ABBS|探秘:陆家嘴最牛地下室,10平方米千万价格!

忆困血馆闻 · 发表于 2020-11-4 10:29:46

几天前，在朋友圈看到一则猎奇的消息：陆家嘴最贵的地下室，不足10平方米，要1000万元！然后配上了一副类似毛坯房的照片。待我哆嗦地址开图片，放大瞳孔定睛看，同时脑子飞速计算，“妈呀，这什么鬼？！”1平方米要100多万元！

四处探问才知道，原来是一个私人保管库房，就是所谓的观复宝库。据说——这是中国最深的超大型私人保管箱！

顿时，小编脑子里浮现这样的画面：男主角走进瑞士银行，确认身份，出示一把造型新颖而且带有编号的钥匙，相关工作人员陪同其进入壁垒森严的保管箱库房，在双方同时开锁后，一个藏有“达·芬奇密码”精致盒子抽出来。好吧，你们猜出来了，这是美国好莱坞片子《达·芬奇密码》中的镜头，我确实脑洞大开了！

为了一探陆家嘴“最贵地下室”的究竟，借助各种资源，我终于寻得了探秘的机会，一睹宝库庐山真面目。

来，跟着我一起来看看，“观复宝库”究竟是个什么鬼？！

★ 位置神秘

在哪儿？陆家嘴地标建筑——上海中心的B5层，地下25米。

上海中心总高632米，世界第二高楼，一直盯着上面，没想到地下也有“丰富节目”。

▲观复宝库，外面是停车场，可容纳500多辆车子。

土豪们，在这层停好车，就可更方便进出观复宝库。整个观复宝库的面积近7000多平方米，据说里面像个迷宫，容易迷路！

★ 机关重重

这可能是陆家嘴唯一的秘密空间，想自由进出，没那么容易！

机关一：美国军用的人体扫描仪，7秒扫一圈，在中国是最高平安品级，可以做B超用！小编就当了一次“小白鼠”，如下图:

旁边电脑出来的图像真的是“裸体”！小编哭晕到茅厕了.....

机关二：进入库房，需要密码和活体掌纹，记住，必须是活的！进门的时候，不可是租用保管箱的人输入，引领的员工也需要输入。

就结构上，在近7000平方米的观复宝库，分两个区域：一个是藏家宝库，一个是内部VIP区，对应的是两扇主库门。

让小编咋舌的是，一扇主库门，就有2吨多重！里面有很多小房间，这些房间的小门也达1吨多重！

▲这是主库门的一角，感受一下这个厚度……

这扇门的角上贴了两张纸，上面写了点英文，如下图：

其中，“Chubbsafes”是一个英国的保险箱品牌，被誉为“200多年的安防传奇”。而“UL Listed”是一个美国第三方的最高安防标准认证，美国国家航天航空局NASA的安防标准都是由UL认证的，按这个标准，即从月球收集下来了化石，都可以放在观复宝库。

机关三：墙壁内装有感应器。

墙壁，耐1000度高温！内装感应器，如果有撞击或有钻孔机钻孔，会自动报警！

尽管宝库在地下25米，而在这之下还浇铸了6米厚，据说那时挪用整个上海的混凝土车，利用GPS定位，不间断浇铸了49天。这什么意思？悍贼再神通广大，也没法子从地下钻上来行窃！

机关四：两把钥匙同时开，才能打开保管箱！

▲工作人员和租户一人一把钥匙，同时转动，才能打开保险箱！

一旦租户的钥匙丢了，那就永久丢了，无法像家里钥匙丢了找人配一把那样，而是直接把保管箱的面板撬开，如此也让租户最初需要支付3000元的钥匙押金。

这里每把钥匙都是全球唯一的，而且是有编号的！

不过开好门之后，工作人员就离开了，保管箱的主人可以用自己的一把钥匙把保管箱门关上。

机关五：无死角，想躲藏在里头门儿都没有。

▲看到小编从那个缝中出来吧，这是房间的一个角落，里面墙壁都贴上了镜子，防止有人私自藏在角落里，镜子包管了整个房间无死角。

另外看到地上的黄线了么？来个更近的镜头：

别小看这黄色的线，不是电线，叫“水线”，即一旦有水到这里，水线会立马感应，同时报警。

★ 去看宝库

看上去，整个空间“固若金汤”，接下来才是重头戏——看保管箱！

据说，这里有将近30000个，远远跨越中国银行北京总部地下的1.8万个，应该可以申请吉尼斯世界记录了：）

哇，金灿灿的！这里最小的保管箱尺寸：长28.6cm，高12.7cm，深60cm，这个内胆除可以放金条，还能容纳100万现金！

看好了，这样可以放回原处。

在近7000平米的空间中，保管箱的类型按巨细分5种：ABCDE，↓↓↓

ABC三种相对较小的保管箱，可以寄存现金、股票、存折债券、机密文件、金银珠宝、录音录像、图片照片、定情信物、孩子长大印记等。

DE是比较大的保管箱，主要寄存古玩字画、贵重金属、其他艺术品和企业档案等。其中，E类型的保管箱，目前在中国只有500个，中国银行最高的保管箱大约在1.1米，矮于观复宝库的。

