【青岛 6.29-7.1日】聚焦康养财产新发展,探索“全域旅游和业态融合立异”下康养·文旅发展新模式

admin · 发表于 2020-8-7 08:57:03

峰会布景
“健康中国”国家战略布景下，健康财产已经成为新常态下经济增长的重要引擎，大健康时代已全面来临。康养旅游项目市场广阔。目前中国康养财产发展由于面临政策碎片化、发展模式粗放、人才资源欠缺等因素制约，远未形成一个健康、完整的财产体系，还面临一系列问题和挑战。

针对康养·文旅财产面临的问题，壹方城邀请多位康养领域国内外著名专家和具有代表性、典型性的康养类项目操盘手，围绕康养财产项目建立过程的顶层设计、盈利模式、策划规划、财产导入、运营及金融等核心问题展开，多维度共同探讨特色小镇的开发运营。还将实地考察青岛三溪湾中康颐养养老项目-青岛市城阳圣德老年护养院；“海上仙山”之旅——崂山风景名胜区等内容的转型与立异模式。

权威政策解读

康养·文旅标杆案例分享

峰会现场项目论证+专家评审

3天时间+6大板块主题+14位重磅嘉宾

2天专家团队工作室现场答疑+实地调研3个项目

洞察时代机遇，与乡村建设、康养项目、

规划设计等领域专业人士一同探索！

中国文旅/特色小镇全财产链一站式服务，

对项目负责到底！

康养财产发展趋势及最新政策解读

1康养特色小镇三大关键领域：市场、政策、财产

曾在国务院体改办小城镇中心从事中国小城镇发展改革试点工作的组织、政策指导、经验总结、试点交流、国际合作等工作。持久从事中国小城镇和城镇化的实证研究和政策研究。熟悉中国小城镇的发展转变。对于中国小城镇的发展、中国的城镇化以及土地制度的转变、小城镇管理体制改革、户籍管理制度改革等领域都有深入的研究。

深度解读：

1. 康养财产潜在市场与现实需求的差距；

2. 养老土地政策新导向。

3.农村集体建设用地使用过程中，需要继续探索的问题。

2康养财产的发展趋势与规划要点解读

介入了国家级第一、二批特色小镇的评审工作，近年来偏重于新型城镇化布景下县域及小城镇、特色小镇、国家和省级美丽乡村的可延续发展研究与规划设计，主持和介入了住建部及浙江省的众多示范项目及相关课题。案例——江苏常熟海虞镇、山东威海崮山镇、内蒙古阿尔山白狼镇等国家级特色小镇等。

深度解读：

1.康养政策及健康现状解析；

2.医疗旅游的几种发展模式；

3.康养项目开发模式转变；

4.康养项目选址内外部因素。

政策性金融解读

3康养财产与金融支持

中国投资协会是全国性的社会团体，项目投融资专业委员会是投融资领域的专门机构。研究重大项目投资决策中的重大理论和实践问题，为各级政府和投资监管部分提供决策支撑。征求和了解企业和项目单位的建议及诉求，为政府部分制定规划、财产政策、法律法规以及放置投资等方面提供参考意见。袁英华会长在开发银行工作24年，主要工作领域是信贷领域。

深度解读：

1.当前经济形势及开发性金融政策解读；

2.开发性金融支持新型城镇化建设及乡村振兴项目案例解读。

康养·文旅标杆项目解读

4从度假小镇到康养小镇，奥伦达部落3.0时代引领康养新未来

分享案例：奥伦达部落

国内首家会员制健康与幸福系统运营商，以家庭医生为基础提供健康定制服务，真正落地的WHO（世界卫生组织）医学新范式，将大健康体系导入各个特色小镇且不竭完善。奥伦达部落与中国·台湾彰基医疗集团达玉成面战略合作，引入台式家庭医生服务体系，通过高端基因检测等方式，追溯家族病因，探索会员家庭和家族的心身健康密码，塑造会员家族健康传承的基因。获得了国家体育总局体育科学研究所体医融合中心领导、前国家卫生部党组副书记、副部长、中华预防医学会会长王陇德教授等的认同与高度评价。奥伦达部落大健康将与壹方城平台强强联合为康养小镇提供一站式的康养财产解决方案，为项目提供顶层设计、盈利模式、策划规划、财产导入、运营及金融等一站式服务，全力破解康养财产落地难题。

