可能上海颜值最高的豪宅:融创滨江壹号院景观揭秘!

术数古籍专卖疤 · 发表于 2020-6-17 10:28:08

文章来源：景观周

项目名称：上海融创滨江壹号院

项目地址：上海黄浦区中山南一路500弄

设计单位：LANDAU朗道国际设计

项目布景
16年11月，受上海融创之托，对融创滨江壹号院水景区进行景观改造优化，希望在豪宅品质感和精致感上做进一步提升。历时1年，改造后实景终于得以显现。

上海是一个被钢筋混凝土所覆盖的城市，天际线中大量的现代建筑鳞次栉比，绿似乎成为一种点缀，而人对于自然和绿色的向往是发自内心的。在享受清晨树林中和煦阳光；在午后沐浴在树荫婆娑之下；在傍晚伴着夕阳与最亲的人漫步于绿树花雨之中，这原本是最为普通和平常的事情，现在也成了一种奢望。将这个社区如何营造成一个被绿色所环抱的伊甸园，与自然亲密无间的关系成为我们设计改造的重点。

如今高昂的地价，传统式的住宅与花园变得不成企及，取而代之的是在紧凑的土地中立体式的居住现状，人们始终被钢筋混凝土的森林所包裹着，在“上海融创壹号院”项目中，设计团队充分地考虑并创作发明了有限空间中的小气候，为使用者提供良好舒适的居住条件，将绿色重新回归于社区。项目因被重新定位和改建，旧的室外环境已无法满足新的需求。

项目改造的难点
1.新的定位需要符合未来社区功能的需求和意境。

2.景观需要与建筑运用统一的语汇，打造一个更为整体的社区空间。

3.原场田主要交通以及场合功能需要被充分利用；

4.原有泳池区域因为与地库的关联致使泳池的形态不克不及做太大转变和调剂；

5.原有植被相当凌乱，且要做部分保存和利用。项目团队需要兼顾改建所带来的一些约束条件，良好的利用剩余不多的空间营造出满足当下及未来社区需要的绿色氛围。

泳池的改建

泳池区的改建，是这个项目较为重要的点，原本的泳池轮廓由许多不安的形态朝向入户及入口空间，泳池自己形态也显现出一种不稳定感。在对于泳池结构不做调剂的基础上，我们希望通过色彩的区别，细节的表示及种植的营造，将浅水区的铺贴与树阵广场相互关联。泳池区的形态与功能更好的匹配，且树阵广场与泳池区域功能更为明确。

社区中的建筑具有较强的几何语言赋予现代感，犹如一块一块耸立的水晶体，而景观作为建筑的基底，景观作为艺术品下同样精致的基座，如何寻求与建筑的呼应，打造一个整体的社区空间，成为设计师考虑的重点，从空间的延续到材料的运用，都尽可能的一体化考量。我们用最普通的材料，如冷色系的石材、黑色的木质铺贴，立面材料选用建筑外墙的延续，都是希望与建筑有一个统一而连贯的语汇。榉树、青枫、枇杷等各种常见的骨架乔木通过精心、有序的搭配形成了纯粹、舒适而优美的林下空间。从树荫婆娑的光影跳动到地面材料肌理班驳的侧影，从黑色木质铺贴延续到浅水池及灌木，使之从地面自然生长出来，仿佛不经砥砺，但又精致用心，焕发着新的生命力。

硬景调剂

材料的运用在地面与小品及墙面上，需要最洪流平的体现出与建筑风格的统一。原有暖色材料的运用，与建筑发生较大的差别。我们将材料进行了梳理，将建筑外墙面的冷色在景观中得以延续，在景观小品、围墙、压顶、花台采取了与建筑相同的石材，通过分歧的肌理转变和形态组合发生微妙的细节转变。陪伴空间标准巨细，减少或增加材料细节的转变水平。在园区景观设计中，小品的材料材质及细节设计都基于小品的功能，有意避免设置纯真的装饰，更考虑功能及实用的需求。

树阵广场的改建

将原本看上去无序的树阵及场景空间，利用材料及绿化的梳理，让整个空间发生更为序列和实用性，榉树很好的将城市的干扰面进行有效的遮挡，树影与铺装的肌理发生和谐的光影韵律，修剪的几何形态的种植界定出空间的属性。

种植组团的思考

为了更好的应对城市界面对社区及绿地的影响，我们尽可能的将乔木安插于活动空间及道路两侧，将人的视线更有效的控制在社区内，从高空俯瞰整个社区是被绿色所包裹的，而建筑玻璃墙所映射出的是更多的绿色，这样也得益与社区自己，社区发生了双重的生态效果。

从社区空间软硬景比上回顾设计，强调入户空间的仪式感、停留空间的围合感、体验区的观赏性。增强景观对建筑环境的“软化”和“柔化”作用，让每一栋建筑单体的精致和细节得以完美显现；也希望通过合理比例软景的设计增强天气和季相转变带来的生活体验——住户陪伴着早晚光影移动、庭院植物花开叶落，在建筑和景观共同营造而成的舒适空间里感受天气和四季的转变，让“家”的感觉从住户对整个空间的归属感中自然显现。

入户空间的营造

单位入户区域是景观设计中的另外一个难点，在功能上同时连接了建筑、室内和景观空间，在风格上又必须与上述各项协调一致。景观设计在充分尊重建筑设计、室内设计对风格的追求及功能要求的基础上，我们将前场的空间进行整合，运用整形的植被界定收支户空间前场的入户小花园，室内的铺贴模数在室外得以延续。入户花园就追求一种精致尊贵的回家体验感受。

“上海融创一号院”的改建设计撇弃一切奢华、浮躁的修饰，避免形式化的设计手法，转而采取沉稳、内敛的方式，寻找一种真正符合人居的高端社区，务求打造一种沉稳安闲的社区景观空间。强调建筑人居和景观环境的统一，将整个小区打造成一个真正的伊甸园。

项目的最终显现，需要感谢融创与我们一同关注人居环境的舒适与美好体验，更在乎场合的精神感受。体现了对项目品质的追求以及设计的坚持。

文章来源：景观周

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课题一｜精品住宿的顶层设计及产品定位

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6、投资与回报分析

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1、品牌定位－什么是真正的精品

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4、客户定位－消费群体设计

5、投资定位－投入及回报设计

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1、客房产品设计要点

2、餐饮产品设计要点

3、服务产品设计要点

4、文化产品设计要点

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1、台湾民宿解析

2、泰国酒店与客栈解析

3、斯里兰卡酒店解析

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课程纲领

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1、市调及可行性分析

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二、酒店投资测算及投资回报分析

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－酒店造价目标本钱测算及确定

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－平台工具本钱控制

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课程纲领：

一、精品度假酒店及民宿运营模式概述；

1、连锁酒店运营模式

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1、民宿及客栈运营模式

二、已开业酒店如何转变运营策略创营收；

1、特色服务模式

2、产品体验设计

3、人才管理及配比

4、关键客群塑造与主流客群渠道建立

三、如何通过互联网营销进行有效的产品推广；

1、OTA和单体酒店

2、细分市场的管理及推广

3、大数据管理及海外行销

四、精品酒店及民宿如何在标准化制度下体现自我个性

1、精品度假酒店的设计标准

2、精品度假酒店的硬件标准体系

3、精品度假酒店的服务标准

4、个性化与标准化结合体系

课题四｜精品住宿跨界要点及立异模式应用

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课程纲领：

一、精品度假酒店财产链及跨界合作运营模式

1、精品酒店到度假目的地转变

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3、酒店+亲子乐园及休闲农业合作要点

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