规范变了!!10月1日起实施新《民用建筑设计标准》,原《设计通则》废止……

执着等待等wc · 发表于 2020-2-7 12:55:47

新版《民用建筑设计统一标准》

将于2019.10.1正式实施！

这是所有建筑设计的基础！！！

它影响巨大，

所有设计师都应人手一本！！！

新《标准》是由《民用建筑设计通则》（2005年版）基础上修订而来，总体看有进步、有遗憾、有困惑……

四个遗憾

1建筑高度问题

新规范：4.5.2 -2 非本标准第4.5.1 条第3款、第4款控制区内建筑，平屋顶建筑高度应按建筑物主入口场地室外设计地面至建筑女儿墙极点的高度计算，无女儿墙的建筑物应计算至其屋面檐口；坡屋顶建筑高度应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;当同一座建筑物有多种屋面形式时,建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值；
附录《建筑设计防火规范》附录A 建筑高度和建筑层数的计算方法

A.0.1 建筑高度的计算应符合下列规定：

-2 建筑屋面为平屋面（包含有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度；

搜建筑解读：非常令人失望的一条！！！

原本希望此次消防与规划关于建筑高度的说法能够统一。

可是很遗憾，建筑师依旧要在24m高度上被规划和消防部分反复蹂躏！

2转弯半径问题

新规范：5.2.2 -4 道路转弯半径不该小于3.0m，消防车道应满足消防车最小转弯半径要求；

搜建筑解读：一个转弯半径15年都没有搞定? 2005年的《民用建筑设计通则》就极笼统，新标准依旧是这么不负责任的一句话！

能不克不及明确地告诉巨匠：

普通消防车道最小转弯半径为6.0m

重型消防车道最小转弯半径为9.0m

特种消防车道最小转弯半径为18.0m

关于转弯半径问题详见：（点击我阅读）

3楼梯平台宽度问题

6.8.4 当梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不该小于梯段净宽，其实不得小于1.2m。当有搬运大型物件需要时，应适量加宽。直跑楼梯的中间平台宽度不该小于0.9m。

搜建筑解读：条文说明中这张配图非常令人失望，净宽度需考虑墙体面层的厚度是很好的进步。

但实际生活中平台处的扶手对搬运大件物品的干扰是很微小的，把净宽度控制到仅有20cm左右的小扶手处真是匪夷所思！难道真的有人会把扶手大大地深入平台？

总之，设计师应该注意：平台处的扶手尽量做小！！

4所谓的“协调”可能是个大杀器

新增部分：

4.1.3 建筑设计应注重建筑群体空间与自然山水环境的融合与协调、历史文化与传统风貌特色的呵护与发展、公共活动与公共空间的组织与塑造，并应符合下列规定：

-1 建筑物的形态、体量、标准、色彩以及空间组合关系应与周围的空间环境相协调；

-2 重要城市界面控制地段建筑物的建筑风格、建筑高度、建筑界面等应与相邻建筑基地建筑物相协调；

-3 建筑基地内的场地、绿化种植、景观构筑物与环境小品、市政工程设施、景观照明、标识系统和公共艺术等应与建筑物及其环境统筹设计、相互协调；

-4 建筑基地内的道路、停车场、硬质地面宜采取透水铺装；

-5 建筑基地与相邻建筑基地建筑物的室外开放空间、步行系统等宜相互连通。

搜建筑解读：3-5条我们完全支持！可是1-2条是对广大建筑师的极大不信任！建筑师有能力去理解城市和环境，而不需要把所谓的“风格”都限定出来！

▲贝聿铭设计的法国卢浮宫的扩建工程协调吗？

▲赫尔佐格和德梅隆事务所设计的易北音乐厅（原码头库房的改造）协调吗？

▲最近中标的瑞士卡尔斯鲁纳文化中心协调吗？

一个技术标准把艺术的要求写出来是不是有点“多余”！！

可以预见守旧的建筑将会大行其道，大胆的立异和新材料的应用将会被“协调”两个字消灭！

五个进步

1卫生间可以安插在餐厅上面

新规范：6.6.1 茅厕、卫生间、盥洗室和浴室的位置应符合下列规定：

-1 茅厕、卫生间、盥洗室和浴室应根据功能合理安插，位置选择应方便使用、相对隐蔽，并应避免所发生的气味、潮气、噪声等影响或干扰其他房间。室内公共茅厕的服务半径应满足分歧类型建筑的使用要求，不宜跨越50.0m。

