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民宿房东三千问 | 第19期:继续探讨海外民宿发展趋势

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发表于 2020-6-4 09:09:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
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随着泰国旅游业的发展,越来越多的人把视线放到了泰国民宿上,可是身边没有了解泰国行情的人如何着手做民宿呢?在新年第一课中杰米老师带我们了解了很多关于泰国的民宿市场以及知识,本周四也邀请了Abby老师为巨匠解答了很多问题,今天就巨匠感兴趣的泰国民宿问题我们再做一个合辑,让巨匠了解更多,准备更充分。

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(记得往下划,第五个问题解答后,你会发现更有价值的工具)







今日问题1

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发表于2天前在路上查看:13580回复:淘民宿团队
泰国签证有哪些啊?如果是想要待久一点可以用什么签证?只是考察呢?可以用旅游签证吗?

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Abby老师

《会讲故事的房子》品牌民宿合伙人

旅游签证的话能待在本地的时间较短,所以如果想做民宿,前期考察可以用旅游签证过去看一下,可是如果倾向于长时间考察市场的话不建议拿旅游签证,因为往返多次的话本地移民局会做出警告甚至不让入境,较为折中的方法是两个月出一次境,但相对来说还是较为冒险。经常使用的法子是拿学生签证报名本地语言学校学习泰语,就可以获得一年的居留权,但不允许工作,且需要90天报导一次且通过考试才行。还有一种是商务签证,商务签证需要公司出具相关证明和担保,可以国内公司出具资料担保,也可以自己在泰国注册公司为自己或合伙人担保,但不适合刚开始去泰国投资的人,因为它存在较大风险。所以我个人比较推荐目前新提出的政策优才签证,只是相对门槛较高。

今日问题2

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发表于1天前网友查看:11371回复:淘民宿团队
如何解决跨国经营?很多人都是在国内生活工作的,大多不会出国全职经营。可行性的跨国经营模式有哪些,利弊如何?

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班主任咖喱

上课找咖喱

如果你想要跨国做民宿不想全职投身的话这个是很有难度的哦,一是国外目前还没有流行这种托管模式,二是如果你把自己的民宿完全交给其他人托管自己也不是太放心,风险会有点高,所以尽量还是要自己亲力亲为,或者前期全职后期再慢慢试着交付给可信任的人来托管。

今日问题3

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发表于5天前Lily查看:19127回复:淘民宿团队
对于海外投资的前期我们应该怎么做?全身心投入海外民宿风险大吗?

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杰米老师

淘民宿首席知识官

我们中国人到海外做民宿一般分为几个阶段,第一阶段是一个试水的阶段,好比大致看一下或者租赁或者购买一套房子进行一个试水,第二阶段还是处于一种远程的操控,就是两边跑两边兼职,第三阶段就是全身心的投入到海外民宿中,如果是在本地经营比较成功的话。像我认识的几个朋友就是在海外民宿经营得比较成功之后就辞失落了国内的工作全身心的投入到了海外民宿中。

今日问题4

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发表于2天前布布查看:10472回复:淘民宿团队
泰国的整个分布情况是怎样的?

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方先森

首期交买办学长、资深海外民宿投资人

泰国整体分为北部、南部、中部。我们重点研究的就是曼谷这个城市,北部相对来说小清新啊、文艺旅游这方面的会比较多,好比清迈、清莱、拜县这些处所,南部就是一些海岛比较热门,像潜水这方面的会多一些,中部基本上就是一些历史古城,我们觉得如果要做民宿的话不建议在中部,因为中部游客停留的时间还是比较短的,一般来说一天就可以来回。

今日问题5

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发表于1天前Jony查看:9758回复:淘民宿团队
保洁问题如何解决?有保洁公司吗?还是找自力的保洁人员?

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裤子

房东之友

保洁的话本地其实有会说一点简单中文的泰国人,可以直接找他们的有本地的保洁公司,谷歌也都有这些公司的推荐,而且如果找泰国本地人做保洁的话收费会相对高一些,在两千到三千人民币左右。

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一条新栏目的分割线

从第17期「民宿房东三千问」开始,我们在后半篇幅增加新的栏目民宿房东「分类信息」,巨匠有什么需求,都可以(添加微信号:taobnb007)联系咖喱辅佐发布哦……

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民宿房东

分类信息

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淘民宿@无分享,不民宿

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民宿房东

分类信息



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民宿房东

分类信息



分类信息 | 云南腾冲一套别墅通温泉,花园一亩地,可做十间房,未装修,装修风格未定,预做民宿。招民宿代运营或托管运营,联系德律风:13816969756

淘民宿@无分享,不民宿

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(添加咖喱微信号:taobnb007,可发布分类信息)

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