发现普吉 | 淘民宿 x 玩易带你共赴海外游学发掘超高回报投资项目

落败的青春阳落s · 发表于 2020-6-29 10:06:41

民宿行业延续火热，全球发展如火如荼，受到社会的广泛关注。近期为了加强民宿管理，日本出台了《住宅宿泊事业法》，这个法令的执行影响到很多对日本民宿的投资者，然而海外的超高的投资回报比，和火热的出境游市场，无时无刻的吸引着我们房东敏锐的商业嗅觉。

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对于民宿环境遭到打压的日本，很多房东提出疑问：当下如何才能做好对海外民宿的投资？目前最适合海外投资民宿的地址是哪里？怎么才能够将民宿投资和运营的风险降到最小并实现收益的最大化？

这个谜底就是：中国出境游最大市场，东南亚微笑佛国——泰国

在国内外房产限购的大趋势面前和日益饱和的民宿市场的布景下，不限购，出租回报率超高的泰国房产是当下海外投资的不二之选。

首先它位处中国政府推动“一带一路”的重要地理节点，《日经Business》曾把泰国称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”。

其次泰国是全球第二大旅游市场，也是中国游客出境排名第一的旅行目的地，现在许多中国大陆投资者最近转向泰国购买度假房和投资房。在之后“中泰高铁”项目的推进完成，也势必在很洪流平上提升国家各方面实力。

目前泰国国内整体各个城市的民宿市场都非常火爆，但以目前日本的经验，选择在商务区开展民宿投资会有与本地人发生纠纷的风险，在目前民宿全球法规环境尚未清晰的情况下，选择旅游人口丰富，政策环境宽松的热点旅游目的地成为当下最稳健的选择。

本次，淘民宿携手资深海外定制旅行平台TravelE玩易在选择民宿游学目的地——普吉岛，包管您的投资平安和稳健回报。

普吉是东南亚最大的综合性海岛旅游目的地，无论是布满异域风情的海岛风光，亦或是热烈奔放的人文情怀，无处不昭示着这座海岛城市独有的魅力。淘民宿向您推荐普吉岛民宿以下几点投资优势。

1原住民相对较少

相比较其他城市而言，普吉的原住居民会少一些，而这也大大降低了可能发生的各类纠纷，避免很多不需要的麻烦。

2
客源稳定

作为一个旅游大岛，普吉无论在何时间都是有很大的客流量的，尤其是在春节期间，度假需求更为旺盛，所以客源会比较稳定。

3
短租回报率高

2017年泰国投资型短租民宿运营模式收益计算表显示:伦敦的年总收益为：4+3%，东京的年化总收益为：4.8+5%，曼谷的年化总收益为：7.2+8%，普吉为：8+10%。在普吉100万的房子，年租金收益为20万，比长租多出整整一倍金额。

4
投资回报率高

根据2017年的查询拜访分析显示，与其他海岛相比，普吉的投资回报率截止目前仍处于十大海岛之首，且根据如今的发展趋势，这样的势头将在可见时间内继续连结。

5
旅游配置设施发达

普吉作为旅游城市，旅游设施必定是非常发达的，这也在一定水平上形成了一项投资优势，究竟结果设施的完善也是经营获利的前提。

6
引人入胜的海岛生活

旅行的意义是什么，是诗和远方？鲜花和美食？还是星辰和大海？相信每个人在这一点上都有纷歧样的见解，普吉的优势就在于其怪异的海岛魅力，有着让人迫不及待要融入其中的欲望。

此次民宿游学这座美丽的海岛，不但让我们一起去看最美的海滩，去住最棒的民宿，去打卡最火的网红餐厅。还能让你能够在嬉笑玩乐中快速掌握投资技巧，学习到更多的经营之道。

游学中将和本地房东一起分享和研讨，淘民宿普吉私董会环节将会嫁接更多海外民宿资源和运营理念。

A.行业大咖带队，本地网红房东陪同

淘民宿商学院开创人杰米老师全程陪同指导本次投资游学，详尽为你解答世界短租民宿趋势和各个平台的海外发展战略，在此过程中会有普吉网红房东全程陪同，时刻分享交流经验。并邀请本地网红房东陪同，深入考察调研本地市场。

B.民宿房东交流会

本次游学的过程中会开展一些民宿房东的交流会议，届时会有很多经验丰富的房东以及行业内大咖分享经验，给予很多中肯的建议。

C.和本地房东交流

本次出行提供和本地房东交流的诸多机会，能够让你更快的拥有各种行业内资源，也能获得更多的经验方法，收获一波能互相交流的房东朋友~

本次行程

6月23日杭州/普吉岛

抵达后专车接机，前往民宿入住。

6月24日普吉岛

上午休息，自由活动，下午在民宿里进行分享沙龙。参观普吉最活跃的民宿公寓。

6月25日普吉岛

普吉岛市区热门板块实地考察、网红餐厅体验。

6月26日普吉岛

定制项目及自由活动，考察泳池别墅项目。

6月27日普吉岛

自由活动，普吉本地旅游项目考察，考朗山/山顶大佛/骑大象/神仙半岛/拉崴海鲜市场/西蒙人妖秀等。

6月28日普吉岛/杭州

入住民宿介绍

入住别墅：普吉岛拉威度假别墅

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Rawai Villa

入住公寓：普吉岛芭东公寓

公寓位置：81/123 Ratuthit Songroipi Road, Patong, Kathu, 83150 Phuket

普吉岛芭东海滩的豪华单间公寓，开放式小厨房，卫生间，阳台齐全。

双泳池公寓。公寓有24小时保安，大厅楼道均有监控，绝对平安。

周围餐厅购物非常廉价，步行可达芭东海边。

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Unahome The Deck

游学费用5200元/人
费用包含：全部住宿、组织专场交流培训、岛内包车、旅游意外险

费用不含：签证、餐饮、其他个人消费项目

报名方式

扫微信二维码咨询详情

手机号：17858501413

（添加微信咨询请备注“普吉岛”）

本次游学报名截止日期为：2018年6月19日

普吉岛游学 FAQ
1:加入此次普吉游学活动可以从其他城市（非杭州）自助解缆吗？报名价格多少？
答：可以（自理：机票+落地接机）只要6月23日达到机场统一集合就行。

2：我想在泰国多玩几天，可否自行延长度假时间？
答：在确保游学行程放置之外，可根据自行放置延长在泰国行程，游学活动之外的所有平安事宜与淘民宿无关。

3：曼谷游学活动包含什么服务？
答：团餐AA制，考察外的自由活动时间餐饮可自行体验本地美食

4：此次游学含餐饮怎么解决？
答：不含签证费（可辅佐代办）。如果是杭州解缆，机票统一打点。

5：曼谷游学活动包含什么服务？
答：含住宿、游学项目交流组织费、泰国住宿往返机场交通、本地项目考察相关专业讲解人员

往期活动展示

淘民宿自创建以来，一直将打造十万房东活跃的民宿短租资源社群定位目标，并给广大的房东朋友提供民宿、短租、客栈、非标住宿行业新闻报导，让巨匠可以获得资源交流，学习培训等各种机会，学习到更多关于民宿方面的理念和知识，找到志同道合的那一群人。

在这样的条件下，我们开展了各种线上线下的学习分享交流活动，让更多的人能够获得问题解决的方法和途径，成为高素质的超赞房东。

（淘民宿交买办、线下交流会，交买办学生会、及淘民宿私董会）

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