中共中央国务院:16万亿大健康财产,康养财产将迎来前所未有的发展契机

李志敏 · 发表于 2020-3-18 10:09:19

平台编辑：小毛驴同学 / 来源：搜狐精选

活动关注：【成都站】5月19日-21日康养、文旅财产发展峰会详细资料（文章尾部）

中共中央、国务院印发《“健康中国2030”规划纲要》定下明确目标：到2020年，健康服务业总规模超8万亿，到2030年达16万亿。康养财产将迎来前所未有的发展契机。

我国健康服务业总规模：

　　2015年：3.8万亿

　　2020年：8万亿

　　2030年：16万亿

1十二五规划，营养与保健纳入未来重点发展的财产，中国将成为全球健康财产最大市场！2中国大健康财产步入黄金期，美国经济学家保罗·皮尔泽预言保健财产将成为世界“财富第五波”。3健康财产翻四番，3 .8万亿增至16万亿，健康服务业已被国际经济学界确定为“无限广阔的兆亿财产”。4以前没有健康财产，现在健康财产是人人都需要的事业。马云都说了，下一个超出他的人肯定呈现在健康财产！
健康财产是未来的大行业

　　随着我国经济平稳较快地发展，人民生活水平的提高，对健康服务的需求正在从传统的疾病治疗转为疾病预防和保健养生。新华网报导：中国将成为全球健康财产的最大市场。

未来健康事业，将是人人都需要的事业

　　目前我国，70%的人处于亚健康状态，15%的人处于疾病状态。未来10年，各种慢性病将以爆发式的速度迅速扩展到每一个家庭。世卫组织数据显示，中国人均健康支出不足美国的5%，距离全球人均健康支出差距更大，仅为1/5，因此，中国大健康财产发展潜力巨大。

　　未来健康事业，将是人人都需要的事业。真正从事这个领域的人，都将为社会提供帮忙，成为人们的福星。

16万亿资本狂欢，现在加入是最好时机

　　20年前没有健康财产，如今健康财产成了全球经济中唯一“不缩水”的行业，早已被国际经济学界确定为“无限广阔的兆亿财产”。

　随着经济的发展，大健康财产潜力将进一步释放，成为永不落幕的向阳财产，再加上国家政策支持力度的不竭加码，未来20年将是健康财产发展最迅猛的20年。2018年结束了，有两件事真的不克不及再等了，那就是——重视健康和投资健康。

在“健康中国”国家战略布景下，健康财产已经成为新常态下经济增长的重要引擎，大健康时代已全面来临。随着公共旅游时代的推进，追求健康和精神享受，也成为休闲度假旅游的主要诉求。“康养”+“旅游”迎来黄金发展时期。如何搭上这艘大船，成功地开发运营康养度假旅游项目，是众多开发商、投资商关注的问题。

在大健康时代，人们对于养生和大健康的需求已不单单是治疗，而是表示在预防、治疗、修复、康养——“四结合”。康养是生活新方式，所以大健康时代催生康养旅游，正在逐渐成为公共旅游的常态模式之一。

“三避”及“五养”的内容

“三避”，即避霾、避暑、避寒。“避霾”深呼吸，以换气洗肺为目的；“避寒”与“避暑”深呼吸是为了感受温暖如春和清凉宜人的气候价值，通过度假的方式使“五养”（即养生、养心、养老、养颜、养疗）获得充分的实现：“养生深呼吸——健康生活；养心深呼吸——精神文化度假；养老深呼吸——度假养老居住；养颜深呼吸——颜值气质双修；养疗深呼吸——健康养疗。

“周五下午+周末的2.5天休假模式、自驾车及高铁时代”，推动了微度假的发展。据统计，我国每年40多亿人次的旅游者中，1~3日的周边短途游占了7成以上，其中又有一半以上是周末出游。周末游游客规模可达十亿级，人均消费数百元，市场规模守旧估计也在数千亿，大大推动了微度假的发展，形成了公共旅游时代下的微度假的消费结构和模式。

一、利用“五养”概念打造旅游度假区

“1+x+y+z”五养度假区构建模式

五养度假区必须具有足够吸引力的核心度假载体，围绕各种基础服务设施的配套，通过软性服务载体提升度假区品质，导入地产品业等作为度假区的盈利主体。

二、康养度假热点类别分析

如今，康养度假根据分歧的分类方法，可以分为多种类型，其中温泉度假、享老度假和休闲运动度假是较为热点的类别。

1、温泉度假

构建核心吸引中心，打造人气：运用主题文化打造手法建设差别化温泉；立异温泉休闲游憩方式；依山就势建设融合环境、重在自然的景观温泉；管理服务的立异突破。

构建休闲聚集中心，形成商气：养生休闲——延续经营解决方案；运动休闲——延长停留时间解决方案；餐饮休闲——过夜消费解决方案；会议休闲——工作日解决方案。

构建延伸发展中心，带动地气：温泉旅游与地产的双核启动及双向互动。

温泉康养的三个中心

案例：四川大禹农庄的古羌药浴温泉

2、享老度假

享老度假，是一种立异性的生活方式和旅居享老模式，让老人在平安、轻松、私密、整洁、舒适、和谐的环境下, 体验休闲度假、旅居交友等活动的乐趣，从而心情愉悦，真正享受“旅游+居家+度假+享老”的生活式度假，以及旅居度假带来的愉快，提高老人晚年生活质量。

养老财产链——多财产的综合形态

将享老度假总结为“2+X+Y”模式。取养老和度假二者的核心部分，并通过专业化打造、财产化融合使传统的养老社区进行了突破性的转变——让配套成为“主套”、让配套自我造血、让消费拓展延伸、让商业模式优化、让开发风险降低，进而形成一个高尚生活空间、一个高端生活区、一个文化聚集区、一个局部的商业聚集区。

