汇赢建设咨询·美好乡村别墅建造星球·精品乡墅

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录

微信扫一扫,快速登录

查看: 659|回复: 0

你和网红民宿之间到底差了多远?

[复制链接]

517

主题

517

帖子

1561

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
1561
发表于 2020-8-7 08:47:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
w1.jpg

全文 1267字  ‖  建议阅读时间 4 分钟

文:裤子

上一期为巨匠透露了张闭月家民宿那些看似不靠谱却有逼格的小设计,引起巨匠对张闭月家民宿的好奇,很多房东朋友纷纷私信裤子暗示想要张闭月来分享一下民宿经验。

w2.jpg

虽然张闭月因为新民宿开张在即没时间亲自给巨匠分享,可是作为一路见证她民宿之路的好基友,本裤子决定给巨匠分析一下像张闭月这样的网红民宿都有哪些优于普通民宿的经营之道,你就会明白自己民宿和网红民宿之间到底相差在哪里。

1
民宿自己的设计没有特点

w3.jpg

没有自己腔调的民宿就像长了一张公共脸的路人,客人走了也不会对它念念不忘。而那些网红民宿,真的有人不远千里只是为了看一看这些自己一见倾心的房子。因此,民宿自己的设计没有特点,是一般民宿与网红民宿存在的最普遍不同。

固然不是说所有的民宿都一定要请设计师来做多么高级的设计,而是要结合主人、客人、地区的文化特点打造一家唯一无二的民宿,这才是一家优质民宿自己该有的设计特点。

无论哪家网红民宿,一建都是饱含民宿主的唯一无二的设计心思在里面的。所以反观自己的民宿,你是否在一开始的设计策划中为自己的目标房客来打造适合他们口味的房源了呢?

2
与房客交流的腔和谐标准

w4.jpg

与房客交流,太热情了欠好,太高冷了也欠好。

民宿与酒店的差别在于使客人在异地仍有归家的感受。而民宿与民宿之间的体验好坏差别,也不成忽略的一点就在于房东与客人的交流。

体验过网红民宿的人都知道,真的网红民宿单单拥有好看的皮囊还远远不敷,同时也需要有感情温度。这就要求民宿房东和管家都应该注意营造轻松的谈话氛围,掌控好与房客的交流强和谐标准。

如朋友般的问候和交谈,如询问客人是否顺利抵达房间,是否遇到未便,并提供相应解决方案。对带小孩及老人入住的房客给予更多的关照。

w5.jpg

除管家要学会与客人打招呼服务的基本方式外,民宿里的工作人员都应该具备应对和措置紧急事件的能力。保洁阿姨、保安大叔、甚至修水电的师傅,都要有专业素养和基本帮忙客人解决问题的意识。

3
模仿网红民宿不如打造自己的民宿

w6.jpg

学的来网红民宿的房屋设计,却学不来他们怪异的主人文化。

好比让一个文静内敛的房东学张闭月一样跟客人打成一片肯定是行欠亨的。经营民宿有时候也需要根据自己的性格,用自己的方式与客人适当交往。

根据民宿主自身的特点、故事、经历、快乐喜爱,建立有主人文化的民宿。只要付出足够多的真诚和不竭优化自己的民宿体验,成为巨匠喜爱的民宿是指日可待的。

4
宣传推广

w7.jpg

现今的时代大布景下,再好的产品没有宣传推广也很难达与网红民宿一样的高人气和入住率。所以,要针对房源的消费客群决定自己民宿的品牌定位策划。

民宿的素质是社群商业,只有通过精准的定位,做足经营特色与调性,找准自己的客户群,做到精准营销。效果往往事半功倍。

有能力的房东可以测验考试建立自己的公众号进行房源推广,方便房客了解和咨询房源信息。也可以在民宿相关公众平台,好比可以来淘民宿分享你的民宿历程和经营理念,合作投放文章信息。也可以喝一些知名吃喝玩乐旅游资源账号合作进行试睡体验活动,等等。

w8.jpg

w9.jpg

看了今天这篇分析贴,你了解到自己的民宿有哪些需要改进的处所了吗?固然做民宿不是一朝一夕就能做成巨匠追捧的网红民宿的,而是需要更加专业系统的民宿短租知识来帮忙你的民宿不竭优化升级。

在日常中如何判断房客好坏?

怎样做到合理的控制人力本钱?

房东和房客之间该建立怎样的君子‘协议’?

怎样建立民宿品牌和口碑?

同是民宿,乡村和城市套路是否相同?

《民宿管家快速养成系列讲座》专题课程分享了满满干货,运营课程大礼包等你来哦!

扫描下方二维码

一次性购买专题就可以收听专题内所有课程

海量课程延续更新免费听

w10.jpg

w11.jpg

www.taobnb.com
人人皆可做民宿

w12.jpg
温馨提示:
1、在论坛里发表的文章,仅代表发帖人即作者本人的观点,与本网站立场无关。
2、论坛的所有内容都不保证其准确性、有效性、时间性;其原创性以及文中陈述文字和内容,未经本站核实。请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。阅读本站内容因误导等因素而造成的损失,本站不承担任何责任。
3、当政府机关依照法定程序要求披露信息时,论坛均得免责。
4、若因线路及非本站所能控制范围的故障导致暂停服务期间造成的一切不便与损失,论坛不负任何责任。
5、如果本站文章内容有侵犯您的权益,请发送信息至996741585@qq.com,我们会及时删除。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|成都汇赢建设咨询有限公司 ( 蜀ICP备19016737号

GMT+8, 2024-12-23 04:54 , Processed in 0.066974 second(s), 23 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表