-2 在食品加工与贮存、医药及其原材料生产与贮存、生活供水、电气、档案、文物等有严格卫生、平安要求房间的直接上层，不该安插茅厕、卫生间、盥洗室、浴室等有水房间；在餐厅、医疗用房等有较高卫生要求用房的直接上层，应避免安插茅厕、卫生间、盥洗室、浴室等有水房间，否则应采纳同层排水和严格的防水办法。

-3 除本套住宅外，住宅卫生间不该安插在下层住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的直接上层。

搜建筑解读：

①公共卫生间服务半径不宜超50.0m

②住宅卫生间依旧不允许设在下层住户其它房间上方

③重大转变是：公建卫生间采纳同层排水是可设在餐厅、医疗用房等上方

2女厕厕位数量增加

新规范：6.6.2 卫生器具配置的数量应符合国家现行相关建筑设计标准的规定。男女厕位的比例应根据使用特点、使用人数确定。在男女使用人数基本均衡时，男厕厕位(含大、小便器)与女厕厕位数量的比例宜为1:1~1:1.5；在商场、体育场馆、学校、观演建筑、交通建筑、公园等场合，厕位数量比不宜小于1:1.5~1:2。

解读：重猛进步：对男女茅厕的比例有了明确的说法！干的漂亮！

3设置无性别茅厕和母婴室

新规范：6.6.3-4公共活动场合宜设置自力的无性别茅厕，且同时设置成人和儿童使用的卫生洁具。无性别茅厕可兼做无障碍茅厕。

新规范：6.6.6 在交通客运站、高速公路服务站、医院、大中型商店博览建筑、公园等公共场合应设置母婴室，办公楼等工作场合的建筑物内宜设置母婴室。母婴室应符合下列规定:

-1 母婴室应为自力房间且使用面积不宜低于10.0㎡；

-2 母婴室应设置洗手盆、婴儿尿布台及桌椅等需要的家具；

-3 母婴室的地面应采取防滑材料铺装。

搜建筑解读：这两条新增需要大大的赞！但弱弱的问一下：哪个单位允许带孩子上班呢？办公楼的母婴室能用上吗？

4楼梯踏步的要求细致而实用

表6.8.10楼梯踏步最小宽度和最大高度（m）

注：螺旋楼梯和扇形踏步离内侧扶手中心0.250m处的踏步宽度不该小于0.220m

搜建筑解读：这一条需要大赞，总体看:

①老年建筑、少儿建筑的楼梯要求更有针对性！

②普通建筑要求稍有放松，应该是考虑到电梯的普及使用。

③超高层楼梯的规定是重大利好！也非常符合实际的使用要求。

5公建内封闭房间可以设置厨房
新增部分：

8.4.17 公共建筑中燃具的设置应符合下列规定：

-1 燃具设置在地下室、半地下室(液化石油气除外)和地上无自然通风房间等场合时，应设置机械通风设施和自力的事故排风设施，通风量应符合下列规定：

① 正常工作时，换气次数不该小于6次/h；事故通风时，换气次数不该小于12 次/h；不工作时，换气次数不该小于3次/h；

② 当燃烧所需的空气由室内吸取时，应满足燃烧所需的空气量。

-2 燃具燃烧的烟气宜通过竖向烟道排至室外。

搜建筑解读：这一条太给力了！目前很多大型商业餐饮业态的比重很大，厨房的设置非常苦恼，这条规定给出了明确的解决方式，问题是能不克不及执行？

两个困惑

1采光分析是不是必须要做呢？

新增部分：

7.1.2 居住建筑的卧室和起居室(厅)、医疗建筑的一般病房的采光不该低于采光品级Ⅳ级的采光系数标准值，教育建筑的普通教室的采光不该低于采光品级Ⅲ级的采光系数标准值，且应进行采光计算。采光应符合下列规定：

