疫情之下,全球最大建筑设计事务所之一Aedas如何仍连结高效运营?

丁侦球 · 发表于 2020-6-12 10:20:45

2020年伊始，新冠状病毒席卷全球，对各行各业均造成了一定影响。Aedas作为全球最大的建筑设计事务所之一，凭借其多年来深根亚洲的设计经验、先进的设计理念，以及强大的全球设计网络，在疫情肆虐之下依然维持高效运营，以高水平设计助力城市发展。Aedas主席及全球设计董事Keith Griffiths（纪达夫）应邀与谷德设计网分享这成功背后的故事。
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▼Keith Griffiths （纪达夫）
Aedas主席及全球设计董事

疫情下的Aedas与建筑行业

“我们一直以来建立的设计网络在这场疫情中大显神通。”

1.
Aedas的运营模式以及疫情环境下的应对办法

根据新冠病毒的传播情况，分歧国家正在以分歧形式对抗这场瘟疫，我们能做的就是适应并遵守每个国家的规定。这段时间，在中国、新加坡和伦敦办公室，我们采取的是居家办公的形式；香港情况相对比较轻松，我们可以在办公室工作；而在西雅图办公室，由于我们专门从事生物医学相关的项目，与许多沾染病专家合作，因此尽管本地政府没有强制居民佩戴口罩，我们的员工还是在任何处所都选择佩戴N95口罩以呵护自己和家人的健康。

▼疫情期间Aedas香港办公室戴口罩上班

经历了这场危机带来的转变，我们发现居家工作是一种十分高效的工作方式。首先，网络会议节省了我们以往花费在差旅上的时间。其次，网络会议也使得我们必须对时间有着精准的把控，提高我们的工作效率。从另一个层面来说，我们一直以来建立的设计网络在这场疫情中大显神通。当北京办公室设计了一个位于成都的项目时，他们可以通过设计网络将项目相关的所有信息与成都办公室共享，包管成都办公室可以无缝跟进这个项目。我们的设计网络适用于全球所有的Aedas办公室之间，可以更好地将设计工作分配给项目本地的办公室，帮忙项目更加顺利地进行。我们在20世纪就已经开始构建这一兼顾全球性与处所性的网络，在疫情阻止了国际旅行确当下，这一功效令我们获益良多，使得各地办公室之间依然可以连结密切的合作。

▼疫情期间Aedas香港办公室使用网络会议工作

2.
疫情对建筑行业的影响
本次疫情给我们带来的影响主要有两个方面。第一，我们的工作方式发生了很大的转变，而且未来可能会更加网络化和虚拟化，极大地提高了会议的灵活性。另一方面，这次疫情无疑会对建筑行业造成一定的冲击，这种下滑在西方世界尤为明显。然而，在亚洲，我们很好地应对了这场危机，设计工作并没有呈现明显的减少。在中国，人们已经复工，业主们继续进行项目建设。在中东我们也没有感受到疫情对行业的强烈冲击；而在西雅图，由于我们的办公室主要负责生物医学项目的设计建造，在疫情环境下，我们的工作实际上甚至有所增加。

▼Aedas正在施工中的项目
左上：深圳水贝国际 ©CreatAR Images；右上：珠海横琴国际金融中心©CreatAR Images

左下：重庆高科太阳座；右下：广州南沙建滔自贸区综合体

Aedas的品牌发展与设计理念

“设计不是某一种固定的风格，而是文化。”

