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硬核!业主满意率百分百!这个楼盘到底有多“刚”?

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发表于 2020-7-6 09:57:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
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转眼进入2020年,2019年最后的一个月,南京楼市带给我们太多的震撼,也为2020年楼市走向做了一个铺垫!
河西南的葛洲坝中国府,单价6.4万/㎡,总价1500万起,最高一套3800万,首开卖光!河西南金茂府,单价5.2万/㎡,总价750万起,首开卖光!
城东大鱼,单价4万/㎡,总价1200万起,首开卖光!
在2019年初,南京各个板块的限价都有突破,不过还在普通公共接受的范围之内:

江心洲:限价4万/平,破限价4.4万/平

江北核心区:限价3万/平,破限价3.05万/平

鼓楼滨江;限价4万/平,破限价4.5万/平

城南:限价3.5万/平,破限价3.7万/平

......

而现如今葛洲坝南京中国府6.4万/平的均价,让那些被讥讽、备受煎熬的地王们,终于找到了限价突破口!
我们可以看下,南京还有哪些地价高的项目没有上市:

河西中:海玥万物楼面价42561元/平

江心洲:荣盛G08地块楼面价31980元/平

板桥:宋都G18地块楼面价15453元/平

迈皋桥:锦麟融誉府楼面价22628元/平

东山:上元府楼面价23883元/平

淳化:保利淳化G05地块楼面价21612元/平

......

这些高价地项目,在今年,将陆续上市!好位置的项目,价格将进一步放开!而公共接受的水平,将会越来越高!
可以说,待这些区域地王盘上市之时,各个板块很难再回到以前的限价时代了!
就在昨日,城南台甫城加推最后的258套房源,开盘时间1个小时,6号楼楼王售罄!据悉6号楼全部为158㎡的大户型,可见改善型户型将成为接下来购房者的首选!
那么问题来了,在目前南京房价接连上涨的环境下,还有哪家楼盘,能满足买房人挑剔的需求和标准呢?六开六捷!最火的项目竟是它...

时间一晃眼,2019年已经落幕。回观南京这一年的楼市情况,市场活力表示较一般,传统的“金三银四”、“金九银十”楼市黄金期的说法并没有显现。欠好卖的房子越来越多。

在楼市偏冷的状态下,开盘当天售罄的情况变得十分罕见。

但银城旭辉云台天境,从2018年9月首次开盘至今,6次开盘都是超千人摇号,前四次开盘更是四开四罄。
在开盘现场中,大多都是合家出动,其中不乏大学教授、城市中产、海归人士等都来介入抢房!

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(开盘现场图)
2019年,江宁九龙湖上秦淮总成交套数约1700套,而云台天境2019年总成交就约900套!超5成江宁置业者,都选择了云台天境!

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江宁区2019年住宅总买房人数9370位,云台天境2019年新访客户7500位。有80%的江宁购房人,都来看过云台天境!

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银城旭辉云台天境,是区域内的真金盘!8万方实景!区域稀有纯高层项目!

为什么银城旭辉云台天境能够热销,吸引上千买房人?我总结了以下几点供买房人参考:

1、全南京最大体量实景现房,所见即所得
目前,银城旭辉云台天境已经有1500多组成交,其中504户已经交付,是江宁乃至南京最大体量的实景现房。
在当前基本逢交付就有维权的时期,银城旭辉云台天境是南京少有的拿房业主满意率百分百的项目。
交付实景图▼

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银城旭辉云台天境近8万方实景已经完整亮相,每日都有很多人前来参观。
恢弘大气的大门▼
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外立面豪宅范十足▼

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活动中心,满足各种年龄段活动需求▼

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夜间的云台天境,美的像一个童话里的世界▼
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2、上秦淮板块仅有的纯高层项目,卖一套少一套!
上秦淮板块已经接棒了百家湖、九龙湖,成为南京新的城市低密度居住热点板块。自它崛起以来,吸引了葛洲坝、银城、旭辉、五矿、碧桂园等多家知名大牌房企,打造了一些列高端产品,使得上秦淮也成为高端改善的代言词。
然而区域内的楼盘基本以叠墅的混合型小区为主,高层项目少之又少,银城旭辉云台天境项目是该板块目前仅有的纯高层项目。

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(小区实景图)
3、两大房企联合打造,银城物业保驾护航
银城、旭辉两家房企可谓一对形影不离的“好兄弟”。其合作开发的旭辉银城白马澜山项目圈粉无数,一度成为南京买不到的神盘。
云台天境是银城、旭辉两大房企联手打造,一级银城物业保驾护航。银城作为南京本土房企,深耕南京26载,据2018年度赛惟统计,老业主再购意愿高达89%,品牌实力雄厚。

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4、地铁+商业,配套全面,地理位置优越!
在交通方面:项目靠近地铁三号线秣周东路站;西侧为苏源大道,直通九龙湖、百家湖板块;东侧为双龙大道,可直接抵达南京南站;北侧为南京绕城,30分钟通达主城。

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在娱乐方面:附近有20万方商业综合体砂之船艺术广场,拥有600个国内外知名品牌;华谊兄弟片子小镇(在建)、足球体育公园(在建)等多座公园环绕。

在教育方面:项目所在片区内的游府西街小学上秦淮分校(未来科技城小学)已投入使用,未来还将拟建4个幼儿园,2所小学,1所初中。
5、120㎡明星户型,满足合家人的需求!
目前银城旭辉云台天境在售建筑面积约80-140㎡精装现房,共计740套房源,销许价格28488元/㎡起。

楼栋分布▼
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其中120㎡B3户型十分惊艳!4房2卫边户设计,适合有小孩的家庭,未来就算三世同堂、生二胎都能满足居住需求。

出门在外,念的是家里的厨房,吃不厌的是妈妈做的家常菜。120㎡的户型,厨房U字形设计,操作台一体化,完全为妈妈量身定制。
傍晚时分,妈妈在厨房洗菜做饭,香气袅袅弥漫了整个房间,一盘盘色香味俱全的菜肴被端上桌,合家和乐融融的坐在一起庆祝新年。
只想象一下,就能感觉到如泉涌般的幸福感!
建筑面积约120m²户型:4室2厅2卫↓
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整体结构消息分离,动区客餐厨南北贯通,还连通标准阳台,采光、通风效果十分好。
另外,还有一处百变空间,业主可根据需求自行决定。
样板间实拍▼
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上秦淮地价即将破2,最值得买的房子抓紧下手!

在不久前,上秦淮G94地块成为土拍的焦点,最终经过23轮竞价后,G94地块被融信以总价12.2亿元竞得,成交楼面价19019元/㎡。

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规划面积为40平方公里的南京未来科技城,是上秦淮板块的核心。预计到2020年入驻企业3000家,其中高新技术企业100家,财产人口集聚20万人。

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而银城旭辉云台天境,位于未来城的核心,销许价格仅28488元/㎡起。
现在正是买房人置业的好时机。8万一平的物价都过了,你还在等降价?考虑在春节前置业的买房人赶紧行动起来,掌控最后机会!

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