中共中央|房地产拉动经济增长的时代已过,中央文件首提康养为区域重要支柱财产

丁侦球 · 发表于 2020-8-20 07:12:45

来源：今日头条

活动关注：疫后振兴-【8月29-31日】2020第十一届中国康养·文旅小镇项目实操高端总裁峰会暨优质财产资源对接大会 —(文章尾部可查看）

《华夏时报》记者在西部大开发文件的第三条中看到，中共中央、国务院明确指出“依托风景名胜区、边疆旅游试验区等，大力发展旅游休闲、健康养生等服务业，打造区域重要支柱财产。”

这一定位，不可是对近年来很多城市将康养财产作为城市经济转型的重要方向的肯定，同时，作为区域支柱性，康养将成为新时代的新机遇。

明确康养为区域重要支柱财产

养老服务相关企业10年翻13倍

新中国成立70年以来，我国发生了翻天覆地的转变，特别是十八大以来，新财产、新业态、新商业模式不竭涌现，数字经济和共享经济高速发展，生态环境服务业迅速兴起，文化、旅游和康养等“幸福财产”快速崛起，城市新兴服务业蓬勃发展；新动能延续发展壮大，转型升级功效明显，城市经济发展潜力和活力进一步释放。

其中，康养财产已逐渐成为各地经济转型发展的重要方向。甚至，在2019年它一度被寄予拉动内需的“三驾马车”之一，而且成为大量地产、金融企业发展转型或二次创业的首选之地。

根据天眼查专业版的数据显示，2010年至2019年的十年间，我国企业名称或经营范围含“养老”的企业总量由原来的0.95万家，增长至12.47万家，翻了13倍。

同时，根据前瞻财产研究院发布的《2020年中国养老财产市场现状及发展趋势分析》指出，目前我国主要的养老模式包含：居家养老、机构养老和社区养老。随着我国中产阶级人数增加及人均收入的提升，未来人们对于高品质的养老社区的需求未来将大量释放。基于此，很多地区纷纷开始结构“智能养老”。

其中，我国现有的养老服务相关企业中，经营范围涉及“智能养老”或“智慧养老”的企业有460家，广东省、安徽省和江苏省是智慧养老服务相关企业数量最多的三个省份。

不过，康养财产的核心，绝不但仅是养老。

康养财产是个大财产，它的目标客群有银发养老客群（老年人群）、养生保健客群（中青年人群）、医疗康复客群（疾病人群）、美容康体客群（健康人群）。当前，市场聚焦老年人群和亚健康人群，随着需求多样、市场细分、财产外延，康养的消费群体将更加广泛。与此同时，中国结束了数十年快速经济增长，从保障供给变成创作发明需求，健康养生也成为现代人追求美好生活的最新要求。康养领域更是显现出了鲜明的立异发展趋势，康养财产消费人群从“老年群体”到“多样化新兴人群”演变，康养模式从传统的养疗模式到复合化、高端化和财产化升级。

如此来看，我国养老服务相关企业10年间翻13倍，那么，与康养相关的企业数量一定远远多于这个增量。

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郭强丨壹方城文化财产研究院农文旅操盘负责人及高级合伙人、袁家村河湟印象操盘顾问
雷艺礴丨汗马研习社立异导师、壹方城文化财产研究院农文旅项目操盘顾问、壹方城幻光总经理第四版块：乡村振兴城乡融合顶层设计与项目运营模式解读
胡林丨农村土地整治专家、和盛家园董事长
袁璿丨汗马研习社立异导师、某上市地产公司康养财产公司总经理、四川大学华西医学院医院管理MBA、亲睦家开创合伙人、成都医疗健康投资集团特聘专家顾问
黄信彰丨肯默设计有限公司开办人、壹方城特色小镇财产联盟文创专委会执行主席、台湾观光工厂教父
第五版块：品牌IP价值赋能与康养文旅项目落地操盘解读楚云丨麓湖策划负责人李祺丨Dimitri Delopoulos CEO、PVCP璞蔚房地产首席执行官汪勇丨汗马研习社立异导师、水印养老社区中国有限公司首席执行官刘磊丨汗马研习社立异导师、锦上添花董事长、中国文化街区重新界说者贵宾席及汗马研习社会员专享一康养·文旅小镇项目申报及土地获取专题研讨
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