5个月揽金12亿!这个楼盘热销的原因竟然是……

luly靓 · 发表于 2020-10-6 09:41:30

一个小目标，经过万达老总王健林的精彩演绎，已经被网友同等于一个亿了，被网友用来自嘲或者吐槽等。如果5个多月，完成12个小目标，是不是很厉害。

示意图，图源网络

近期，小编获得消息，徐州四季连城·锦宸自从3月3日首开到现在，短短5个多月，热销！揽金12亿！要知道，去年徐州楼市的销冠项目，全年销售23.25亿元，依照这个趋势，四季连城·锦宸是不是预定了今年的销冠了呢。

项目效果图

那么问题来了，四季连城·锦宸凭啥可以热销，揽金12亿？
01大环境：淮海经济区中心城市
依据国务院《徐州市城市总体规划》，徐州定位为国家历史文化名城、淮海经济区中心城市，是全国重要的综合性交通枢纽。

徐州

徐州作为淮海经济区中心城市，必须要辐射周边。其中西北方向主要辐射山东枣庄、济宁、菏泽、河南商丘、安徽淮北、宿州等。目前东部趋于饱和，南部遇到瓶颈，城市势需要往西北方向发展。

而西北部的鼓楼区作为徐州老工业区，近些年已关闭300多家工业企业，引进了一些高新技术财产进行财产结构优化。并随着土地供应量的加大、棚改速率的提升、人口流入的加快，以及生活、医疗、教育、文旅资源配套的不竭成熟，未来势必形成主城西北部的全新人居板块。
02品牌开发商实力打造
在现代社会，小到大米，大到家电、汽车，人们在消费的时候往往更倾向于品牌，因为很洪流平上大品牌意味着较好的质量和信誉。买房子也是如此，买房为什么要选择大品牌开发商，1、大品牌开发商实力强；2、大品牌开发商风险小；3、大品牌开发商物业好。

四季连城·锦宸项目开发商为金地商置，金地商置隶属于金地集团。金地集团就是“招保万金”中的金，四大传统全国性品牌房企之一。

是金地集团旗下自力运作的商业地产投资、开发及运营管理的唯一业务平台。金地商置通过与国际顶级设计机构全专业协同，形成强大的产品研发能力；依托深圳金地大百汇、北京金地中心等项目的招商经验，与国际国内品牌形成战略联盟，建立起各类品牌的招商能力和综合运营管理能力。
选择金地商置，后期在楼盘保值、物业服务、生活舒适度方面将获得大力包管。
03板块价值，地铁一响，黄金万两
江苏徐州，古称彭城，以前是兵家必争之地。近几年的徐州发展有目共睹。从老重工业基地到财产科技立异中心、先进制造业基地、现代服务业高地，一跃成为区域性中心城市，飞速崛起。
而四季连城.锦宸项目紧邻三环高架，东临西三环，承接北三环，三环北路高架目前已经全面开通，通达主城任何区域不跨越30分钟，是城市北部发展的重要轴线。同时项目紧邻徐丰快速路，这是连接主城区与九里片区、丰沛县的重要交通要道。

由项目解缆通过三环高架10几分钟到20几分钟可以达到人民广场和彭城广场商圈。项目门口公共交通也十分方便，有13路、85路、108路、832路、830路等公交线路均途径这里；距离徐州客运西站和新建的客运北站也非常近，同样兼顾了良好的城际交通。
在未来，规划的地铁7号线与地铁S3号线均将这里设置站点，我们项目拥有立体化的交通网络，出行更加方便。

徐州地铁7号线大致走向

俗话说的好，“地铁一响，黄金万两”，关于地铁对于房价的刺激，不消多说，在北上广深等一线城市，地铁所带来的溢价效应比比皆是。
04超卓的产品，以及人性化社区设计
项目规划10栋洋房和8栋高层，总户数约1628户，主要户型三居92㎡、三居113㎡、四居128㎡。
项目采取“现代典雅”的建筑风格，造型设计以“现代典雅”的经典建筑样式为基础，讲究建筑的均整平衡，体现了一种精致、讲究、内敛、开放、人文自然的生活方式。

样板间实景图

项目还配备了12班幼儿园，轻松解决孩子学前的教育问题，降低了家长们送孩子上学的负担。
最关键的是项目北侧为重点打造的6万方大型商业，而且是板块内唯一的大型商业！轻松满足未来业主吃、喝、玩、乐、游、娱、购的消费休闲需求。
项目内部，九大社区活动组团：夜光运动跑道、儿童主题乐园、宠物欢聚天地、邻里生活空间、四季植物课堂、亲亲阳光草坪、老年健康广场、温馨亲子果园、旱溪景观区；六大景观：绿岛渡闲、苏公文苑、长堤雪月、鹤鸣洲、别有洞天、儿童稚趣。

项目效果图

在视觉、听觉、嗅觉三个方面获得享受：

视觉方面，四季连城.锦宸通过数余种植物配置，立体式种植，空间序列段落分明，仪式感强，构建自然植物群落景观，显现出美好自然的画面。
听觉方面，自然生态的景观吸引多种动物、鸟类的入住，小动物的歌唱与小区的布景音乐共同组成了交响曲，带来听觉上的盛宴。
嗅觉方面，四季常青季季有花，多种开花植物使得空气中终年弥漫着花香与树香。自然的花香、树香能让人觉得心情愉悦、舒心放松、轻飘飘的，仿佛身边的一切都是多余的。
目前，四季连城.锦宸加推了高层5#，洋房10#、12#，共计200套房源。高层精装均价9900元/㎡，洋房毛坯均价10330元/㎡，户型面积89-130㎡，目前只剩少量房源，感兴趣的网友可以前去了解。

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