国开行发改委签署1.5万亿,万亿康养财产将在乡村爆发!

李志敏 · 发表于 2020-8-24 09:48:46

来源：今日头条

2020疫后振兴、中国农康旅小镇顶层设计与落地实操高端总裁峰会4月25日-27日在中国—杭州举办。本次会议行业20多位一线项目操盘手齐聚，从政策机遇、国家扶持、建立申报、顶层设计、盈利模式、策划创意、规划设计、财产导入、落地要点、操盘实践、运营模式、IP打造、投融资模式、资源链接、项目考察等15个纬度分享，报名咨询德律风：13681531579

导读
国家发展改革委召开战略性新兴财产发展部际联席会议第五次会议期间，林念修副主任与国家开发银行副行长王用生共同签署了《关于支持战略性新兴财产发展的战略合作协议》。依照协议，“十三五”期间，国家开发银行放置不低于1.5万亿元融资总量，重点支持实施《“十三五”国家战略性新兴财产发展规划》21项重大工程和立异平台建设，并通过投贷联动等立异模式，加大对立异型中小企业支持力度。根据国务院印发的《“十三五”国家战略性新兴财产发展规划》，上述1.5万亿元融资应主要使用到：“以体制机制立异推动分享经济发展，建立适应分享经济发展的监管方式，增进交通、旅游、养老、人力资源、日用品消费等领域共享平台企业规范发展，营造分享经济文化氛围”等重点领域。

权威渠道获悉，截至目前，国开行资产总额已达15.55万亿元，不良贷款率连续52个季度控制在1%以内。

　　“2018年以来，国开行多项工作取得新进展。”国开行行长郑之杰介绍，国开行对去产能支持平稳推进，去库存支持进展顺利，去杠杆支持扎实有效，降本钱效果明显，补短板力度延续加大。

　　具体办法包含，一季度减免中间业务收费10亿元，发放新型城镇化提质升级贷款570亿元，先进制造业贷款464亿元，战略性新兴财产贷款681亿元，环保及节能减排贷款666亿元，精准扶贫贷款728亿元，棚改贷款2575亿元等。

　　另外，郑之杰还介绍，在落实“一带一路”2500亿元等值人民币专项贷款方面，国开行已评审许诺金额折合1624亿元人民币，占专项贷款的65%。

国家发改委等八部分联合发布《关于增进分享经济发展的指导性意见》，更是将分享经济的发展推上了快车道！在健康养老领域，包含智慧养老、生态养老、旅游养老、旅居养老、游学养老等多种形式养老服务，将在分享经济的影响下，积极立异商业模式，以立异推动行业发展，同时通过立异，让分享经济这种新经济发展方式，真正融入到健康养老财产中，旅游、养老等领域共享企业平台的发展，将引领行业，形玉成新的发展模式！

因而，诸多业内人士逐渐将目光转向乡村，将康体养生带入田园，赋予休闲农业新的功能，开拓休闲农业发展的新途径，于是，田园养生开始呈现在人们视线。

田园养生，是以乡村田园为生活空间，以农作、农事、农活为生活内容，以农业生产和农村经济发展为生活目标，达到回归自然、修身养性、康体疗养等的目的一种生活休闲方式。

一、田园养生项目建设重点

➙ 生态环境建设：良好的环境是养生的基础。养生农业区首先要选择或营造绿水青山的生态环境，要加强绿化造林工作，增加森林覆盖率，要进行整体绿化设计。

➙ 提供绿色、有机的鲜活农产品：养生农区应提供优质健康的农产品，包管食品平安。

➙ 提供理疗保健服务：休闲养生农业作为农业发展的高级阶段和发展形态，其财产属性上具有第一财产和第三财产的复合性，为确保养生农业的健康发展，应适量提供必须的保健服务。

田园养生的形式：

1、休闲度假，“ 静 ” 养

远离花天酒地，寻找一片净土经常是旅游者选择田园休闲度假的主要念头。因此农业休养项目的规划中要注重度假项目、空间、氛围以及建筑风格的“静”，同时在视觉上也不宜用太热烈的颜色。　

2、农业体验，“ 动 ” 养

农耕体验是农业养生与近郊休闲旅游结合的主要形式。田园农耕不但包含乡村农耕劳作活动，更重要的是挖掘一系列体现生命根源的生活方式和元素，结合出“以动养生”的概念，打造区别于周边景区的田园意象以及介入性高、趣味性强的休闲养生项目，愉悦身心。

3、文化熏陶，“ 和 ” 养

“与世无争、自给自足”是农业文化的精髓，相关项目的规划开发必须围绕田园文化这根主线，塑造完整的乡村文脉、凝聚本土文化个性、拓展文化空间，从乡村建筑、旅游服务设施、服务项目、旅游商品等方面体现田园文化、乡土文化的精髓，使之与养生主题更好地融为一体。

二、建设要点

田园养生项目的建设讲究品质和品位，没有品质非凡的旅游环境、没有奇趣自然的体验项目，很难达到 “ 休闲养生 ” 的目的。想要做出品质和品位来，就要在开发过程中注重多种要素的相互融合：

1、将乡村与田园融合

农业养生，以乡村为载体，分为田园、村落和自然三大板块。在乡村这一载体中，应以田园为主，以村落为次，以自然为弥补，做到田园的村落化和村落的田园化，将村落和田园融合成一个整体，特别是将住宅建到田园中不宜耕作的处所，将田园酿成住宅的庭院。好比在山岭梯田种植作物，山顶建房造屋，建设村落。

2、将自然与艺术贯通

自然与艺术的融合，就是在田园的设计中尽可能连结原貌，尽可能减少人为的改造，体现乡村的自然性。同时，使田园、村落和自然环境的设计更符合美学规律，符合养生者的审美需求，使其更具有艺术气息，更有品质。

