3套16万的农村自建房PK,养老别墅就该这样建!第2套还能赚钱?

小妖花满楼满fx · 发表于 2020-6-18 07:46:37

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很多粉丝晒房在说到建房原因的时候，都说是因为父母，是给父母建的养老房。

但仔细想一下，建个3、4层的房子给父母养老，那真的不是最佳选择，单单搞卫生就有的父母累的了。

其实花个十几万建个平层，或者建个小二层才是最好的。然后再花十几万装修和买家具，总造价在25万~30万，那就完美！

今天给巨匠分享3套16万建成的农村别墅，巨匠如果要给父母建养老房，可以参考参考。

第一套：湖南二姐妹城市早扎根，回农村16万为父母建别墅

随着年龄的增长，外出念书、工作，然后嫁人、生子，有了自己的家庭，可是父母却还住着破旧的老房子里。

虽已在城里安居，但还是决定在娘家乡下建一栋房子，房子不需要多大多土豪，但一定要有个大院子供我栽种花草。妹妹和我的想法一拍即合，于是决定一起回乡建个双拼的房子。

都说养儿防老，养女也一样可以有美满的晚年。

说干就干，在网上找了很多的自建别墅图纸，最终确定了上图为参考。

室内的平面结构图，则是自己设计的，蓝色是门，黄色是窗。

第一层地下室原本筹算不要这么高，但考虑到湖南梅雨季节比较湿润，自己地基位置比前坪低了至少80cm，所以干脆第一层向下挖深了80cm，建了地下室当车库及杂屋。层高2.5m，人直接居住二楼。

第二层主体砌筑工作也基本完成。

外墙抹灰，铺贴米白色的瓷砖，经济又耐看。

由于今年年初没有红砖买，施工断断续续历时半年，就像看着自己孩子长大一样，房子终于建完了。房子占地面积220平米，主体造价人工、材料一起16万，我和妹妹一人出一半。

房子也许不像很多土豪别墅一样奢华、气派，但同样承载着我的诗和远方。

第二套：安徽16万自建中式民宿

安徽的张先生，离家30年后，回到养父母老家，16万建起了这栋中式农村别墅，不但满足了家人住，自己度假。

还可以在乡村旅游红红火火的势头下，借助老家的秀丽风景，搞民宿赚钱，这绝对是让人无法拒绝的诱惑！

户口迁出去了批不了地，最后是和侄女合计，成功拿到了宅基地。

房子建好，除侄女家住，自己也方便回家度假。还有3个空房间，装修时就设计成民宿，不但自家住上小别墅，还能赚钱！

内墙刮白后上乳胶漆，卧室地面用仿木地板地砖，其他室内地面全做水磨石。

这样做的好处是不但不返潮，而且乡亲们进屋也不消换鞋子，卫生比较好打理。

卧室全部用木床，两个亲子房，两个大床房，被子是按五星级酒店的标准在网上采购的。

不但卧室很有质感，卫生间也同样很高大上。单看卫生间，你觉得这是几星级的酒店？

既然办民宿，厨房自然不克不及小了。

城市的孩子，童年里只有课业、补习、培优所，而我们农村的孩子，有纷歧样的趣味童年。

造价：

总建筑面积190多平方，16万带硬装，包含内外墙装修，以及卫生间贴砖及吊顶。包含全部家具家电总造价25万。

共4个卧室、1个棋牌室、1个厨房、1个餐厅、1个客厅、2个卫生间。

工钱：护坡包工包料12000元；基础、主体包工，加上拉毛双包完工40100元；瓷砖与工费11000元；水电费用未结算，应该在1万元内；油漆工钱9000元。

材料：沙石砖等36000元，钢材11000元，油漆材料费6000元，门窗14000元包安装。

第三套：河南自建365平农村别墅，毛坯才16万？

这套农村别墅来自河南。房子是在6年前，也就是2011年建的，毛坯房16万元左右，那时是大清包，170元一平米，同样面积，没有造型的房子才120元一平米。

要是现在建这个365平的房子，至少得翻一倍，毛坯房最起码得30万了吧？

这是一二层的平面结构，房子开间约13.5米，进深约10米。户型整体结构规整，上下水电对齐，易于建造。

房子的宅基地2009年23000元买入，2011年建的主体，这是那时房子的部分造价：

房子装修是从2017年春节过后开始的，下面是房子外墙抹灰的施工现场。

房子抹灰完成还不敷，再刷上真石漆会更好看。这套房子的主体刷的是米色真石漆，而柱子和门框用的是白色的。这样的搭配，既不会使房子色彩看起来单调，又增加了房子的条理感。

最美的是小院。

卧室根据居住主人的分歧，装修风格也略有分歧，每间卧室都配有衣柜、梳妆台和一间明亮的窗户，室内明亮，采光也好。

餐厅：

餐厅与客厅之间用一盆绿色盆栽和一个鱼池隔开，有了绿色的陪伴和水的灵动，室内活力倍增。

客厅：

客厅简单大气，影视墙简约而不简单，很有设计的美感。

房子建造完成加上室内装修，花费约36万元，真是值，还有那个小院，更是让人羡慕！

这三套房子，你最喜欢哪一套？

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