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才住半年的农村新房就开裂了,原来红砖房要这样施工?看着都揪心

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发表于 2020-4-29 09:25:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
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来自湖南的张先生2019年刚盖好新房,今年春节正好入伙,可是一家人住进去还没半年就发现墙面开裂了,这让一家人担忧不已,特来投稿咨询。

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墙面发生裂缝,一般有两种情况,粉刷层裂缝和结构层裂缝。

我们首先要确定是哪种裂缝,如果只有室内面裂缝,那么很有可能是腻子裂缝,这个措置起来比较简单。用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥巨细,填入嵌缝石膏打磨找平,贴上网格布用腻子找平,最后做墙面美化施工即可。

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如果是结构层裂缝,那么一般的装修方法是无法进行修复的,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采纳相应办法,下面给巨匠介绍一下可能致使墙体结构裂缝的原因,巨匠在施工时要尽量避免。

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一、基础形式

地基土质不均匀,尤其像一边土质软一边土质硬的情况下,如果没措置好,基础很容易发生不均匀沉降,从而致使墙体开裂。在遇到特殊情况时,土质特别松软或是回填土,可以采取筏板基础或桩基。

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二、圈梁、构造柱

农村修建砖混结构房屋,设置圈梁和构造柱是增强房屋整体性的重要办法,圈梁和构造柱形成一个“框架”,牢牢地把房子“箍”起来,能减少因地基不均匀沉降引起的墙体开裂。

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三、门窗尺寸

农村建房现在流行落地窗,大门也要宽敞,这样看起来才有气势,可是很多朋友没有找专业的设计师做施工图纸,而是让包工头根据自己的经验来做,结果致使上部结构刚度不足以抵当由不均匀沉降而发生的内应力时,墙体发生开裂。

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四、钢筋施工

部分农村地区没有正规的施工队伍,施工人员没有专业施工,也不晓得相关规范,从以前的私信我们看到很多钢筋施工的毛病,好比钢筋绑扎不分长边短边,还有梁筋交汇处搭接长度不敷没有做弯钩,以及没有设置负弯矩筋等。

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由此可见,农村建房找一个靠谱、专业的施工队是多么重要啊!如果你家在建房时也碰到过这样的问题,欢迎在评论区留言,巨匠一起讨论!

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