-1 每套住宅至少应有一个居住空间满足采光系数标准要求，当一套住宅中居住空间总数跨越4个时，其中应有2个及以上满足采光系数标准要求；

-2 老年人居住建筑和幼儿园的主要功能房间应有不小于75%的面积满足采光系数标准要求。

搜建筑解读：我就问你能看懂下面的图不？

这就是《建筑采光设计标准》中的采光计算方法。

建筑师不要看，看也看不懂！！

今后住宅、幼儿园、中小学、病房楼、养老设施等，凡是有日照要求的就必须满足采光系数标准。怎么办？？？

2电井检修应开向公共走道

新规范：8.3.5电气竖井的设置应符合下列规定：

-1 电气竖井的面积、位置和数量应根据建筑物规模、使用性质、供电半径和防火分区等因素确定，每层设置的检修门应开向公共走道。电气竖井不宜与卫生间等湿润场合相贴邻。

《建筑设计防火规范》6.4.3条文说明：对于住宅建筑，由于平面安插难以将电缆井和管道井的检查门开设在其他位置时，可以设置在前室或合用前室内，但检查门应采取丙级防火门。

搜建筑解读：在住宅建筑前室或合用前室内开设电气管井一直存在异议，很多消防部分其实不认可此项条文说明。

此次要求电气管井开向公共走道，是不是意味着今后电气管井不允许开向住宅楼梯前室和合用前室呢？用通则弥补了防火规范的漏洞？

十二个重大转变

1简化了啰嗦的住宅分类

原规范：3.1.2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：

-1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；

新规范：3.1.1 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。其中，居住建筑可分为住宅建筑和宿舍建筑。

3.1.2 民用建筑按地上建筑高度或层数进行分类应符合下列规定：

-1 建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的单层公共建筑为低层或多层民用建筑；

搜建筑解读：必须注意此处的27.0m不是地面至女儿墙高度，而是按《建筑设计防火规范》A.0.1的高度执行！！！

2建筑模数
新增部分：3.5.1 建筑设计应符合现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T50002的规定。

3.5.2 建筑平面的柱网、开间、进深、层高、门窗洞口等主要定位线尺寸，应为基本模数的倍数，并应符合下列规定：

-1 平面的开间进深、柱网或跨度、门窗洞口宽度等主要定位尺寸，宜采取水平扩大模数数列2nM、3nM(n为自然数)；

-2 层高和门窗洞口高度等主要标注尺寸，宜采取竖向扩大模数数列nM(n为自然数)。

搜建筑解读：《建筑模数协调标准》中说明：1M指100mm(10cm)。

门窗洞口的宽度有时会不满足2nM、3nM（如1.1m或1.3m门洞口）。

而随着砌体建筑的减少，原来比较强化的3nM的开间进深模数放宽到2nM和3nM。

3机动车收支口距街口距离

新规范：4.2.4 建筑基地机动车收支口位置，应符合所在地控制性详细规划，并应符合下列规定：

-1 中等城市、大城市的主干路交叉口，自道路红线交叉点起沿线70.0m范围内不该设置机动车收支口；

搜建筑解读：新规中将此条以图示明确，省却了一些规划管理人员对此条的胡乱理解！

4不允许突出红线和地界的设施

新规范: 4.3.1 除骑楼、建筑连接体、地铁相关设施及连接城市的管线、管沟、管廊等市政公共设施以外，建筑物及其附属的下列设施不该突出道路红线或用地红线建造：

-1 地下设施，应包含支护桩、地下连续墙、地下室底板及其基础、化粪池、各类水池、措置池、沉淀池等构筑物及其他附属设施等；

解读：①地下车库收支口贴红线或地界设置时应考虑此条要求，否则底板或支护桩将无法实施。

②支护桩的锚杆能否凸出呢？

5地下车库收支口的设置要求

新规范：5.2.4 建筑基地内地下机动车车库收支口与连接道路间宜设置缓冲段，缓冲段应从车库收支口坡道起坡点算起,并应符合下列规定:

-1 收支口缓冲段与基地内道路连接处的转弯半径不宜小于5.5m；

-2 当收支口与基地道路垂直时，缓冲段长度不该小于5.5m；

-3 当收支口与基地道路平行时，应设不小于5. 5m长的缓冲段再汇入基地道路；

-4 当收支口直接连接基地外城市道路时，其缓冲段长度不宜小于7.5m。

搜建筑解读：详细要求地下车库入口的措置，值得表扬！

6管线距离可适当减少

新规范：5.5.7 工程管线之间的水平、垂直净距及埋深，工程管线与建(构)筑物，绿化树种之间的水平净距应符合国家现行有关标准的规定。当受规划、现状制约，难以满足要求时，可根据实际情况采纳平安办法后减少其最小水平净距。

搜建筑解读：这条规定非常人性化!

每次管线综合时都是各个专业之间的讨价还价，随着施工水平和防护水平的提高，在采纳平安办法后可适当减小水平净距。

7增加公共场合栏杆设置要求

新规范：6.7.3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：

-2 当临空高度在24.0m以下时，栏杆高度不该低于1.05m；当临空高度在24.0m及以上时，栏杆高度不该低于1.1m。上人屋面和交通、商业、旅馆、医院、学校等建筑临开敞中庭的栏杆高度不该小于1.2m。

-4 公共场合栏杆离地面0.1m高度范围内不宜留空。

搜建筑解读：这两条中庭栏杆1.2m，栏杆底部0.1m不留空的要求非常重要！在实际使用时也非常人性化。

8明确楼梯净宽需要考虑面层厚度

新规范：6.8.2 当一侧有扶手时，梯段净宽应为墙体装饰面至扶手中心线的水平距离，当双侧有扶手时，梯段净宽应为两侧扶手中心线之间的水平距离。当有凸出物时，梯段净宽应从凸出物概况算起。

搜建筑解读：终于明确了楼梯净宽需考虑墙体面层的因素！！

可以想象，为节省公摊，再配合装配式建筑墙体较为平整，将有一批楼梯内墙去除面层的做法！

9楼梯扶手的细致要求

新增部分:

6.8.8 室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9m。楼梯水平栏杆或栏板长度大于0.5m时，其高度不该小于1.05m。

搜建筑解读：这条为新增！

10凸窗的设置要求

新增部分：

6.11.7 当凸窗窗台高度低于或等于0.45m时，其防护高度从窗台面起算不该低于0.9m；当凸窗窗台高度高于0.45m时，其防护高度从窗台面起算不该低于0.6m。

《住宅设计规范》5.8.2 当设置凸窗时应符合下列规定：
-1 窗台高度低于或等于0.45m时，防护高度从窗台面起算不该低于0.90m；
-2 可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时，窗洞口处应有防护办法。其防护高度从窗台面起算不该低于0.90m；

搜建筑解读：此条与《住宅设计规范》5.8.2 条规定有冲突，合并理解的话，如果凸窗有开启扇依旧要防护高度为0.9m?

11对门斗的设置提出要求

新增部分：

6.11.9 门的设置应符合下列规定:

-8 当设有门斗时，门扇同时开启时两道门的间距不该小于0.8m；当有无障碍要求时，应符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763的规定。

搜建筑解读：从节能和舒适的角度解缆，有条件设置门斗时应尽量设置。

12使用燃气厨房需与居室（含卧室、客厅）分隔

新增部分：

8.4.14 居住建筑使用燃具的厨房或设备间应符合下列规定：

-1 净高度不该低于2.2m，并应有良好的自然通风；

-2 应与居室分隔，且不得向卧室开敞。

解读：警告所有的内装公司：“不要碎碎念开敞式厨房！！！规范不允许。”

为平安考虑，使用燃气的住宅厨房必须对外采光通风且与其它空间分隔，否则一旦发生泄漏，追起责任来……，后果很严重！

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