乡村振兴立法了!

admin · 发表于 2020-7-27 09:49:11

来源：搜狐
壹方城汗马研习社企业家研学是以“考察 + 研讨 + 资源联接”的形式来服务平台企业，推动企业实战转型、有效对接转型资源、加速联合发展的好途径。

目前，壹方城汗马研习社已组织国内国际主题研学90余次，实地考察参访国内外标杆项目100余个。邀请国内外40+一线操盘手全程陪同解读文旅特色小镇/田园综合体运营模式，对项目进行深度研讨，共同游历了杭州-无锡、成都、长沙、西安、北京及台湾，形成了国内5+1条路线及日本、欧洲、以色列、英国、美国等经典海外标杆项目游学线路。实地研学、专业分享、实战复盘，为企业家提供了国际化视野的决策依据。

2020年突如其来的“新冠”肺炎疫情，对我国经济社会发展带来前所未有的冲击，康养·文旅行业首当其冲。为应对本次疫情的影响，助力财产“疫”后振兴，壹方城汗马研习社结合行业趋势与热点问题，在往期研学考察的基础上迭代优化，6月29-7月1日走进成都实地考察田园综合体、乡村休养度假目的地、文旅小镇等内容的转型与立异模式。

3天游学，6个案例，6位一线实战导师

从业态到财产

分歧类型标杆项目深度考察！

6月29-7月1日，即将开启

一线实战操盘手标杆案例分享

主题一：文旅神盘“麓湖”：构建面向“富裕时代”的城市微度假目的地

分享嘉宾:成都麓湖策划总监楚云

分享案例：麓湖小镇

麓湖生态城位于成都南延线一一天府新城的核心区规划建筑面积约为1100万平方米，整体规划围绕数千亩的湖泊进行。从功能结构来看，项目整体由滨湖公园区、湿地公园区和城市公园区三个公园组成，其中滨湖公园区主要以高端定制别墅产品为主，湿地公园区主要以低密度产品为主，而城市公园区规划为以商业及总部办产品。

麓湖生态城总体定位为“总部经济和创意财产综合发展区”，其开发强调在财产发展的基础上实现生态环境、精品住宅、文化、教育和休闲娱乐等全方面的发展。

重点关注：

1.如何重构城市与水的关系传承老成都与水为伴？

2.如何系统规划小镇的整体配套？

3.如何打造公益、生活美学、教育、服务四大平台，凝聚麓客？

4.以“麓”为核心的文化IP体系如何塑造

主题二：农文康旅项目顶层构建及三产融合的操盘实践以大梁酒庄为例

分享嘉宾:大梁文旅集团董事长梁川

分享案例：大梁酒庄

大梁酒庄是以酒文化休闲体验为主题的风情旅游村庄，这里不但将酒人酒事历历再现，还可到大梁烧坊与酿酒师傅一道依照百年古法亲身介入体验酿酒的全过程,酒文化广场上按期于“大梁老戏台”演出与酒人酒事相关的经典剧目，尽情诠释着酒文化的博大精深；酒艺楼更是为文人雅士和品酒师们提供了一个专业的品鉴之地；而以酒疗洗浴、白酒熏蒸和红酒SPA为养身之道的“青庭紫院”不可是养身保健的休闲中心，还可享受五星级的客房服务。

重点关注：

1.如何构建乡村生活体验式旅游项目

2.如何依托酒文化将一二三财产有机融合？

3.乡村旅游开发要走好七步曲。

4.未来将怎样发展？

主题三：农康旅项目的社群营造及操盘实践——幸福公社乡建发展之路

分享嘉宾:成都幸福公社房地产开发有限责任公司董事长史御力

分享案例：幸福公社

幸福公社位于成都会西50公里大邑县青霞镇，是川西旅游线路的必经之地，周边环绕几十公里的森林浅丘，PM2.5只有25个，负氧离子2万-4万个，是一个生态宜居的世外桃源小镇。项目的配套设施中有自力的牧场、农场，不可是小镇食材的来源地，同时也成为业主和游客休闲娱乐的聚集地，还可以通过微片子、课程、书籍等多途径学习种植知识、鼓励孩子义务劳动、捐助贫困人群等方式展现幸福公社的幸福农耕理念。同时作为旅游度假属性的项目，户型产品逐渐小型化，除每户赠送面积不等的花园外，二期部分产品中强化了庭院、公共空间的功能。

