尊敬的各位业主：
您好，感谢您一直以来对首开缇香郡的支持与关注。
经我司研究决定，于家务西里甲18号/25号（A01地块/A13地块）已打点入住的业主可统一网络摇号进行车位分配。业主朋友们根据摇号顺序，在首开缇香郡售楼处选定车位，届时停放在车库及地面的车辆需现场清离。同时，为了不影响您正常使用车位（由于某些客观因素的影响，部分车位只能停放特定车辆），建议您在车位分配前尽快勘察地下车位现场和地面车位，以方便您日常使用。
分配情况：
于家务西里甲18号（A01地块）可售产权车位115个，可租人防车位93个，可租地面车位182个，合计390个。
于家务西里甲25号（A13地块）可售产权车位97个，可租人防车位151个，可租地面车位15个，合计263个。
分配细则：
1、介入业主：已打点完毕入住相关手续的所有A地块业主
2、分配内容：A01地块和A13地块的产权车位、人防车位和地面车位
3、网络摇号流程：
1) 摇号时间：
于家务西里甲18号（A01地块）：2018.5.3
于家务西里甲25号（A13地块）：2018.5.3
2) 摇号方式：
业主身份证后8位，作为摇号凭证，统一进行网络摇号
3) 摇号地址：北京市海淀区科学院南路2号融科资讯中心C座南楼19层
4) 摇号结果公布时间：
于家务西里甲18号（A01地块）：2018.5.3
于家务西里甲25号（A13地块）：2018.5.3
5) 公布方式：首开缇香郡售楼处现场、项目官方微信公众号（账号名称为：shoukaitixiangjun）
4、车位开盘流程：
1) 开盘时间：
于家务西里甲18号（A01地块）：2018.5.4上午9:00
于家务西里甲25号（A13地块）：2018.5.5上午9:00
2) 开盘地址：
首开缇香郡售楼处（北京市通州区于家务派出所对面）
3) 开盘形式：
开盘当天，业主需携带身份证、户口本、结婚证/离婚证（离婚协议书）、购房发票、购房合同或房屋产权证，前往售楼处打点车位选定手续；
二手房业主需在4月30日前携带现购房人身份证及新房屋产权证，进行信息档案更新；
选中车位的业主需在当天领取开盘顺序号，业主本人（一户仅限两人）凭顺序号依次进入开盘现场区域进行车位选择；
车位开盘当天，业主选定车位后，由售楼处工作人员协助业主填写《首开缇香郡选房确认单》，业主签字确认；
同时，业主本人需携带身份证到小区物业开具车位签约确认单（业主需暂无车位，且未占用地下车库车位及地面车位）
接到通知的业主本人需携带《首开缇香郡选房确认单》和物业公司开具的《车位签约确认单》，在车位约按期间内，签订相关协议并缴纳相应费用。
5、认购、网签流程：
1) 认购时间：
于家务西里甲18号（A01地块）：2018.5.6以后
于家务西里甲25号（A13地块）：2018.5.6以后
2) 网签时间：
于家务西里甲18号（A01地块）：2018.5.6以后
于家务西里甲25号（A13地块）：2018.5.6以后
3) 签约地址：首开缇香郡售楼处（北京市通州区于家务派出所对面）
4) 签约要求：
车位合同需与原房屋购买人一致，并需业主本人参加签署。
业主需在上述期间内，携带《首开缇香郡选房确认单》、物业公司开具的车位签约确认单以及相关证件至售楼处，缴纳相关费用，签署车位合同、打点产权手续及车位入住手续。如您最终选到了车位但未在上述时间进行签约付款，将视同自动放弃，我公司有权将您已选到的车位分配给其他业主。
地下产权车位销售签约需缴纳费用：车位全款、契税、公共维修基金、印花税，产权代办费，车位管理费（该费用需交予物业）；
地下人防车位租赁签约需缴纳费用：租赁费用、车位管理费（该费用需交予物业）；
地面车位需按确认单约定日期内去物业管理公司打点交接手续。
6、其他注意事项：
首开缇香郡A地块规划停车位数量与规划房屋套数不足1:1， A13地块约为0.45:1，A01地块约为0.47:1，因此无法满足每户均拥有本小区的停车位。
首开缇香郡A地块已打点入住的业主均可介入本次车位分配，以上业主有且仅有一次介入的权力。在本次车位分配活动后，我司将认定所有已打点入住的业主享受该权力。
本次车位分配活动后，业主需在2018年5月31日前进行网签，逾期视为自动放弃，剩余车位将被我司公开另行销售或出租。
7、收费标准：
8、收费要求：
租赁车位（人防）按年租赁，若无特殊情况，车位费用到期前一个月需提前续约；
以上费用除产权代办费和不动产挂号费外，均只接受借记卡支付（不克不及刷信用卡）
若有任何疑问，您可以拨打首开缇香郡销售热线：57708866，或直接到售楼处咨询相关事宜。
北京首开志信房地产开发有限公司
2018年4月
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发表于 2020-6-12 08:19:24