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执着等待等wc · 发表于 2020-7-2 10:04:19

乡村振兴蕴含了巨大的市场，可是由于是一个新领域，项目基本为综合财产项目，操作层面牵涉到方方面面，作为一个新人想介入投资建设，需要对自己的资源情况做一个客观的分析，找到自己优势，找到合作伙伴强项，融合各方面资源，才能最终做一个好项目，实现盈利！

一、你需要了解本地乡村振兴项目情况

每个市县都有政府的乡村振兴招商引资项目，由于区域分歧、经济发展分歧，项目会有一些细部方向上的差别，由于项目基本是一事一议，这意味着相关项目政策的掌控，基本由主要领导考察拍板，具备良好的政府资源和沟通能力，是你走向成功的第一步。

二、你需要具备一定的资金实力

乡村振兴项目包含农业特色小镇、田园综合体、村落改造，这里面除一部分农业方面投资外，围绕农文旅的综合建设是大头，根据项目巨细，自有资金应该在5千万~5亿之间，这里我们不把零丁的农业种养项目单列，因为纯农业赚钱的困难非常大，要是农业普遍能赚钱，也就不会有你什么事了。

三、你需要有清晰的盈利模式

政府在经历的城市房地产开发周期、城市财产项目开发周期后，我们的市县一把手和主要领导们，在招商引资不但仅看你的人脉资源和资金实力，能不克不及盈利才是包管项目不烂尾，才能包管项目持久经营，对本地农业经济发展和农民增收起到龙头引领作用，所以你的项目同时也是政府重要的民生政绩工程。

四、你需要有竞争力的总体策划和规划

乡村振兴项里需要建设用地这是政府和投资企业的共识了，可是政府给你珍贵的建设土地指标，没有突出的亮点显然是不可的，需要在项目中体现农业一二三产经营上掌控，同时在农文旅结合上有立异，这些农业财产经营上立异和创意重点是策划，然后才是根据策划经营内容上的总体规划。

五、你需要有好的拿地勾地能力

城市项目成功的重要因素的地段和区域，那些做的漂漂亮亮的策划分析，很多事给自己打气的，不信你可以自己城里找找，是不是核心地段的项目都是贵的不愁卖，乡村振兴项目也同样事理，不是所有处所都能做的，你要敏锐的找到最合适开发建设的位置，甚至包含项目内在哪里结构建设才能效益最大，这个事理放在所有含土地建设开发的项目都有效。

六、你需要找到帮你搞定这一切的伙伴

乡村振兴项目肯定有机会，同时因为他既是一个农业财产项目，也是一个文旅项目，更是一个土地价值变现的项目，因此项目操作难度较大，需要在拿地勾地、策划规划、财产资源、资本融资、建设运营中具有足够的专业能力，你需要一支在市场上摸爬滚打，值得你信赖的团队。

找最农公社开创人蓝翔的团队，我们在拿地勾地、农业财产、农文旅定位、地产变现的实战经验，让你在乡村振兴的大市场里找到自己的价值和空间，让我们一起来实现梦想！

最农围绕农业财产链中的农业种养发展、美丽乡村建设、农业财产小镇和田园综合体开发，提供振兴策划、发展规划、建设营造、产销经营的全程服务。

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