深度解读：

1. 奥伦达部落立异发展模式；

2. 奥伦达部落从1.0社群时代到2.0同创时代再到3.0心身健康时代如何演变；

3.奥伦达部落的五同+三大主线？

5森林康养/田园小镇/文旅康养综合体成功拿地·盈利操盘

分享案例：河北以岭健康城

河北以岭健康城是中国医药旅游示范基地、国家AAAA级旅游景点；以岭健康城建立“ 医-药-健-养””一站式服务平台，8大康养财产产品体系：健康膳食中心、健康管理中心、养生主题酒店、以岭健康商城、以岭药堂连锁、健康养生旅游、以岭健康城电商、健康文化活动等。首创药健养一体化健康管理新模式，打造医药健养一站式完整服务链条，是健康财产领导品牌。

深度解读：

1.大健康财产如何拿地？如何盈利？

2.如何系统规划康养财产？

3.康养项目获取土地的四种方式？

4.康养项目模式选择？

6康养类项目规划设计及财产升级方法

分享案例：日本FUFU山梨保健农园

FuFu山梨保健农园拥有丰富的自然资源和先进的管理理念，是日本知名的森林疗养基地。以东京市民尤其是年轻女性为主要客户群体，开展“森林疗养体验课程+住宿+餐饮+心理咨询+压力测定装置的开发与销售”。实施预约制经营，年收入约9600万日元；备受关注的一系列森林疗养课程，酒店提供相应的健康管理服务。

深度解读：

1.度假康养中的顾客价值寻求解读；

2.美国和日本的三个典型案例分析；

3.财产特色康养小镇建设成败的四大因素；

4.旅居康养或度假区的规划设计。

7实战文旅康养度假项目，从策划到落地—让你的诗与远方落地生根

分享案例：峨眉半山七里坪
峨眉半山七里坪是峨眉山麓中海拔1300米左右唯一适合规模化开发的天然坪地，是四川省首批省级旅游度假区，也是大峨眉旅游区的重要组成部分。在规划设计时，结合七里坪的特色，将七里坪河等水域资源的开发利用与陆地资源有机结合，并适当开发蓝天项目，实现水、陆、天资源整合互动发展。

深度解读：

1.康养类项目概念规划要点解读；

2.峨眉半山七里坪的规划与环境。

8高端康养项目的核心竞争力

分享案例：钱湖柏庭

面向日常生活具有完全自理能力的长者，是中国乐享型长者社区，以品牌特有的“有套房、有块地、有温泉、有地暖、有服务”的“五有”专业服务呈阅宁波长者。园区占地约120亩，总建筑面积约11万平方米，包含20栋多层健康公寓、16栋适老中式别墅，以及餐饮中心、保健康复中心、养生会所、图书馆、休闲俱乐部、生态农庄等，各种设施一应俱全。

深度解读：

1.中国快速的老龄化进程；

2.从3个关键词解缆的6个案例；

3.如何实现智能化体系的建立。

9以美国第一健康养生基地图森峡谷农场为例解读康养小镇顶层设计操盘运营

分享案例：图森峡谷农场

“美国第一养生基地”，世界上最受尊重的健康度假品牌。定位高端上流人士，提供一系列度假养生服务，包含温泉水疗、传统和新型医疗、行为治疗、精神疗法、健身、营养以及美容等。该集团以“改善人们的健康”为宗旨，开创了“健康新生活方式”。唯一一家11次获得《康纳斯特旅行家》杂志“最佳水疗度假胜地”大奖。

深度解读：

1.图森峡谷农场为什么捕获全美活力女性和富人名流？

2.双向驱动的商业模式；

3.环境营造与养生设施如何合理规划？

4.峡谷农场的产品体系；

10
有马温泉案例解读——如何打造一个具有特

色的文旅小镇

分享案例：日本有马温泉

日本有马温泉拥有千年以上的历史，被誉为日本三大古老温泉之一，并被认可为一处离大阪和神户咫尺之遥的山中度假胜地。除在光辉的历史布景，有马温泉的特别之处在于她自古以来便集两种分歧温泉于一处。其一为“金泉”（Kinsen），是含铁的氯化钠温泉；其二为“银泉”（Ginsen），是无色的碳酸泉，并含有极微量的氡。泉水富涵矿物质，对风湿病、肠胃病具有不错的疗效。有马温泉乡打造了一条布满活力的温泉特色商业街，通过温泉拉面，温泉体验，温泉文化和故事，全方位感受温泉美丽，更有夜晚小镇的怪异风景线。

深度解读：

1.如何挖掘在地文化与六产融合？

2.有马温泉的规划建设理念与实际现状情况？

11“互联网+医疗健康”视角下的康养财产

分享案例：华佗健康小镇

连续两年国家科技孵化器考核A类优秀、连续两年省级特色小镇考核获评优秀。健康小镇所在区域已集聚千余家立异企业，包含了微软、谷歌AYI、阿里云、网易云、微医、科大讯飞、云集等财产龙头与独角兽，经济产出显著，2018年全年实现税收13.5亿元。

