万科研发的绝密项目,代号“万科芯”

形腿望舞 · 发表于 2020-2-4 18:42:35

本文转自:赛拉维 ID:tclv-design 推荐巨匠关注

今天，我们来分享一个非常特另外重量级设计研发方案。甚至可以说，这是一款可以代表未来地产发展方向的神级产品。

这，就是被称为万科“美好家无限系”的自由可变户型。

这个项目是在2015年的秋天正式启动的。那时，赛拉维受万科天津区域委托，开始了这个绝密项目的研发，代号“万科芯”。这一项目最终在2016年夏天降生。随后，万科在全国多个区域开始推广，并命名为“无限系”。

户型

无限系产品的实验性落地，选址在了天津万科民和巷。

通过对建筑结构体系的立异，整个户型以一棵结构柱作为建筑核心，通过楼板加固加厚，与建筑外剪力墙结构结合，满足其力学要求。

基础户型面积115平方米，面宽10.2米，进深10.9米。户型内部厨卫及管井位置不成变。除此之外，都可以根据业主的需求来进行结构。

客群

每个家庭处在分歧的生命周期时，对户型的需求城市大不相同。可是，一方面，当下房价延续走高，公共换房周期变长；另一方面，户型后期改造难度很大，装修陷阱太多。

怎样解决这一棘手的矛盾，成为赛拉维研究的最重要课题。全生命周期户型，意义重大。

“无限系”这一面向未来的产品，可以毫无压力的轻松完成户型之间的切换，打造伴您一生的好房子。

通过对分歧客群的需求进行研究，依照分歧家庭结构、生活习惯、生活人数，将产品分成了超等顽主、史密斯夫妇、富贵之家、二孩时代、活力长者。

除循序渐进的转变，也可以根据个人需求，进行跳跃式的转变。

收纳

无限系产品最大的亮点，在于无处不在的收纳空间。

由于整个户型室内是没有隔墙的，那么自由分割户型时是如何实现的？不是墙体，也不是柜子，赛拉维称之为“收纳墙”。

以客厅与主卧空间分隔收纳墙为例，示意如下。▼

受到“乐高”的启发，将收纳墙拆装、重组完成户型的变身，传统的墙体空间转化为收纳空间，获得无限收纳。最终，实现不换房子换户型的终极体验。

一个问题，“收纳墙”的隔音效果怎么样呢？

我们在柜体背板做了有机纤维材料隔音措置，柜体之间采取橡胶作为可伸缩连接，减震性能极佳，完全可适应家居生活中锅碗瓢盆的交响曲。

不但如此，户型之间也是可以互相切换的。部件全部组件化完成，工厂提前配置组件并对其进行编码，客户网上下单预定组件，现场安装快、无污染，原组件可回收，绿色装配模式、可延续发展，节能环保。

客户下单经过15天的定制周期，一场3日短时间旅行之后，家里已经完成一场“大变身”，轻松实现换房梦。

研发功效实景
超等顽主

超等顽主是一个单身贵族的豪华大一居。客厅面宽最大达9.8米，进深最大达5.3米。北侧的餐厨一体化设计，更适合年轻人呼朋唤友开Party。在客厅的旁边设有小憩、看书、聊天的处所，悠然自得。超大套卧空间，自力卫生间，自力衣帽间。

实景照片▼

史密斯夫妇

史密斯夫妇版是一个大两居。

客厅与开放式书房融为一体，北侧的餐厨一体化设计，更适合年轻人呼朋唤友开Party。

餐厅与厨房由推拉门分割，餐厅安插西厨区和双开门大冰箱，更符合年轻人的生活习惯。

北侧小卧室被改造为自力衣帽间。主卧与客厅、衣帽间与餐厅、玄关与开敞式书房之间的隔墙均为定制柜体，大大增加了储物空间。

实景照片▼

二孩时代

这是一个改良版的迷你四居，专门为二孩家庭打造。

南向几个功能区基本结构，与“富贵之家”相同。主要转变在北侧。

把家政间取消，洗衣功能与餐厅合二为一。餐桌设置为一张靠墙放的六人方桌。

如此，压缩了厨房、餐厅的面积，让出的部分留给了北侧卧室，使之酿成两个相对自力的儿童房。两个儿童房的结构呈左右映射关系，中间由一扇推拉门分割，而且均享有采光。

主卧与客厅、儿童房与餐厅之间，均为柜子做隔墙，大大节省了空间。

实景照片▼

富贵之家

这是一个标准三居户型，满足老中少三代人在一个屋檐下共同生活，室内设计上也更加强调多种生活习惯的融合。

客厅、餐厅、厨房“一”字型贯通，开间同为3.57米。虽然标准不大，但由于主卧与客厅之间利用柜体来做隔墙，进一步增加了空间利用率。

厨房套家政间，动线设计上更加合理。家政间中设置了自力的洗衣机位、储物柜位、洗手池位，每一寸面积都最大化利用。

南向老人房的门转移到客厅尽头，虽然在动线上会影响客厅的完整，但却在入户处开辟出一个两平方米多的步入式蕴藏间，对于小户型来讲非常实用。

1.5卫的设计，主卫生间含马桶、洗面、淋浴、浴缸四件套，入户门口的那个0.5卫生间只含有一个马桶。此类设计常见于日本户型，方便访客使用，同时解决早晨家庭成员抢洗手间的问题。

实景照片▼

加载

赛拉维与万科研发无限系的同时，也融入了美好家体系，根据分歧客群的需求及消费能力，量身定制15个套餐，每种户型推出了基础版、加载版、满载版产品。

以二孩时代为例，基础版、加载版、满载版

项目名称：万科·无限系研发——天津·民和巷

户型面积：115平米

完成日期：2016年7月

研发周期：历时12个月

设计单位：赛拉维室内装饰设计（天津）有限公司

设计主创：王少青、张为彬、杨贵君

设计团队：刘玲琴、王仕畅、杨雪、许慕珠

赛拉维室内装饰设计（天津）有限公司

赛拉维室内装饰设计（天津）有限公司（简称CLV）是一家致力于室内建筑设计咨询服务的专业机构，专注高端地产售楼中心、样板间、住宅产品户型优化、精装修交楼标准、会所、办公室等领域，为客户提供室内设计及陈列艺术一体化专业设计服务。

自建立伊始，CLV以开放立异的姿态汇聚了全行业优秀设计人才，其实不竭完善企业文化、培训及发展机制，为设计的多元化拓宽新的视野。

CLV以其卓越的设计专业知识、丰富的国际化经验以及完备的管理模式，秉承“设计美好生活”的设计哲学，用独道的视角展示和提高企业的品牌价值，坚持与智慧的业主做有逻辑的项目。

设计项目广泛全国主要大中城市，主要战略合作客户有万科、碧桂园、保利、融创、旭辉、正荣、远洋等知名大型房企。

总设计师简介

王少青 Wang Shaoqing

从业15年

赛拉维开创人&总设计师

资深高级室内建筑师

建筑学硕士艺术学研究生

全国百强设计师

HIDA香港室内设计师协会会员

UIDM澳门国际设计联合会会员

地址：天津市红桥区张自忠路5号海河华鼎A座写字楼5层

网址：http://www.cestlavie-design.com

微信公众号：clv-design

德律风：022-58505312/022-58505311

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