重磅!地铁S5要来了!紫东S5板块新格局正在形成!

luly靓 · 发表于 2020-9-1 10:06:44

重磅！就在近日，南京地铁S5传来最新进展！

作为全市一条重要的轨道线路，S5号线关注度非常高！站点位置、开工时间、通车时间一直是网友关注的焦点。

据最新消息：S5号线争取2019年10月批复，预计2019年12月计划开工！

随着S5的临近，一个全新的热门板块即将降生，南京的格局开始变了...

NO. 1｜壹

南京地铁S5号线，西起经天路站，向东经过龙潭地区后往北下穿长江。这也是国内建设的首条跨越长江的城际地铁线路。

（S5号线线路图）

回顾S5号线，一路也是很坎坷。

2012年6月13日，地铁S5号线纳入江苏省“十二五”规划研究项目。

2019年1月8日，S5号线已完成工程初步设计和施工图设计，即将开工建设。

2019年2月2日，南京市政府网站公布《南京市2019年市政府投资项目计划》，S5号线被列入2019年南京市政府投资项目计划，线路全长58公里，项目总投资260.37亿元。

近日，线路终于要开工了，不成谓不激动！

NO. 2｜贰

为什么南京要大力建设S5号线？

众所周知，南京“南北长，工具窄”。
从六合最北端到高淳最南端长达150公里，已经开通的宁天S8号线对于城市发展而言所付出的价格是非常巨大的。
因此，向东，成为南京发展的必定趋势。紫东地区降生证明了这点。
今年5月3日，南京正式官宣：首次对紫金山以东758平方公里进行整体规划，将实现对紫金山的跨越，推动城市格局由背靠紫金山向环抱紫金山迈进。
紫东地区，横空出生避世。这既是城市转型所需，也是发展的必定选择。

video: https://mp.weixin.qq.com/mp/readtemplate?t=pages/video_player_tmpl&action=mpvideo&auto=0&vid=wxv_785812742690258946
（南京广电融媒体新闻中心《南京》团队）

从规划到落地，紫东地区仅仅用了3个月的时间，足以可见南京向东发展的急迫感！
它将承担推动南京“东部崛起”，打造城市新的“战略增长极”的历史使命。

就在不久前，紫东地区面向全球招标。这可是全国第二个面向全球公开招标城市规划的地区，前一个是国家级新区雄安新区。

由此可以看到，南京对紫东地区有着最高的重视和期待！

一个区域的发展离不开运输力提升，地铁，无疑是改善城市交通的最佳利器之一。

紫东地区，已经有了两条地铁线路——2号线和4号线。可惜的是，两条线路也只不过辐射了紫东地区三分之一的区域而已，栖霞、龙潭等地并未触及。
可是S5号线就一样了，根据路线显示，往北，它能辐射紫东更深的区域；往西，与2号线在经天路站换乘、与4号线在仙林湖站换乘。
可以说，S5号线串连了整个紫东地区，让小板块之间联系更为密切！

值得一提的是，S5号线在龙潭境内设了三站，贯穿了整个龙潭新城，摇身一变，龙潭成了瞩目的“紫东S5板块”！

NO. 3｜叁

紫东S5板块，是区域内最具年轻活力的新兴板块。它是南京向东发展、联系镇江扬州的东大门。除地铁S5号线外，各种城建、配套也在不竭加强。

龙潭过江隧道
8月19日，龙潭过江通道初步设计获江苏省发展和改革委员会批复，预计2024年建成通车，工期5年。
项目采取公铁两用大桥形式，初步设计概算约62.5亿元，这条过江通道建成后将使得紫东S5板块的出行更加便当。

国家物流中心
9月11日，国家发展改革委官方网站公布了首批“国家物流枢纽建设名单”，南京龙潭国家物流枢纽降生！
未来将建设为南京港口型（生产服务型）国家物流枢纽。

教育配套
整个紫东S5板块，规划幼儿园 20 个、小学 14 个、初中 9 个。

文旅资源
板块周边有仙林湖万达茂、华侨城欢乐谷2大超等文旅综合体；栖霞山、宝华山在侧，水一方生态区、黄天荡湿地公园拥有绝美自然景观，未来的旅游、娱乐资源非常丰富。

不过紫东S5板块最大的优质在于，它是不成多得的房价洼地。至今房价不到2万/平！

要知道，处于同一区域的仙林湖房价已飙升至4万/平，青龙地铁小镇也达到了3万/平！

交通越发达的板块，房价水平越高，好比新街口、河西等，都有着丰富的交通网络，聚集了更多人气和资源等。

随着地铁S5的到来，龙潭房价提升指日可待。

而一个依傍着地铁站点的楼盘，往往会比同地段远离地铁的楼盘更畅销。

紧靠S5号线花园站的正荣悦东府，相比于其他区域楼盘，更具有居住价值。

精装首付39万起，是整个紫东区域值得刚需入住的少数楼盘之一！

（规划图）

NO. 4｜肆

悦东府，前身为正荣龙潭G09地块，是板块内紫东元年第一个纯新盘！项目前不久公开了售楼处，吸引了众多买房人前来咨询！

关于悦东府的价值点，简单的梳理了下：

1、交通

俗话说，“买房跟着地铁走”！悦东府紧邻S5号线花园站，可在仙林湖与4号线换乘、在经天路与2号线换乘，与主城紧密联系。

2、价格

目前项目周边精装均价1.8万/㎡。依照这个价格的话，项目最低首付只要39万起！

3、商业配套

项目自带约5000㎡商业街，项目旁规划有龙潭商业综合体，计划投资4.5亿元！附近还有在建的华侨城欢乐谷，大型文旅IP，总投资近500亿...

4、教育

项目周边有幼儿园、小学、初中的规划，另外整个龙潭从幼儿园到高中，乃至国际学校，总数达到39所！

作为紫东S5板块内的高品质刚需改善盘。整个项目分为A、B两个地块，分别有洋房和小高层产品，户型建筑面积约79-118㎡。

（项目鸟瞰图）

据悉项目最快将在月底首开4、5号楼，共计240套精装房，面积为79、89㎡，其中79㎡130万起，89㎡140万起！值得一提的是，项目全部精装交付！

首开户型▼

样板间实拍▼

众所周知，正荣入宁6载，打造了多个品质项目。如江北核心区的正荣润江城、润锦城已经成为核心区的代表，二手房价早破了4万/平的大关；河西南的正荣润峯，近期二手房成交价破了5万/平！

（图片来源：链家）

而悦东府，首付只需39万起！

对于刚需来说，买一套高性价比又能升值的房子，未来才更有置换底气！

（项目效果图）

正荣悦东府

建筑面积约79㎡、89㎡精致制品

首开在即欲购赶快

地址：南京市栖霞区金港南路与平港路交汇处

咨询详情VIP:025-58718888

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