3、将养生与生产结合

田园养生是通过农作、农事和农活等方式，在实现农业生产和农村经济发展这一目标中，实现养生的目的。因此，在养生的过程中，将生产同时进行下去。将生产与养生融合，才能是真正的农业养生，达到养生与农业齐发展的目的。

4、将趣味与劳动结合

田园养生，就是要做到生活和劳动的结合。采茶作为劳动，讲究的是采茶的速度、数量和质量；而作为生活，则是在连结一定的速度、数量和质量的基础上，追求对采茶知识的认识、劳动的锻炼、技能的掌握、乐趣的获得，这即是一种生活化的劳动。了解更多请关注农业先驱者。因此劳动的场景中要融入生活的元素，如将田园设计成景观化的田园，将工具设计成玩具式的工具等。

田园养生是新时代休闲农业开发的一种新的思路和渠道。这一渠道迎合了今世人注重养生的心理，同时充分利用了乡村田园良好的自然环境，是未来休闲农业发展的一个良好的途径。而要通过这一途径发展休闲农业，则需要注重项目的品质，将多种元素进行融合，通过对外在的景观、物产、设施等的打造，以及农耕的体验、文化的发掘等做起，从根本上提升项目的内涵，如此才能达到吸引游客，提升休闲农业项目价值的目的。

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中国·杭州

峰会概要

【会议时间】：2020年4月25日—27日【为期3天，含实地项目考察】

【会议地址】：中国·杭州

【参会对象】：政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关财产链董事长、总经理等核心高管加入（大会150人规模）

【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司、北京壹方城生活科技有限公司、壹方城特色小镇财产联盟

【峰会特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察

【报名德律风】：13681531579周老师

峰会议程

初版块

农康旅小镇财产发展及土地政策解读、土地整治实践

李兵弟丨住房与城乡建设部村镇建设司原司长、中国城镇化增进会城市与乡村统筹发展专业委员会会长

胡  林丨农村土地政治专家、和盛家园董事长）

宰建伟丨汗马研习社立异导师、乡村建设观察家、国家乡村旅游人才培训基地产业导师、甘肃省旅游智库专家

第二版块

农康旅小镇操盘运营实践解读

刘  炜丨汗马研习社立异导师、阿那亚九州会前总经理

柳  俊丨中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇财产联盟规划委员会委员、旗鉴旅业常务副总

陈延年丨汗马研习社立异导师、壹方城文化财产研究院院长、壹方城特色小镇财产联盟战略委员会主席、万科十年千亿战略顾问

圆桌对话丨农康旅小镇发展当前遇到关键问题及解答

第三版块

乡村旅游综合体财产构建、招商运营研讨

郭  强丨壹方城文化财产研究院农文旅操盘负责人及高级合伙人、袁家村河湟印象操盘顾问

第四版块

田园综合体/农文旅小镇构建&操盘落地流程

于历明丨美国迪士尼梦幻工程师公司首席创意建筑设计师、美国FIDA文旅亚太区总创意策划师、总裁

宋涛丨汗马研习社立异导师、壹方城特色小镇财产联盟运营委员会顾问、壹方城文化财产研究院农文旅项目操盘顾问

第五版块

农康旅小镇财产融合构建及运营分享读

薛  青丨  奥伦达部落大健康事业部执行总裁、壹方城特色小镇财产联盟康养财产委员会执行主席、台湾彰化基督教医院大陆首席顾问

袁嘉骏丨汗马研习社立异导师、前字节跳动抖音市场负责人

雷艺礴丨汗马研习社立异导师、壹方城文化财产研究院农文旅项目操盘顾问

第六版块

农康旅小镇/田园综合体超等立异IP实践及圆桌对话【立异IP路演延续招募中】

刘  磊丨锦上添花董事长、中国文化街区重新界说者

圆桌对话丨当前特色小镇、田园综合体建立、运营及资本运作模式解读及答疑

贵宾席及汗马研习社会员专享

农康旅小镇立异项目路演、专家团问诊及需求对接【需提前提报审核】

专家团队丨薛青、柳俊、陈延年等

壹方城特色小镇财产联盟专家团队及操盘团队项目现场答疑

农康旅小镇/田园综合体标杆项目实地考察+研讨

线路一丨开元森泊度假乐园；

线路二丨桃李春风小镇中心-暖心窝养老机构；

往届峰会游学展示

往届

峰会

游学

项目

考察

报名方式

1、德律风报名：13681531579 （德律风报名优先）

2、短信报名：编辑“企业名称+姓名+职位+联系方式”发送至13681531579

3、微信报名：扫一扫备注“咨询峰会+企业信息+联系方式”否则欠亨过！

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（正式的报名流程：领取报名表→填写报名表审核 → 打点报名费用→开具发票）

壹方城简介☟☟

壹方城是中国特色农旅、康养、文旅综合体、特色小镇、田园综合体财产生态圈服务的领跑者，是立异企业家学习平台、文旅康养、特色小镇财产立异方案集成者、立异项目IP孵化的实践者。公司致力于推动文旅康养、特色小镇行业的从开发到运营、从空间到内容的转型。依托强大的线上线下运营能力，致力于完善相关财产链周边生态，成为最大的文旅康养、特色小镇财产综合服务平台。

2015年9月成立，2014年初在全国范围首先发起中国房地产互联网高端总裁峰会，成功举办三十余届文旅康养、特色小镇财产峰会，海外游学、国内游学成功举办近100次、社群分享近200期，聚合了包含融创中国、碧桂园、富力地产、中铁集团、保利地产、鑫苑中国、远洋地产、金科地产、上海浙商实业、雨润集团、亿利资源、利海集团等8000多家一线企业及区域标杆企业。

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