深度解读：

1.华佗健康小镇重点包含七种服务能力；

2.华佗健康小镇如何实现医疗、医药、医保、医械等全财产链要素的融合？

贵宾席及汗马研习社会员专享

土地政策 · 资本专题研讨

主题1：康养·文旅项目土地政策专题研讨（6月28 日晚19:45-21:15）

主题2：资本视角如何选择投资康养项目及康养项目模式解读研讨（6月28日晚19:45-20:45）

主题3：生活下乡，健康进城：打造农业+文旅+康养的乡村振兴模式（6月28日晚20:45-21:45）

立异项目路演 · 专家点评及问诊

特邀专家团队：陈安华、柳俊、陈延年、邓勇等

时间：2019年6月30日晚20:45-21:45

壹方城将邀请4-5名平台智库专家团队针对参会企业的项目进行评审、指导、建议，筛选 10-15个项目做点评指导，专家将从规划设计、IP打造、运营实施、投融资等维度提供意见和建议（参会企业可将项目介绍做成PPT，论述项目具体情况及遇到的难题，以便专家给出指导意见）。

现场路演/专家评审现场

专家团队 · 现场答疑

特邀专家团队：陈安华、柳俊、陈延年、邓勇等

时间：2019年6月29-30日9:00-18:00

现场场外专家团队一对一诊断答疑

<相关企业准备相关项目资料及问题提报服务经理预约现场洽谈专家时间>

答疑现场

实地调研+现场研讨

01 / 青岛三溪湾中康颐养养老项目-青岛市城阳圣德老年护养院

青岛三溪湾中康颐养养老项目

中康颐养护理院地处青岛西海岸新区美丽的三溪湾湖畔，依托瑞源周家夼优质示范生态区，依山傍水、风光绚丽，环境优美。项目规划建设护理院、老年大学、中康职业培训学校等配套项目，为中国社会福利协会理事单位、青岛市养老服务协会理事单位、青岛市志愿者服务基地。中康颐养护理中心建设以适老化为主要特色，所有配套设施的选择均以包管老人平安为前提。

个性化的户型设计，房间内家具全部采取适老化圆角设计；项目依据山地地形，设有屋顶花园、园林绿地等户外养生活动场合，同时配有中医针灸推拿室、远红外养生室、水疗康复中心等养生保健设施，每一细节的设置都充分考虑到老人的需求。依托中康爱邻里医养一体化信息平台，为院内老人及社区居家老人提供“不离家、送上门、24小时全天候”的居家医养服务，打造“爱邻里十分钟健康医养服务圈”。

青岛市城阳圣德老年护养院

总投资1.5亿元，建筑面积3.1万平方米，设置床位1200张，是目前市区规模最大、档次较高、收费相对较低的普惠型养老机构。城阳圣德分为医疗区、护理区以及颐养区。同时，中心还承担着残疾人以及五保老人的安养工作。先后被评为青岛市五星级养老机构、青岛市敬老文明号。坚持“医养融合”的模式，为入住老人提供了优质的医疗和生活护理服务，取得了良好的社会效益，受到家属与社会的高度赞扬，获得了国家、省、市各级领导和社会各界的广泛关注，并获得国内外专家的一致肯定。

02 /“海上仙山”之旅——崂山风景名胜区

国务院首批公布的国家重点风景名胜区之一、中国重要的海岸山岳风景胜地，国家5A级旅游景区。崂山风景区由巨峰、流清、太清、棋盘石、仰口、北九水、华楼等9个风景游览区和沙子口、王哥庄、北宅、夏庄、惜福镇等5个风景恢复区及外缘陆海景点三部分组成。崂山是山东半岛的主要山脉，最高峰崂顶海拔1133米，是中国海岸线第一高峰，有着海上“第一名山”之称。山海相连，拔海而立，怪异的花岗岩地貌形成了崂山怪异的景观。在全国的名山中，唯有崂山是在海边拔地崛起的，绕崂山的海岸线长达87公里，沿海巨细岛屿18个，构成了崂山的海上奇观。崂山也是我国著名的道教名山，保存下来的以太清宫的规模为最大，历史也最悠久。
如何报名？
德律风报名：王经理 156 1111 2600 （德律风报名优先）

短信报名：编辑公司名称+参会人数+对接德律风发送到 156 1111 2600

微信报名：（扫码请备注“咨询峰会”否则不予通过）

备注：本次会议仅限相关企业董事长、总经理等高管级别加入，有一定费用，请悉知（非诚勿扰！）

（正式的报名流程：领取报名表→填写报名表审核 → 打点报名费用→开具发票）报到通知在开始前三天发放，请提前预定机票，如需会务组协助请联系王经理。

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【青岛 6.29-7.1日】聚焦康养财产新发展,探索“全域旅游和业态融合立异”下康养·文旅发展新模式

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