雄安新区首个落地景观项目 | 万科雨水街坊

luly靓 · 发表于 2020-10-17 09:25:09

缘起雄安、万科、雨水街坊

雄安作为中国的一张名片，作为示范全国、引领世界的未来之城，尤其是对其“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的总体要求，更是激发了无数人对这一未来美好城市的无限遐想和向往。习近平总书记提出的规划建设雄安新区七个方面的重点任务，绿色、生态被放在突出和统领的位置。这是一个高标准的要求，也是建设和发展雄安新区的前提。

立异，每每由社会需求推动

随着雄安总规划定位的清晰，秉承“生态+绿色+立异+特色”、“生态优先、绿色发展”、“绿色智慧之城”的基本指导思想，万科作为首批入驻雄安的企业，2017年建立雄安万科绿色研究发展中心，打造建筑工业化、绿色建筑、生态与健康等面向未来的城市理念，积极为雄安新区献计献策。从2017年12月到2018年3月，由万科与阿普贝思历时3个多月的努力协作，将自然生态的新型景观——雨水街坊落地雄安。

下面来揭秘阿普贝思雨水花园升级版——“雨水街坊”。

解析“雨水街坊”

“雨水街坊”，是阿普贝思“雨水花园”的升级版，是适合于一万到十万平米级另外社区、园区和街区等具有生态和文化需求的景观类型。它不但仅是雨洪设施的景观化措置，更是城市生态机体至臻完美的升级再造。而“海绵城市”对应到更大的城市标准，是在数十万、百万平米及以上级另外城市区域，自然流域等层面的综合景观类型，需要集中措置多专业联动的复合型问题。

从“雨水花园”到“雨水街坊”，恰如“细胞”到“器官”的升级，并为海绵城市标准的系统级产品夯实了需要的基础构成。

雨水街坊的主要特点：

生态景观：将景观和雨洪管理结合，是面向未来的新型景观；

自然法则：尊重自然性，追求低投入、低维护、低影响开发理念；

体验式景观：注重人性化的自然体验和互动介入，追求自然教育和生态教育，尊重文化和地区性。

雨水街坊是海绵城市的组成器官，是介于雨水花园（细胞体）和海绵城市（有机体）中观标准最重要的城市构成。它自己具备了完整的单位属性。

设计过程万科雄安“雨水街坊”

PART01-设计要求：

设计之初，万科提出了几点要求与期待：

1.生态至上，绿色发展：要符合雄安的整体生态绿色政策，要体现万科立异和社会责任感的企业文化。

2.前瞻性：要对雄安未来的景观环境形态有前沿思考。

3.周期与造价：从方案到落地要在3个月内建成，这意味着必须满足冬施，且本钱控制严格。

4.示范与试验作用：建成后要能接待政府、企业、市民等的参观学习，与室内展览室彼此呼应，为未来大面积推广提供研发意义。

雄安万科绿色研究发展中心室内展示区▼

PAR02-设计理念：

1.以可延续景观理念指导符合万科要求的景观类型，面向未来，探索生态景观的落地性。

2.以雨水街坊方式打造该地块景观，综合解决海绵城市要求的景观营造；

3.用景观EPC的工作方式，设计与施工紧密结合，达到效果一致、省时间、省本钱的目的；

4.景观结合文化与技术表达，打造体验式景观，使用低碳材料，引导人们的介入互动，让景观增进生活美好。

PART03-设计过程：

整体策划：现场踏勘对改造项目非常重要，方案中最大化的现场条件利用，同时满足业主提出的设计要求。

总平面图：▼

要划定汇水分区和甄别雨洪管理技术，我们避免用灰色手段设计整个海绵系统。几乎全部采取景观绿色设施手段，全面考虑了空间的展示、流线、水环境系统、景观四季效果、综合造价、冬季施工工艺等具体内容。

雨水系统分析图▼

现场施工过程（2017年冬，冒着严寒施工）▼

建成效果万科雄安“雨水街坊”

五个功能板块构成了本案的核心载体：

1.复合雨水花园：高度践行海绵城市的导向目标，让低影响开发思路融贯整个场地。内蕴三重动力水系统的亮点得以完美显现：自然条件下的可视化雨水路径、补水模拟展示雨径、趣味循环水景。
设计效果图▼

