心真正需求,做好充分的营销工作,让这些潜在的客户入住家门?今天的栏目里将会给年夜家带来关于众多问题的精心解答。

w2.jpg

(记得往下划,第五个问题解答后,你会发现更有价值的工具)







今日问题1

w3.jpg

发表于2天前周周查看:1568回复:淘民宿团队
我是在济南做城市民宿的,属于分散式的。在年夜明湖景区附近,因为我自己也爱摄影爱玩爱分享,加上济南现在也气温回升了。所以想制作一些路线攻略加上美食小吃,让游客可以从我的家解缆,到各个景区游玩。对于这种朋友圈的推广,有好的建议吗?

w4.jpg

郑艺群老师

杭州“梵云”的开创人

首先不要把具体的游玩路线发出来,可以在朋友圈发一些本季节特有的美食或者是花草景物,亦或者是自己在生活中又捣鼓出了的新工具,这样可以充分地吊足客人的胃口,让客人想要有和你讨教游玩路线的兴趣。

今日问题2

w5.jpg

发表于3天前晴天查看:4677回复:淘民宿团队
我想请问下,如何能监督好包管保洁阿姨清洁的卫生?

w6.jpg

Coco老师

Coco's home 开创人

在阿姨第一次来的时候先亲自带着阿姨走一次流程,然后每次阿姨扫除完之后再去查房,如果有不合适的处所再进行返工,这个方法虽然有点费时费力,却也是最实在的方法,虽然需要花些时间去做这些事情,可是卫生方面确实是每个客人都极其看重的部分。

今日问题3

w7.jpg

发表于4天前海风查看:5467回复:淘民宿团队
在接待客户的过程中,一定会呈现高要求的客户,这种情况要如何应对呢?

w8.jpg

杰米老师

淘民宿首席知识官

呈现高要求的客户在一定水平上对于民宿管理来说是一件好事,在没有过分要求的前提下尽可能地满足客户的要求,这不但能提高自己对自己的要求,提高对民宿的要求,也可以提高自己的认知,而且倘若这个客人在某一个点上的要求特别高,那么他极有可能是这个方面的行家,那也可以虚心的去向他讨教一些问题来提升自己。

今日问题4

w9.jpg

发表于1天前告白就是告别查看:8467回复:淘民宿团队
我们民宿靠海,环境,装修,体验类,咖啡服务都有了。而且自我感觉很棒!一般来住过的人,都是高评价。我的问题是,我要通过什么方式宣传出去,让年夜家都知道我们呢?

w10.jpg

李坤老师

上海“放空”设计工作室开创人

可以通过发微信朋友圈、微博的方式多拍一些实时的照片宣传,这个是一个日积月累的过程,可能需要一段时间的积累才能看出效果;还有就是可以请一些业内人士和写手实地体验下,写一些软文通过网络平台、旅游杂志进行推广。

今日问题5

w11.jpg

发表于3天前暖暖查看:8778回复:淘民宿团队
请问怎么才能避免把民宿做成快捷酒店或乡村旅馆?

w12.jpg

梁进老师

缘木居品牌民宿开创人 三年超赞房东

主人文化是很重要的,要渗透在民宿的方方面面,装修风格和摆饰等等;其次就是装修的标准,要尽可能的高要求;还有一项就是服务人员和从业人员的素质也要高。

w13.jpg
一条新栏目的分割线

从第17期「民宿房东三千问」开始,我们在后半篇幅增加新的栏目民宿房东「分类信息」,年夜家有什么需求,都可以(添加微信号:taobnb007)联系咖喱辅佐发布哦……

w14.jpg

民宿房东

分类信息

w15.jpg

「分类信息」北京民宿房源合作招租。东五环, 边上低密度花园洋房 一层125平方三室2厅 带院子约40平米,房子位于北京市向阳区东坝中路奥林匹克花园四期 联系人赵辉 13601339855 。目前属于出租状态 月租金8000。淘民宿@无分享,不民宿

淘民宿@无分享,不民宿

w16.jpg



民宿房东

分类信息



「分类信息」重庆江景房招民宿代运营,地理位置优越,临近重庆自贸区和弹子石CBD中心,处于长江和嘉陵江交汇处,朝天门和江北嘴对面,轻轨站附近。具体地址位于重庆城市名片南滨路上,钟楼旁边,阳光100国际新城社区,134平,13层楼高34层,年夜三室两厅两卫,户型方正,通风采光良好。可在阳台眺望两江桥,俯瞰两江汇,名副其实江景房,风景如画。精装修,可配热水器,抽油烟机,打火灶等全部家具。想找民宿或托管经营,江景房,新装修完毕。第一次出租,微信号联系:wxid_xubv058ioqr512,德律风号码,13653796209,淘民宿@无分享,不民宿

淘民宿@无分享,不民宿

w19.jpg

w20.jpg



民宿房东

分类信息



「分类信息」现有精品民宿转让,地处非物质文化遗产九曲红梅村,手续齐全,环境优雅,视野开阔 ,毗邻宋城,野生动物园,中国美院等著名景点及建筑。2017政府重点规划打造的民宿村庄 ,占地1480方左右,房租18万起每年百分之7递增 第6年35万起 租期10年 转让费35万 地址:杭州市西湖区双浦镇双灵村年夜岭99号野行民宿 有兴趣可以联系郑先生,联系方式18768184757 郑先生 18768125719叶先生 微信ssss33331014。无分享,不民宿@淘民宿

淘民宿@无分享,不民宿

w23.jpg

w24.jpg

(添加咖喱微信号:taobnb007,可发布分类信息)

若你在民宿的道路上

遇到了什么有趣的故事想要

或者是遭遇了什么困惑寻求解决

都可以在后台留言或底部评论告诉我们~

想成为真正的超赞房东吗?

想让自己的民宿走向海外吗?

想让自己从民宿小白迅速长年夜为老司机吗?

现在就加入淘民宿商学院,跟民宿界专业的年夜咖、网红房东、超赞房东一起交流学习get技能吧!

你想要的干货,这里都有 ~



长按扫描下方二维码学习

w25.jpg

w26.jpg

www.taobnb.com
人人皆可做民宿

往期精选

w27.jpg

拿房选址 | 改造案例 | 搜索排名 | 推广营销  | 政策法规 | 谨防骗局

w28.jpg
温馨提示:
1、在论坛里发表的文章,仅代表发帖人即作者本人的观点,与本网站立场无关。
2、论坛的所有内容都不保证其准确性、有效性、时间性;其原创性以及文中陈述文字和内容,未经本站核实。请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。阅读本站内容因误导等因素而造成的损失,本站不承担任何责任。
3、当政府机关依照法定程序要求披露信息时,论坛均得免责。
4、若因线路及非本站所能控制范围的故障导致暂停服务期间造成的一切不便与损失,论坛不负任何责任。
5、如果本站文章内容有侵犯您的权益,请发送信息至996741585@qq.com,我们会及时删除。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|成都汇赢建设咨询有限公司 ( 蜀ICP备19016737号

GMT+8, 2024-12-22 11:02 , Processed in 0.070845 second(s), 23 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表