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星级国际建筑师，最著名的设计通常都是公共设施，例如物业博物馆，画廊，商场，大学校园，外表固然立异吸引，内部的空间及设计也让人耳目一新，而使用者都是短暂停留，重复使用的机会也较少。可是当星级设计师为发展商设计住宅项目，面对的是买房者在建筑物里面使用的考虑。与外立面的美感关系开始脱离，如何利用星级设计师的名气、设计能力去把发展项目营销得更好，是市场营销及室内设计的一个重大挑战......结合室内与及广告设计，营销策略，科技等等的[整体设计],可以有效地平衡矛盾以及解决问题。
第59期 // 观筑沙龙
2019，共同进步
沙龙信息
主题
我們是怎樣營銷星級建築師的
地址
深圳市关山月美术馆二楼述说厅
时间
2019年10月20号（周日）15:00
嘉宾
谭瑞志
费用免费
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1嘉宾
谭瑞志
香港十大设计师。从事设计40年，项目广泛港澳台，新加坡，欧美和中国大陆，曾获多个国际奖。
UTS首席设计师谭瑞志先生：香港十大设计师，从事设计40年，项目广泛港澳台新加坡，欧美和中国大陆，曾获多个国际大奖，从不做重复的设计，常以立异的手法倾覆认知，非常注重空间与人的互动，现在重点研究设计和宗教的关系，并取得了一系列的成绩！
2事务所
匯德施建有限公司 (Union-tech Services Limited)
匯德施建有限公司 (Union-tech Services Limited) 於1989年在香港成立, 是一間專業的設計顧問公司. 主要設計業務包含室內空間, 企業形象, 平面廣告及策略定位等。
設計項目包含企業, 零售, 娛樂, 文化, 住宅等, 客戶包含世界級的企業, 政府機構, 大型連鎖零售店, 作品遍佈中國各大城市, 香港, 澳門, 東京等地。
設計風格通常從文化的概念出發, 以現代的手法表現, 偏向以簡潔及直接的方式, 盡量令每一個設計及細節的存在合理化, 省卻無需要的浪費。
匯德施建近年積極參與多項由政府機構支持的社會及文化設計項目, 當中策劃並引入各種多媒體及高科技的技術, 配合適當的資源運用, 為社會各階層人士提供了多個新穎而有意義的設施。
繼續理性的設計改善生活, 將是匯德施建未來的最重要發展方針, 也是最終的理想。
▲合作客户
3代表项目
d’Leedon Sales Gallery，Singapore
由扎哈·哈迪德（Zaha Hadid）设计的德莱登（d’Leedon），以其布满未来感的异国建筑理念而闻名。UTS精心引入海浪线和有机形式，与建筑风格和开发的怪异特色相呼应。
精装修有四个分歧的主题，从单身或年轻的夫妇，小的家庭，成熟的家庭，多代人。设计强调反映真实的生活方式。就像这个1+1单位，面包吐司不但可以被视为墙上的一件艺术品，你还可以感受到令人流口水的味道。
这个两居室单位注重高度灵活的设计和多功能的空间。特色的翻墙包含一个吧台，一个熨衣板，一个可以容纳4人的餐桌，可以轻松地延伸到6人，6把餐椅像艺术品一样挂在墙上。每个组件都可以轻松操作，为孩子们腾出空间。
高度灵活的设计理念延伸到沙发区和孩子的卧室。
3间卧室的单位解释了生活在一个精心设计的标记性建筑的优势，这让人感觉高于一切。
这个四居室属于一个多代同堂的家庭。他们正在举行一个乔迁派对，人们可以分享与家人在一起的喜悦。游客们会发现超等真实的场景，包含餐桌上打翻的葡萄酒杯，厨房地板上打翻的意大利面，椅子上融化的冰淇淋。
用海峡时代的服饰，新婚夫妇卧室里的狡猾礼物，主卧室里的古董保温瓶，把每个家庭成员的性格都表示出来。
Interlace Sales Gallery，Singapore