建成照片▼

抬高的展示性水台，可触摸动水▼

2.万科研究功效展示区：自研生态被动房，装配式建筑等特色产品落脚于街坊的一侧，与环境自然融合。

设计效果图▼

建成照片▼

3.洽谈花园：有可以蓄排功能的下沉场地，也有架空的格栅平台，景观与在地文化的融合增加人们的介入性和互动性。

（乡土乔木，为夏季遮阴）

（下沉空间用石块铺砌，满足全区70%雨水缓存，平时作为交流场合）

4.花境阳台实验场：采取抬高的台地种植花卉和灌木，即提供座椅和围合感、流线感，更为植物生长提供需要的土层厚度，也方便给爱花的人们拍照、嗅闻花香。

5.色彩台地花园：五颜六色的有机覆盖物，有效抑制了裸土飞尘，减少绿地水耗，降低本钱维护。

材料与构件选择：阿普贝思过往几十个雨水花园的营造经验，具备了选择成熟工艺和材料的丰富经验，这让我们规避了许多风险：外露水体会是滋生蚊虫的罪魁祸首，透水砖容易梗塞最好用结构性缝隙透水，植物种植要考虑观赏草过冬的问题等等。

朴实廉价的自然材料应用▼

跌水构造▼

生态PC砖，用设计感而不是切割方式，营造出优美的水流曲线▼

架空的色彩格栅平台，不阻碍小草生长▼

抗虫害、驱蚊虫的植物选择，避免了夏季的蚊虫滋生▼

改造前后对比万科雄安“雨水街坊”

改造前▼（展览建筑的白墙很刺目）

改造后▼（用树岛掩映建筑，铺装也有巧妙的韵律设计）

改造前▼（现场除堆放杂乱外，还长满野草）

改造后▼（还没长成熟的观赏草会让场地记忆如初，空间感提升许多）

改造前▼（从室内往外看）

改造后▼

建成意义万科雄安“雨水街坊”

本设计的立异之处在于：把景观的传统单一商业价值拓展为多维价值的复合。

生态价值：以自然为主题的雨水街坊，让人们喜爱自然、体验自然、感受自然、学习自然。对于几万平米的社区街区，雨水街坊是有效解决海绵城市要求的绿色技术，满足低影响开发的绿色手段，是未来雄安城市建设的重要参考。

社会价值：万科一直践行绿色低碳的建筑发展理念，与阿普贝思久长以来致力于可延续生态景观的目标一致，追求生态性是企业的一种社会责任感体现。景观从美观性、功能性向生态性、可延续性发展是未来景观健康发展的必定趋势。

设计效果图▼

生活价值：新颖的体验式空间，让人与人、人与自然之间互动交流，人与自然和谐相处，在呵护环境、维护生态的同时让生活更加美好。

商业价值：设计中整合跨学科的知识，使用EPC手段等，做好技术与经济的平衡性，在景观投入和后期维护方面为业主带来实惠。

“雨水街坊”的成功打造为雄安未来感的都会意蕴、全新生活方式的引领、生态景观空间的营造、可延续的绿色生活格调带来了新的形态、新的理念、新的体验和感受，成为万科真正意义上的第一个海绵城市项目落地。未来，万科将计划在其他区域试验推行。

“雨水街坊”作为雄安新区格调样板街区实景，起到了良好的示范效果，它得益于阿普贝思与万科的卓力谱写，在这里，我们，一起触摸到了未来......

注：文章所有图片拍摄于雄安万科绿色研究发展中心，以上图片版权均归阿普贝思所有，未经书面许可，任何人不得使用。

项目名称：雄安万科绿色研究发展中心

项目地址：雄安新区·雄县

设计时间：2017年12月

建成时间：2018年3月

业主单位：雄安万科绿色研究发展中心

设计单位：阿普贝思（北京）建筑景观设计咨询有限公司

施工单位：唐山东方豪门园林工程有限公司北京分公司

总设计师：邹裕波

设计主创：刘砾莎

设计团队：王凯肖琳谭斌杰杨晓辉高灵敏孙存林王超凯

LID咨询：罗乙兹吴竑

摄影：高文仲

本文由“壹伴编辑器”提供技术支持

注：本文为阿普贝思原创供稿，版权归原作者所有

欢迎转发，转载请在后台发送“转载”按要求注明。

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