3、休闲运动度假

认为休闲运动度假的核心是体育与休闲运动，基于此，用旅游思维和理念包装运动街区、运动小镇、运动主题公园、高端俱乐部、运动节庆/赛事、运动绿道及赛道等，以“健康养生”为主要目的，打造集运动养生、旅游观光、休闲体验、度假居住、休闲商业、主题餐饮、特色运动等为一体的运动度假综合体，其盈利结构为：运动设备租赁、赛事举办、度假居住及服务等。

休闲运动度假的发展逻辑

三、康养度假的综合运营服务模式

认为大健康时代下的度假旅游运营包含两个层面：一是“度假服务”的提供，二是“度假地产”的去化与运营，其核心是度假服务和会员社群。

互联网下康养度假服务的模式立异，即互联网化+整合导入+社群化的模式。通过物联网、网上平台、大数据等互联网平台，整合导入旅游、休闲、养生、运动等周边服务形成聚集，社群化打造度假生活圈（业主生活圈、交友圈、事业圈、亲子圈、老人圈等），实现会员聚集与资本升值。

会员制的粘性运作，是康养度假结构中一种非常重要的运营模式。康养度假分歧于观光旅游的最大特点是群体性，需要一种社会型粘性结构来组织和服务于他们。其中，“G.O服务模式”也是度假生活圈一种流行的运营模式，G.O会员是康养度假生活的灵魂人物。

度假是人类的第二家园，讲究的是一种生活方式，度假产品仅是其中最基础的条理和载体，在产品之上，还要满足游客及业主的心灵净化、认同归属、文化体验、社交关系等精神需求，需要有吃住行游购娱修养运悟多功能服务配套，同时还要创作发明盈利，打造经营性结构和合理盈利性结构。

平台活动推荐

【会议时间】：2019年5月19日—21日【为期3天，含实地项目考察】

【会议地址】：中国—成都

【联系德律风】：王顾问 15611112600

【参会对象】：各级政府及相关部分领导；房地产企业董事长、总经理、高管团队；旅游开发、特色小镇、休闲农业、养生养老、投资机构等企业高管；策划规划、园林景观、建筑设计、景区管理等单位中高层负责人（400人）

【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司、北京壹方城生活科技有限公司、壹方城特色小镇财产联盟

【峰会特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察

本次会议解决的问题：

如何抓住文旅/康养特色小镇与田园综合体的政策机遇？

如何激发“乡村内生增长动力”实现农业现代化？

如何培育，导入特色财产，破解“房地产化”倾向？

如何研判文旅/康养特色小镇，田园综合体引爆业态和财产结构？

如何推动传统农庄，农场，合作社向“田园综合体”转型？

如何拓宽文旅/康养特色小镇，田园综合体项目的投融资渠道？

......

第一板块：

“乡村振兴”&“健康中国”战略下，康养财产发展趋势及最新政策解读

乔润令：国家发改委城镇中心原副主任，现任城镇中心副理事长

党俊武：中国老龄科学研究中心副主任；

陈安华：浙江省建设科学设计研究院总规划师，壹方城特色小镇财产联盟规划委员会执行主席

第二板块：

康养财产及康养、文旅小镇开发逻辑与顶层设计解读

思图德：HZS滙张思设计咨询有限公司总裁；

柳俊：中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇财产联盟规划委员会委员、现任旗鉴旅业常务副总；

史御力：幸福公社开创人，成都幸福公社房地产开发有限公司董事长；

陈延年：壹方城文化财产研究院院长、汗马研习社立异导师、壹方城特色小镇财产联盟战略委员会主席、万科十年千亿战略顾问；

第三板块：

欢迎晚宴+康养、文旅特色小镇立异IP资源链接会

第四板块：

康养财产及康养、文旅政策性金融及核心价值立异实践解读

袁英华：中国投资协会副会长、项目投融资专业委员会会长

殷宗明：赛伯乐绿科投资公司养老委总经理，中国健康养老财产联盟副秘书长；

乌恩：北京京都风景旅游规划设计院开创人、壹方城特色小镇财产联盟规划委员会执行主席

第五版块：

康养财产及康养、文旅小镇典型模式与精品案例解读

Rebecca Chang Vincent： Sales Manager
赖明妙：台湾双连安养中心院长

王捷：箱根温泉集团董事长

倪浩华：乐成老年事业投资有限公司

六版块：

田园综合体/休闲度假小镇超等立异IP实践及圆桌对话

（嘉宾：柳俊、陈安华、殷宗明、赖明秒、王捷、乌恩等）

贵宾席专享：

第三天标杆项目实地考察+研讨（项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨）

线路1、峨眉半山七里坪—森林康养旅游度假区；

线路2、成都国际医学城—世界知名、全国领先的“千亿医学城；

贵宾席增设小班辅导：【需提前提报审核】

一：康养、文旅项目土地政策专题研讨会

乔润令：国家发改委城镇中心原副主任，现任城镇中心副理事长；

二：康养、文旅项目资本专题研讨会

殷宗明：赛伯乐绿科投资公司养老委总经理，中国健康养老财产联盟副秘书长；

政府财产招商德律风、赞助：15611112600

如何参会
德律风报名：王顾问 15611112600（德律风报名优先）

短信报名：编辑“公司+姓名+职位+参会人数+席位”发送到：15611112600

微信报名：快速报名，扫一扫请备注"报名峰会"，否则欠亨过谢谢！（备注：本次峰会有费用，需审核（非诚勿扰！）

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