幸福公社通过特色街区打造、服务提升、举办赛事活动等办法立异社区治理，让新农人创客入住匠人村，通过“幸福课堂”的学习带动村民创业，以旅游的方式承载养老，涉及国学践行、民艺手工、休闲农耕、养生养老、旅游教育、运动医护一体化。

重点关注：

1.社区即景区，幸福公社如何构建幸福公社旅游型社区；

2.乡村振兴素质是人才振兴，幸福公社如何构建人才体系，聚合设计师部落；

3.景区即孵化器，幸福公社农创孵化体系即幸福社区财产构建。

主题四：农村土地制度改革的多利实践及田园综合体操盘的多利模式

分享嘉宾:多利（成都）农庄总经理

分享案例：成都多利农庄

多利农庄在全国拥有九大农业基地，有机种植总面积3万多亩，十多年来已成功服务数百家优质企业和10万多个家庭。

多利农庄采取先进的“从田间到餐桌”直供会员的服务模式，从土壤的改良培育、有机肥研制、有机植保、产品现代化包装、全程冷链配送等各个环节均有严格的管理和把控。多利农庄与中国联通等企业合作，运用先进的物联网和云平台等技术建设“智慧农庄”，实现有机食品质量追溯和现代农业系统综合管理。

重点关注：

1.作为农村集体经营性建设用地入市改革试点项目，如何实现乡村相融三产互动？

2.如何推进农村集体产权制度改革，做好农村改革的顶层设计？如何让农民分享改革发展红利？

主题五：旅游扶贫开发，重构美丽乡村——天府红谷森林旅游休养度假开发探索与实践

分享嘉宾:天府红谷负责人周国华总经理

分享案例：天府红谷

邛崃天府红谷·耕读桃源位于邛崃市高何镇靖口村，成都2h自驾圈内的静谧村庄，距离邛名高速公路约半小时车程。

这里是一座藏于四川成都天台后山的缓缓院子，都会人寻觅的山居秘境。园区内建筑是由传统川西民居改造而成，与自然相互融合。园区由幸福愿景区、农养乐活区和森活养生组成，提供度假民宿、川意料理、耕读茶道、会议接待、创意手工等产品和服务。

邛崃天府红谷·耕读桃源是四川省五星级乡村酒店、四川省文艺立异创作基地、四川师范大学酒店管理实训基地、成都会青少年综合实践基地。

重点关注：

1.如何利用项目怪异的自然景观和地区人文要素连结久长运营？

2.项目的发展思路及立异模式

主题六：特色小镇战略地图---宽窄巷子标杆研究

分享嘉宾:壹方城文化财产研究院负责人陈延年

分享案例：宽窄巷子

宽巷子代表了最成都、最市井的民间文化；原住民、龙堂客栈、精美的门头、梧桐树、街檐下的老茶社...构成了宽巷子唯一无二的吸引元素和成都语汇；宽巷子，显现了现代人对于一个城市的记忆。

宽窄巷子项目由三条步行街组成，且中间用通道连通，实现了人气，商业的互动，也显得非常人性化。另外，在宽窄巷子两端分别设置了东广场和西广场，起到聚集人气的效果、提供促销场地等作用。

重点关注：

1.了解项目的定位、总体结构及商业模式立异思路。

2.如何构建政府、公司、商户三位一体运营机制。

3.了解项目的建筑特色、改造方式及景观的打造。

实地考察+学习研讨

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