易盖房丨阳台+露台+玻璃房 /施工 ,想了解材质混搭丰富感官吗

小雨敲窗y · 发表于 2020-5-9 09:41:30

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项目名称

北京房山刘家新中式别墅

项目经理

刁晶晶

图纸编号

1259

建筑面积

285㎡

基地面积

312.5㎡

占地面积

168.9㎡

建筑尺寸

11.3m×17m

建筑结构

砖混结构

参考造价

53.5万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：邻家住宅

南：村内道路

北：山坡空地

项目简介：

刘先生事先看中了易盖房图库中546号图纸，主要看中的是它的立面风格。在功能方面，这是一个狭长的地形，但占地面积又不是特别丰裕。最终，我们的设计师通过多次调剂两个庭院的巨细，来回建模对照，搭配出最佳的庭院和房间面积比例。
平面结构

户型概况：

2层/ 5室 2厅 3卫 1厨 2阳台 1露台 1玻璃房

△一层平面图

基地狭长，将其设置为前中后三段，前部分客餐厅一体，使用感受酣通顺透，中间为附属用房（卫生间/厨房）；卧室集中北侧，消息分区明确，整体流线清晰。内庭院结合灰空间的打造，丰富了空间体验感。

△二层平面图

二层北侧延续一层的功能结构，主要为居住空间。在朝南一侧，打造了近乎奢华的户外活动露台，与室内房间连接的部分还不忘增加实用功能，融入了阳光房兼晾晒区的用途。

造型设计

△鸟瞰图

△露台效果图

整个建筑显现退台造型，一层退让收支户庭院，营造居住的仪式感。二层向外延伸出朝南大露台，夏季夜晚可以一家老少一起纳凉看星星，冬季白天可以享受温暖阳光。

△内庭效果图

△前庭效果图

前庭的风格肃静严厉大气，素雅的材质搭配出简洁流畅的入户体验。内庭则更加注重温馨的氛围打造，木质的阳台和栏杆，在近人标准塑造温暖的触觉。

△室内效果图

△室内效果图

半开放式的过渡空间，有效的缓冲了室内外的环境转变。半室外空间的用途也是多样的，亲朋好友可以赏景畅聊，孩童晚辈也可以在此与自然亲近。

△局部效果图

△局部效果图

立面采取两段式的材质混搭，上部为白色涂料，下部为青砖贴面，带来丰富的感官体验。两种材质交界处辅以简洁的线脚，更显精致考究。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

施工现场

该项目全程由易盖房提供施工管家服务，目前已正式开工。下面为巨匠贴上一组现场照片。

△基础垫层

房子破土开工的良辰吉日是刘先生特意选定的，施工开始后刘先生一家人就很少费心房子的问题了。每次节点交付的时候业主家人就会玩笑刘先生说“这次的选择还蛮靠谱的”。

△基础

因为各种原因无法常驻现场的业主，我们特意建立施工交流群，群里的照片和视频让业主及其家人能充分了解施工进度，也能介入到房子的建造过程。

△支模一层

基础结束后正式进入主体施工阶段，建筑属于砖混结构，需要先砌筑墙体，这时构造柱的预留位置需要特别注意。按图施工是施工过程必须遵守的。

△扫码了解建材详情

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委派本案例主建立筑师：

韩淑萍

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设计师问答

1.作为设计师，设计过程中有没有一些有意思的故事可以分享？

答：项目过程中，比较有感触的一点是，业主家的老房子门窗上有很多漂亮的窗棂，房子拆了，不舍得扔失落，想让我们辅佐设计时在新房子上，有一种情感上的延续。

作为设计师，我们是尽可能的满足业主的合理要求，就设计在中间庭院的平台处，平台设计初志提供业主一家休憩空间，通过窗棂看一方庭院，感觉是很纷歧样的。房子是业主一家的生活场合，我们作为创作发明者更要用心用情的来设计。

2.本项目从哪方面考虑降低造价的办法。

答：此项目为砖混结构，上下两层墙体对应，无复杂结构。

3.本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：业主家基地为典型的进深比较长，面宽稍窄，规划过程分为前后两主体，畴前到后的条理一一展现，前院、中庭院、还有自然条件的后山。从院外来看，是一眼望不穿的，需要深入走一走看一看，才知道里面的奥秘所在。露台足够的大，后期由女主人打理花草，站在此处，可以抬头看看远方，也可以垂头弄弄花草。

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