Aedas最早成立于亚洲，通过亚洲打入了西方市场，而现在主要市场又回到了亚洲这片土地上。在Aedas的发展历程中，我们一直连结着这种全球性的对话。现在，我们在美国、西欧、中东、东南亚和中国均设置了自己的办公室，分歧地区的办公室可以措置分歧的建筑议题。我们的英国办公室擅长剧院和娱乐设施设计；西雅图办公室则专精生物医学设施；亚洲办公室则专注于设计高层高密度混合商业建筑。
在Aedas成立初始，我们就致力于打造一个兼顾全球性与处所性的设计平台。在任何国家和城市进行设计时，我们都希望能够理解本地的文化和历史，因此Aedas在全球的1200名员工，大多都是本地人。好比在中国办公室，我们会从清华、同济、华南理工等中国大学招收本地人才，这些人才通常也有海外留学经验，对于我们的全球化工作有着很大帮忙。我在亚洲生活了35年，已经把自己当作了一个亚洲本地人，我对亚洲的文化理解甚至跨越了我对英国文化的理解。
▼Aedas在分歧地区完成的项目
左上：长沙华远·云玺 ©CreatAR Images；右上：苏州丰隆城市中心
左下：美国西雅图儿童研究院 - 治疗大楼；右下：英国伦敦维多利亚皇宫剧院

我相信好的设计应当关注项目地址，而非将一种设计出口到任意国家和地址，也不该局限于某种名片式的形式或风格。因为，风格往往会凌驾于设计的基本诉求之上，在利用效率、文化适宜性、人文关怀和对未来的适应方面都存在问题。Aedas的设计师们会通过紧密合作，创作发明只属于Aedas的，对本地文化、气候等问题的回应。我们分歧的主建立筑师各自有属于自己解决设计问题的方式，但不会退化为简单的某种形式。
我们要以一种非常谦卑的态度去了解这个城市和城市里生活的人，设计无需基于风格便能自然发生，为城市里的人们创作发明出适宜的生活环境。当我了解了深圳的亚热带气候特征，人们需要大量室内外空间以及大面积的窗户，这种需求体现在了我们的设计中。而上海的气候冬冷夏热，温度波幅较大，因此，人们喜欢相对传统的带有小窗户和小阳台的公寓，这是属于他们的生活方式。成都是一个花园城市，人们喜欢在室内外穿梭，需要有宽敞的阳台和可开合的窗户。虽然上海和成纬度相近，但这两个城市的人民对建筑的需求是完全分歧的。但这其实不是某一种固定风格，这是文化。

▼上海星荟中心（左，点击这里查看更多）

成都恒大广场（右），二者位于分歧城市，显现出分歧的文化特质

Aedas的亚洲市场经验

“中国形成了怪异的高密度商业混合模式，Aedas的工作就是为人们设计在如此高密度下仍能有序运行的动态工作生活空间。”

我们在上世纪八九十年代在香港和东南亚有两大类分歧的项目设计类型——高层高密度的商业综合体以及交通设施。逐渐地，它们融合在一起，形成了早期的TOD发展形式。上世纪九十年代，我们进入中国内地时，把我们在东南亚和香港形成的TOD模型引入到中国内地市场。这两个模型在北京很快广受欢迎，随后传播到了上海、成都、深圳等地。到了2017年左右，我们发现中国内地已经对这些模型做出了很多修改，形成了属于自己的新兴城市发展模式，中国的TOD与东南亚的TOD有着显着的分歧。
▼高铁香港西九龙站 ©Edmund Sumner（点击图片查看更多）

中国已经将城市发展与基础设施建设结合在了一起，形成了新的城市群。在这些城市群中，我们可以看到明显的层级划分：空中交通连接主要城市，高速铁路连接所有城市；城际铁路系统连接每个城镇、城市中的分歧区域则通过地铁连接。在道路、地铁、城际列车甚至高铁等各种交通方式汇集的枢纽区域往往会形成高密度的城市生活聚落。由于交通便捷，这些区域的土地价值极高。因而围绕这些基础设施节点分布，会发生将居住、办公、零售和文化功能融合一体的需求，最终便形成了高密度的混合商业模式。这种模式是中国所独有的，西方和东南亚均无法复制，因为它们的城市已经依照传统城市模型建造完成。