★ 透个价格

目前观复宝库尚未对外正式营业，但小编独家探问到售价信息。一租就是15年（据说保管箱可以转让），租金分别：

A型 3.8888万元——好像不是很贵

B型 5.8888万元——好像能承受

C型 9.8888万元——咬咬牙，可以

D型 22.8888万元——啊……

E型 33.8888万元——啊，啊，啊！

哎呀，好多的8啊！观复说，已有上千个保管箱被租下来了。

另外，每个保管箱还有物业费，好比A型每个月40元，一年480元，理由是，这里24小时安防守卫，还拥有五星级的人性服务。如果你要去银行租保管箱，也可以，但银行周末不会为你服务，下午4:30之后也不会理睬你。

★ 谁在租用

在此，小编得八卦一下——

观复宝库的第1号租户是：鬼谷子下山罐的拥有者、英国实力派古董商朱塞佩·埃斯凯纳齐，租的是价格9.8888万元的C型箱，号码呢，留点隐私。

这个朱塞佩·埃斯凯纳齐可不简单！他经手的中国古代艺术品多达5000多件，包含那个天价的鸡缸杯，他是1999年以2650万港元从苏富比竞拍获得。而去年，刘益谦在苏富比春拍中，以2.81亿港元从朱塞佩·埃斯凯纳齐手里接盘鸡缸杯。

妈呀，6年时间价格翻了10倍多，赚翻了！！不知他的这个保管箱又藏了个什么亿元级的藏品？

看看他的保管箱：

▲朱塞佩·埃斯凯纳齐在保管箱上签了名字，而且还不忘“恭维”两句：“这是我见过地下位置最深、面积最大的宝库。过去，我去过洛克菲勒的库房，也去过纽约、巴黎等知名银行的库房，他们通常都设在地下1层或2层，从未见过地下5层的库房……”

另外，还有一个租户也其实不避讳在这里有租保管箱，好比经济学家郎咸平，B型箱子，箱号（还得保密）也挺吉祥的。据说，他是指定小儿子可以来开保管箱的。

★ 最贵地下室

不啰嗦了，巨匠一起去看看“最贵地下室”！！！

OK，原来就是个空房间啊！是不是有点失望啊!哎，这个房间15年租金超千万元。

额，小编也趁机出镜了，其实只是个道具：）

据说，这样的空间在观复宝库有数十间，巨细从8平米到12平米不等，每个小房间的价格都在千万元级别，一平方米的价格跨越100万！！！

★ 我们一起问

❶亲爱的，你是不是要问：要有1000万，我不如买个豪宅？

这样问，还是先多赚点钱吧。当要保管的钱财或物品具有足够价值时，也许你的看法就变了。

豪宅，虽然有70年使用权，但温度、湿度、平安度能跟观复宝库比么？温度和湿度都是精密调度，波动区间在0.5，这在豪宅很难做到。

❷亲，你是不是还要问：为什么跨越千万，而不是百万？

谜底是：这里是上海地标，寸土更加寸金！整个观复宝库的投资就跨越亿元了！

其实吧，小编要说的是，1000万元租不起，500万继续租不起！不过，据说数十个“别墅式”的小房间，已有几间“名屋有主”了，多是金融机构。我们看看热闹总行吧。

❸亲，你可能还会问：保管箱可不成能公共化？

看看美国吧（很多问题我们不清楚趋势时，经常拿美国说事）！在美国，富裕中产阶级家庭城市在专业第三方保管机构租赁保管箱寄存贵重物品和重要文件，家族企业和跨国公司也都严格依照本地数据60公里、针对资料1600公里外进行备份。

中国人的阶级结构和生活方式，开始进入富裕中产不竭增加的时代，保管箱的需求，可能依旧小众，但会不竭扩大。

★ 还有好内容

哦，对了有一件重要的事情，小编忘记和巨匠分享：

租赁保管箱的用户，会相应地拥有到37层上海观复博物馆不限次数免费参观的通行证！这个博物馆的门票（成人）价100元呢。

小编还探秘了37层的观复博物馆宝库艺术中心，有480平方米、世界最大吉尼斯世界记录的景泰蓝地面，有世界最高的空中园林半亩园；投资均数千万，都是让小编目瞪口呆的工具！

别急别急，待小编下次详细分解！

探密师|苗夏丽摄影|陈征

文章源自公众号：陆家嘴周到，仅用于学习交流，版权属于原作者，如有问题请联系我们。

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