势不成挡,洋房热潮!上棠颐和府迎来首开,改善客群倾城出动!

执着等待等wc · 发表于 2020-10-6 09:52:02

太火爆！位于六合新城的纯新盘上棠颐和府迎来首开，开盘当天现场热度延续高涨，热闹非凡！

本次项目首开2、3、5、6号楼，户型建筑面积88、99、120㎡，销许均价17651-18468元/㎡，精装交付，很多买房人一家老少齐上阵，买到的人直呼下手早！

江北副中心崛起

六合人居新时代到来

2020年，是江北新区获批国家级新区的第五个年头，也是江北新区副中心——六合新城的发展按下加速键的一年。

作为国家级新区副城中芯，六合新城是距离南京主城最近的副城。随着不竭发展，区域内“一轴三心”的规划已雏形初现，多元资源依次落位，交通、学府、商圈、城市绿肺等难以复制的城市资源，造就了六合新城大力向上的焕新之路。

交通便捷一定是其发展的基础。六合现有S8号线贯传境内，直通南京主城，还有规划的地铁14号线，以及直通主城的南京长江二桥、南京长江四桥还有3条过江通道，未来随着交通不竭发展，六合去往核心区与主城都将更加方便。

江北大道的开通定鼎了南京一路向北的发展轨迹，也为六合新城打开了快速发展的通道，未来六合新城将承接核心区的价值外溢，也将会为其带来产品以及人居上的转变甚至是倾覆。

六合还有天赋的自然资源，区域的生态景观、湿地公园都是不成复制的怪异景观资源。龙池湖简直是茶余饭后休闲锻炼的好去处。

龙池湖实景图（来源：网络）

此前，六合新城在所有的板块中，房价一直是价格洼地。如今南京的经济发展方向整体向北，以江北新区为龙头，六合新城作为其副中心，拥有如此交通区位优势、板块潜力优势、生态本底优势，未来一定会是最重要的新增长级。

提前结构，在此预期之下，就变得尤为重要！

坐享全优配套加持

纯新盘上棠颐和府即将开盘

面对江北核心区日益增高的房价，拥有如此利好与资源倾斜的江北副中心六合自然也是要改变“南京郊区楼市洼地”状态，凭借着上述优势，六合的板块价值也加速提升，以此为契机越来越多开发商盯准了这片颇具潜力的土地，但其中绝大多数主打的还是以二十、三十层的小高层为主的刚需产品。

而这样的格局终于要被打破了。颐居地产携手银城国际，中梁控股集团，三强联袂打造纯新盘上棠颐和府，打造27栋8-11层建筑面积约88㎡、99㎡、120㎡的低密洋房，6栋商业及其相关配套设施，精装交付。

项目效果图

而敢在刚需群中做六合少有的改善产品，银城如何拥有这样的底气，首先即是上棠颐和府有着自身良好的配套设施加持。

交通方面：西侧无缝衔接江北大道与古棠大道，自驾方便快捷。轨道交通方面紧邻地铁S8号线龙池站，未来还将规划有地铁14号线，直通主城。

项目区位图

商业方面：项目地处六合人口较为密集的地区，因此周边不乏存在已久的商业如紫晶广场、荣盛时代广场、美利广场等。而近两年入驻的大型商业体如欢乐港一期、慕斯荟、龙湖天街也为本地的生活娱乐带来更多的选择，预计2021年交付的万达广场更是江北首家。

龙湖天街效果图

教育医疗资源：项目周边有多所学校六合第一幼儿园、北京东路小学棠城分校、科利华中学棠城分校等多所学校，还规划有2所公办幼儿园、一所初中，一所四星级高中，拥有较完善的教育配置。而项目东侧约600米的江苏省中医院江北分院、距离约4公里的六合人民医院也将为业主的健康保驾护航。

除此以外，项目周边还有着优质的生态景观资源，滁河支流城市景观带、文石公园、茉湖公园、莉湖公园、龙池等，周末带着家人在公园漫步，带着孩子贴近自然，也是惬意的休闲生活。

1.6板块超低容积率

尽显人居设计典型

上棠颐和府一期规划打造9栋容积率仅1.6，8-11层，目前在售2、3、5、6号楼，户型建筑面积88、99、120㎡，销许均价17651-18468元/㎡

项目鸟瞰图

被视为六合改善房标杆的上棠颐和府，除全优配套的加持，自身品质也是足够过硬。

上棠颐和府从人居需求解缆，营造舒适的人居环境，采取六合极少见的低密设计，1.6的超低容积率在区域内几乎是绝无仅有，配以人性化的景观设计理念，为业主辟出一处悠然安闲。

项目效果图

项目打造建面约88㎡、99㎡、120㎡三种户型，满足分歧龄层业主需求，而且都做到了3房起步，三开间朝南以及6-7m宽景阳台的设计，为房屋提供了更充沛的采光以及更高的通透性。另外，全屋还配备了中央空调与新风系统。

建面约88㎡户型为三房两厅一卫设计。采取十字轴线1：1进深比，三开间朝南，餐客厅一体化，宽景飘窗，完善收纳系统。

约88㎡户型图

建面约99㎡户型为三室两厅两卫设计，近6.5米宽阳台，生活观景两不误，主次卧、客厅三开间朝南，良好的采光与通透性，双卫设计，隐私性强。

约99㎡户型图

建面约120㎡户型为四室两厅一厨两卫，主卧套房设计。约84%高得房率，无走道设计，更高空间利用率。餐客厅一体，更佳餐厨动线。

约120㎡户型图

值得一提的是，项目在交付之后会交由银城物业进行管理，银城旗下银城生活服务具备国家一级物业服务资质，在2020中国物业服务百强企业中位列24，其在南京深耕23年的历史中，始终以客户体验和客户感受为本，延续多年第三方满意度调研结果连结行业标杆水平。

六合新城的规划与发展实在令人期待，而其优质的人居环境与较低的价格也让买房开始重新审视这块区域。
上棠颐和府也标记着六合人居产品的新标杆，项目还有少量房源，欲购速从！

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