▼高层建筑和高密度城市设计理念的分析图

除这样的高密度城市群，每个城市中还有自己的城市中心。如上海就围绕传统的CBD商区建造了多个城市中心，从而建立了新的生活方式。在中国，不但人口密集的大都会设有城市中心，还开发了一种与众分歧的TOD模式：分歧的地铁线路和道路交通的交汇点，每天会有不计其数的人在这套系统中穿梭，他们从地铁中出来，向上汇入城市的各个空间。我们的工作就是为人们设计在如此高密度下仍能有序运行的动态工作生活空间。

▼深圳西丽综合交通枢纽地区城市设计

城市枢纽形成了“工作-生活-文化”一体化的新城市形态。而城市之间则通过高速公路或者城际列车连接形成城市群，这其中蕴藏着巨大的发展机会。我认为只有极少数的建筑师充分了解了如何以平安、迅速且人性化的方式来移悦耳群，同时了解人们渴望的生活方式，以化解久长以来基础设施规划与人性空间的矛盾。Aedas在机场、火车站这些基础设施的设计上拥有多年的经验，而且在上世纪90年代早期就已经设计了混合型的商业建筑。我们对于城市建设和基础设施相关的问题有着十分全面的认知，这是Aedas的立业之本。Aedas介入了中国开放后最初的城市建设，并与中国城市的发展共同长大，致力于创作发明一种令人向往的全新生活方式。

▼港珠澳大桥香港口岸旅检大楼（与Rogers Stirk Harbor + Partners共同设计）

（点击图片查看更多）

▼香港国际机场中场客运廊

城市发展的未来

“将来，世界上过半的建设将在中国进行，中国代表了城市发展的未来。”

1.
立体连通性
十九世纪二十年代美国就已经呈现了高层建筑，它们是一个个零丁的个体，突兀地耸立在城市之中。中国的发展打破了这种模式。现在的高层建筑通常是由两座或更多高楼组成的建筑群，之间设有交错的连通空间，彼此之间可以发生对话。因此我们也在找寻一种楼与楼之间水平连通的可能性，创作发明一种三维的连通体系。
城市或城市群未来发展的密度及其对连通性的需求水平，决定了我们要在哪些层面上设置这种三维的连接。例如，深圳西部IT财产密集，这些公司需要自己的组织之间连结高度的连通，因此我们为它们设计的总部大楼不但在低层区域相互连通，在高层空间上也有联系。而且，本地政府极为重视建筑的开放性，还希望在住宅中也推广这种生态的生活形式，加强居民之间的联系，从而创作发明更加强大的城市文化。
我相信，深圳的模式将引领中国其他城市高层商业建筑的发展方向，根据各地区的气候类型，进一步演化成属于自己的建筑形式。因为高新财产无疑都有这种在高密度的城市环境下创作发明高连通性空间的需求。

▼珠海横琴铁建广场，在低层和高层均设有水平向的联通

2.
动态工作生活空间
在许多前沿行业，好比深圳的一些IT公司，它们会为员工提供更加多样化的空间，从如户外平台、室内休息空间，到站立式工作台及讨论区、沙发交流区，再到封闭办公室、会议室和双人办公室等等……大量的空间类型提供了各种各样的工作方式。在为大型组织（好比银行）做空间规划时，固定的办公桌逐渐消失，我们越来越多地采取了轮换式的办公桌结构。我们会为60%-70%的员工准备办公桌，剩下的人可能在家办公，也可能在休假或者旅行。减少办公桌其实不料味着要减少办公空间的面积，而是要提高办公环境的质量。即是说，原来的人均占有面积并未改变，只是相同面积的办公空间所服务的人数变少了，部分空间可以被转变成额外的休息和娱乐空间，正是它们让办公室更加贴近生活。
▼深圳传音大厦，设有更加开放、动态的工作空间

