过千人挤爆售楼处!刚刚,这个网红热盘实景首曝光,买房人直呼爱上了!

万胜 · 发表于 2020-9-1 09:14:45

重要通知！位于江北中央商务区纯新盘——融侨·誉江今日公开了售楼处和样板间！在活动现场，人潮涌动，有慕名所至的融侨忠粉，也有翘首以盼的媒体朋友，超千组客户悉数到访，共同见证融侨·誉江艺术美学示范区的实景“首映”！

01
江北核心区再添王炸楼盘！艺术美学示范区华彩绽放！

融侨·誉江，属于江北新区中央商务区，其前身为新区G05地块，东至东圩路，南至吉庆路，西至铁院路，北至规划中学，占地面积41149.20㎡。

该地块在今年6月12日，被融侨以21.4亿总价拿下，楼面地价20802元/㎡。
根据规划显示，融侨誉江总建筑面积约146964.58平方米，其中地上建筑面积约102872.23平方米，地下建筑面积约44092.35平方米，将建有8栋住宅楼，其中1栋为90.45米30层住宅，剩下7栋全部为93.40米31层住宅楼，共988户。

就在今日上午，融侨·誉江艺术高峰论坛暨美学示范区倾城绽放，正式揭开神秘面纱！

其中融侨集团华东区域南京公司总经理程嘉玮先生，介绍了融侨集团深耕南京的战略摆设。

对于首入江北，程总暗示：融侨·誉江集30载人居经验之大成，落位担纲南京未来的江北核心区，将掀起南京理想人居标准的迭代出新。

为契合项目的艺术美学气质，融侨·誉江特邀先锋艺术家倪蓓蓓女士，以生活美学推荐人的身份亲临示范区开放现场，以艺术作品说话，分享了油画艺术与空间艺术之间的共通互融，并和100+位主流媒体代表，开启了一场关于艺术审美与人居美学的深入探讨，引起了在场许多嘉宾的共鸣。
融侨集团华东区域南京公司营销总监洪钟先生，作为融侨·誉江美学人居代言人，从空间规划、开间标准、细节美学等维度，悉心论述了“全横厅户型”的概念。很多人发现融侨·誉江的设计初心，和倪蓓蓓女士的艺术理念不谋而合，皆是对生活中的美学的发现和运用。

值得一提的是，虽然案场人潮涌动，但融侨·誉江在疫情防控上依旧下足了功夫，在售楼处，只有进行体温检测合格后挂号相关信息方可进入售楼处参观。售楼处现场配备了相关消毒设施，包含酒精喷剂、免洗洗手液、消毒湿巾等。这让前来参观的意向买房人觉得十分安心！

02地理位置得天独厚，大横厅户型标新立异！买房人：我就要买它！

融侨·誉江未开先火，离不开它的自身优势。
在地理位置上，融侨·誉江正位于江北核心区，近邻扬子江隧道口，借势扬子江隧道的中轴线功能，近享江北CBD配套；以怪异交通优势，快速抵达龙江、河西板块，无缝衔接江南主城，繁华无界。

在交通方面，项目紧邻地铁11号线（规划中），同时可快速换乘4号线二期（规划中）；而且紧邻扬子江隧道，交通畅达。

另外，项目周边还有慧乐幼儿园、顶山中心幼儿园、鼓楼幼儿园江北分园环伺，加以晓庄实验小学、健康城育英小学（在建中）、南京一中高中部（在建中），以及项目周边规划有多块教育用地，构建全龄教育链。
可以说，融侨·誉江掌握江北核心区全维资源，宜居价值属性突显，所以项目自面世以来一直备受关注，人气居高不下，才有了此番万人空巷的火爆场景！

而艺术美学示范区，也成了吸引城市人流的网红地标，和南京潮流打卡地。现场很多意向置业者暗示，实景太美，买它准没错！

就在不久前，项目公开了户型图，稀有的大横厅设计，标准堪称奢华！
89㎡的三房两厅一卫▼
户型解析：5.5米的大横厅设计，三开间朝南，其中朝南的房间都带有飘窗设计，整体空间标准相对阔绰。

样板间

108㎡的三房两厅两卫▼
户型解析：在89㎡户型的基础上，在主卧增加了一个私人的卫生间，更加呵护了主人的私密性。

125㎡的四房两厅两卫▼

样板间

03土拍火热，新房二手房暴涨！南京楼市复苏，上车的机会还有...
在度过了疫情的低谷期后，可以看到南京的整体房价也是在快速回暖。

据统计，南京4月有47家楼盘共计8321套房源入市，其中有43家楼盘开盘，包含4家纯新盘。
开盘潮带来的也是成交量。截至2020年4月30日24:00，2020年4月南京新房成交7287套，环比2020年3月的3129套上涨了132.9%！
不可是新房，据南京网上房地产显示，4月南京二手房成交11113套（含高淳、溧水），主城九大区成交10443套，环比3月上涨了21.4%，同比去年也涨了16%。
整体来看，在疫情逐步稳定的布景下，南京二手房市场已明显反弹，成交量迎来了一轮小爆发！

走势数据来源：南京我爱我家研究院，单位：套
新房市场热，土拍市场更是热火朝天。
就在刚刚结束的土拍中，河西南“双子星”地价双双破4万，其中G10地块成交楼面价40196元/㎡，G11地块成交楼面价40260元/㎡。而上次地价破4万，还是在2016年5月，葛洲坝拿下的那块地，楼面价高达4.5万/平，这个地价也是南京的地王。

除河西南，板桥的火热也是超出了巨匠的想象。宝能地产以27.1亿元摘得板桥G14地块，触顶最高限价，楼面价15253元/㎡，
值得一提的是，该地块30%的建筑面积不是住宅。这块地折合成住宅的话，楼板价或许已经跨越2万/平！

那么在这样的大环境下，一处房价上涨趋势更为陡峻，升值稳定的区域，城市显得额外瞩目。
在拥江时代战略之下，江北新区崛兴，而江北核心区，作为整个区域发展高地，集萃高能级、高标准城建项目，成为全城瞩目的焦点。
从2015年7月获批成立的江北新区，到2017年9月正式启动建设，再到如今的江北新主城，买房人从曾经的“买房不过江“到现在争抢江北新区，也仅仅只用了5年时间而已。现在的江北核心区已然成为南京楼市最火热的板块之一。

近期，正荣润江城一套约88平的二手房成交单价达到了44138元/平，而且成交周期仅17天！再度刷新核心区二手房记录！

而根据链家数据显示，正荣润江城今年新成交价的三套房源单价全部破4.2万/平，成交周期缩短，价格上涨势头明显。

可以预见，下一个5年，凭借优越地理位置与资源加持，江北核心区的二手房价格，也大有赶超河西的势头。
融侨•誉江鼎立时价格值高地，所处的板块聚合整个国家级新区核芯的稀缺资源与未来价值，而且将以江北户型王的标签，成为核心区又一家神盘！

此次融侨·誉江艺术美学示范区的实景绽放，以匠心之名向全城展现了融侨的实力所在，更是用眼见为实的品质向南京传递美学人居的风范。

融侨·誉江江北核心区，扬子江隧道口建筑面积约89-125㎡全横厅住区艺术美学示范区&实景样板间现已开放美好眼见为实，敬邀共鉴

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