新加坡交织大楼由OMA设计。除有趣的环环相扣的建筑设计概念外，广阔的绿化和自然环境是主要的卖点。
在每个入口的精致装饰有墙到墙的图形，显示每个单位的概念。屏幕循环许多结构选择，和美丽的，功能的室内设计。
样板房的设计强调广阔的空间，使生活方式的许多可能性。功能和易于实用的设计建议，游客感觉就像走进装饰设计杂志，为自己的家寻找参考的想法。
超大的阳台被充分利用，空间可以被分歧的房间共享。
游客会在卧室中发现几代人共同生活的痕迹。
相当多的定制艺术品都是专门为这个样板间设计的：用陶器做的枝形吊灯，期待邻居送来的蛋糕，古董新加坡地图……给游客留下了深刻的印象。
公寓里处处都是有趣的展品。游客被鼓励去了解本地居民的历史和生活方式。
Skyhabitat Sales Gallery，Singapore
由Moshe Safdie设计，也是滨海湾金沙的建筑师。
画廊专注于在单一的路线多感官体验。图像、幻觉、气味、音乐，无论是乐器还是人声，都与故事讲述有关。沿路的空中阳台让游客从分歧的方向、高度和距离欣赏建筑。
入口到4个精致的装饰共享相同的视觉元素匹配的个别主题，在某种水平上延伸内部，形成画廊故事的一部分。
以地中海乡村为主题的提升高度可居住的设计为内而外的生活方式。
新颖的苹果主题设计工作室单位，哪个裁缝更能吸引年轻的新顾客。
Urban Resort Sales Gallery，Singapore
毗邻乌节路，但周围是高大的树木和绿色植物，因此得名城市度假胜地。由Kerry Hill设计，高度人性化和功能性的结构。UTS试图在这个示范公寓中平衡美妙的城市便当和放松的度假舒适。
得益于阳台外的森林，自然的树干被随意地竖立起来，将室内外的线条融合在一起。金色被广泛用于带来奢华的感觉。金箔主要应用在墙板上，反射的效果为布景发生了有趣的视觉效果。
起居和用餐区与阳台紧密相连，提供自由的娱乐空间。在这种放松的气氛中，礼节将被遗忘。
走廊的末端特别设计了焦点，以最大化视觉效果。
生活在阳台上的人多种多样，尽情享受。
邻近开放式厨房的用餐区是这个单位中最重要的空间之一，也是娱乐活动的开始。
所有4个套房携带分歧的功能和特点。
主卧室采取了最小的设计方法。定制水晶床罩和流苏传递一种微妙的奢华之美。Compactus的设备增加了步入式衣柜的存储空间。
本单位设计了分歧寻常的定制家具，如陈年真皮沙发、红木餐桌和椅子、实心树干和金叶制作的学灯、客厅和餐厅共用的双面沙发、功能多样的组合咖啡桌。
蕴藏物品像博物馆一样被设计和展示。金色的酒窖，明亮的陶器，生木鞋柜，永不放弃美学和功能。
人工制品是经过精心挑选和精心制作的。
如果游客注意到这些物品的细节，他们应该微笑。好比，主人和普京一起玩柔道的照片，和尼古拉斯·凯奇一起度假的照片。
Latitude，Singapore
黄金地段的豪华顶层公寓。投资享受是主题。不但仅是过度的装饰，大量的艺术作品选择由未来的艺术家战略性地展示，创作发明微妙的奢华氛围。
今世装饰艺术的细节应用于强调高天花板。
自动门和实用的日夜照明设计使其更加人性化，在这个豪华而又实用的壁橱里行走。
Garden，Singapore
这是新加坡永泰最近开发的一个项目。整体设计风格以自然清新为主。
营销中心的设计是大面积的花墙装饰，就像一个天然的花园。
而植物，在每个空间的细节中，也获得体现，甚至融入家具场景。
我们喜欢在设计上做各种有趣的测验考试，分歧于市场上一些常见的设计，新颖有趣。
在我们的项目中，生活场景几乎是常见的，因为它会让买家更容易想象他们的房子在未来会是什么样子。
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发表于 2020-8-4 09:13:18