随着生活与工作的联系变得更加紧密，生活空间与工作空间也会展现出更多的相似性。在办公楼呈现之前，住宅中就已经有了书房，人们可以在其中恬静地工作。我相信在未来，办公空间会被更加积极地整合到住宅楼和公寓的平面规划傍边。这种动态平衡会更具流动性，工作、休闲及居住空间会不竭流动转换。这次的疫情也充分验证了在家办公的可行性。当我们寻求更加灵活的工作方式，以满足分歧规模公司的硬件需求时，受市场波动影响而难以盈利的共享办公模式已经完全可以被远程办公所取代。这又回到了我说的：家可以成为工作场合，工作场合也可以成为家。

▼台北砳建筑，项目中设有城市客厅作为开放空间（点击图片查看更多）

3.
时空连续体及生活工作文化连续体
在设计基础设施时，我们考虑的不再是空间的利用率，而是将人从A移动到B的过程。有时候我们必须设计大量的空间，例如早上9点的车站和机场，必须要有一个足够庞大的空间来运送通勤人士。我们在设计中要同时考虑时间和空间，找到能够迅速且高效地移悦耳群的解决方案。

▼深圳宝安国际机场卫星厅（点击图片查看更多）

▼杭州萧山机场

在建筑的措置上，我们所要解决的是空间以及空间使用的问题。过去，我们的商业空间只需要考虑空间利用效率，但现在租户也更加重视移动的效率。零售空间则连结着基础设施中时间与空间的连续与办公楼和住宅楼中文化-生活-工作的连续。将这些空间从水平和垂直方向连接起来的“粘合剂”除零售空间，也可以是休闲空间、社交空间和文化活动空间。零售空间将突破零售功能，将成为城市网络的一部分。当人群可以被有效运输时，他们会经过这些城市粘合剂，如公园、桥梁、商场、餐厅、饮料店、娱乐场合等，而且一直延伸到高层建筑之中。随着城市人口密度增加，这个模型也将变得更加复杂，这也是Aedas不竭学习和研究的方向。

▼在深圳中洲湾C FutureCity项目中，裙楼连接分歧城市功能空间

4.
零售空间的新常态
早在隔离政策之前，网络就已经深深改变了人们的购物习惯。线上购物平台以及高效的物流系统让人们足不出户，就可以迅速获得在网络上购买的产品。然而，无论网络购物怎样发达，人们依然有着实际观看、触碰、感受商品的需求。因此，线下购物正在变得更具体验性，可以让人们面对面体验和交流。网络购物与实体商业将会互存共生。
购物中心于十九世纪五十年代呈现，它的历史还十分短暂；相比之下，几千年前人们就有社交的需求而且创作发明了各种各样的集会场合，如希腊5000年前创作发明的“市集”就是很好的案例。人们到市集不可是为了购物，更是为了和其他人交流、获取信息以及观看表演。我相信未来的购物中心将逐渐调剂，提供宽敞而舒适的空间以适应人们的社交需求，并转酿成这样包含商业空间、聚会空间为一体的市集。
▼大连恒隆广场（点击图片查看更多）

在疫情影响下，人们不克不及像以前一样进行社会活动，实体商业无疑会受到强烈的冲击。但我认为这种影响其实不是完全负面的。跨过这一难关后，它将变得更好、更人性化。此前，商场的设计其实不是以人为本而是更注重效率，比起使用者的感受，商场更注重商铺的结构以向租客收取更高的租金，创作发明最大的利润。而市场只关注如何将大量商品迅速售卖出去，忽视了购物环境的舒适和卫生。疫情带来的隔离可以让商家意识到自己的社会责任，店家更加注重环境的整洁和空间品质。未来的购物中心将变得更加人性化，更适合社交，更具备文化性，而且更注重使用者的个体感受，这种转变与高密度城市的发展是一致的。

▼西安南飞鸿广场（二期），更具体验性的商业空间

建筑与城市

“对于中国城市，公共空间是一个三维矩阵，我们需要将其与高层建筑完美地融合在一起。”

1.
城市规划的挑战

Aedas在中国做的都是高层高密度的城市规划，这是目前中国城市更新和发展的主要方向。中国正在为全世界树立城市规划的新标准。在西方城市，我们通常只需要关注一层公共空间。而对于中国城市，公共空间是一个三维矩阵，我们需要将其与高层建筑完美地融合在一起。

横琴科学城就是一个很好的案例。它是以医药产品的研究发展为核心的科技园区。这个项目的第一个空间层级是由5到8层的低层建筑组成的科研区。我们在这些建筑之间引入了大量公共空间，让人们可以走出实验室和教学区。第二层是中等高度的办公大楼，人们会在这里进行科研和产品营销等工作。融合生活与工作的Loft和SOHO围绕主建筑群设置，为人们提供了活动场合，增加空间的活力。最后，我们设计了用于办公的高层塔楼。项目中的所有建筑都通过水平交通空间整合在了一起，人们可以自由地在这个过百万平米的区域中移动，一起享受舒适的工作和生活。

▼珠海横琴科学城

2.
城市改造与历史保存

城市更新对于每个设计师来说都是最能带来满足感的工作，因为它是在直接地解决社区中的问题。在设计城市项目或城市基础设施时，我们首先要明确谁将要使用这些空间，以及如何能让这些空间更有趣并吸引人停留，成为可以享受的生活和工作空间。在中国的城市改造项目中，居民会继续在更新后的城市中居住和生活。因此，我们能够直接与居民对话，展示我们设计的美好愿景，了解居民的意愿、向往和对设计的反馈。没有比这更好的设计方法了。

▼深圳中洲湾C FutureCity

在深圳的中洲湾C FutureCity项目中，我们与80年代就已经在那里生活的居民进行了深入合作。C FutureCity的场地前身是本地的原始村庄之一，人们在这里共同生活了35年，已经形成了一个强大的社区。场地原本的建筑是一栋栋15层高的“握手楼”。村民们不想失去他们的社区，同时又希望拥有更好的生活方式。因此，我们需要在不破坏社区的基础上改善改善人们的生活环境。我们为此提出了一个大胆的模型，从地下二层到地上三层建造了五个层级联合所有建筑空间，其中三楼的平台只向本地居民开放，其余均是半开放的公共空间。水平方向上人们可以自由进出，垂直方向上则形成了私密和半公共场合，实现了公共空间与私人空间的平衡。在理想的城市或村落里，街道是促使人们相遇和交流的美好空间，而在C FutureCity项目中，我们构建了五层这样的“街道”，让居民在高密度的城市环境里，也可以享受高质量的社交生活。

▼深圳中洲湾C FutureCity，裙楼设有多层平台

另外，我们还在塔楼中间的公共区域构建了9个特色的展馆式零售空间，每个展馆分别讲述一个与村落历史有关的故事。为了打造这9个展馆式零售空间，来自全球的9位建筑师齐聚一堂，在深入了解本地文化的基础上进行了紧密合作。

▼深圳中洲湾C FutureCity中分歧的特色展馆式零售空间

3.
历史建筑更新
六七年前，我们在伦敦对一个大型工业场合进行了改造设计。项目位于国王十字车站附近的旧铁路场，我们没有将其中历史建筑全部裁撤，而是对其中的大部分进行了修复和再利用，使工业建筑的有趣特质得以保存。在过于破败的区域，我们将小型的现代建筑植入了这个由18世纪和19世纪的建筑构成的网络之中。这种做法可以让在这里工作和生活的人们立刻对该区域的历史、文化和演变发生强烈的兴趣。尽管该项目面积仅占国王十字区车站再开发区域的20%，但它凭借其浓厚的文化氛围对剩下80%的区域发生了巨大的影响，延续吸引更多的人群和企业入驻。

▼伦敦国王十字站区域城市更新总平面图，Aedas介入了圣潘可拉斯站和摄政王区的城市更新

▼伦敦摄政王区翻新与城市重建

▼伦敦圣潘克拉斯万丽酒店历史建筑修复

“这些项目的成功，说明文化具有积极而强大的影响力。每个设计师都应该认识到这点并将其运用到设计之中。”

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