下一个中心!徐州新地标在这!中心价值回归,大学路这家楼盘已进入“超车道”!

形腿望舞 · 发表于 2020-11-28 09:55:18

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“东扩南进”，是过去20年徐州城市发展的轨迹，也是未来徐州城市发展的趋势！

作为长三角区域重要城市、淮海经济区中心城市，不竭向上的徐州发展迅猛，老城区已经日趋饱和。在政府“东扩南进”的战略指引下，城南主轴——大学路板块迎来了新一轮发展。

大学路实景图

从整体规划来看，大学路北接中山路，南北贯穿整个徐州城，串起云龙湖、市中心、九里山，将鼓楼区、云龙区、泉山区、铜山区紧密相连，成为徐州市见义勇为的经济脊梁、生态动脉。

根据铜山发布的消息：根据《铜山区融入淮海经济区中心城市建设三年行动计划》，三年建成极具实力的城市“中心区、主城区”和引领区域发展的强引擎。今年，铜山将加快推进徐州科技立异谷、徐州财产技术研究院、国家平安科技财产园三大立异平台建设；加快铜山区文化中心、徐海学院迁建、吴孟超医学中心等项目建设……很多重点项目都涉及大学路。

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陪伴着南区财产的跃迁，功能的升级，中心的转移，“大南部时代”跃然显现。如今城南可谓发生了翻天覆地的转变，逐步形成一个崭新、壮观的城南主城。借着三年建成极具实力的城市“中心区、主城区”和引领区域发展的强引擎的春风，大学路上配套越发醇熟。

住宅、商业、学校、医疗等全配套一一规划落地：中国矿业大学、矿大附中、南师大附属实验学校、爱登堡国际学校，学府云集；第一人民医院投入使用；大丰壹方城、怡和广场建设完成；住宅社区陆续交付或入住。大学路板块已然是繁华兑现。

“种下梧桐树，引来金凤凰”，大学路的发展潜力和未来价值让各大开发商纷纷结构，抢滩大学路板块，尤其是城南最近两场土拍：6月15的土拍中，招商地产以24.112亿元抢下XT2020-34号地块，楼面价6579元/㎡；8月6的土拍中，中梁以24.864亿元夺得了XT2020-36号地块，楼面价高达7919元/㎡，不竭刷新该区域地价。地价的每一次刷新，都是在重塑人们对这个区域发展潜力的认知。透过地价的转变趋势，徐州的置业风口已转向城南，购房者能前瞻性地预判出该区域未来的房价格局，大学路板块将再次迎来一次爆发！

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近几年，大学路的热度还在不竭攀升，区域配套在不竭完善，可是总感觉区域内还缺少什么，细想一下，应该是没有板块地标，背后缺少一个真正的中心。

不过，这个空缺被它补齐，南区真正的中心已来，它就是极具实力和品牌影响力的金地商置，落子大学路板块，大手笔匠心著作——金地·格林世界。

缘何会这样说呢，让小编为巨匠一一道来吧！

1.择址城南大学路，助力徐州新中心

如今城南可谓发生了翻天覆地的转变，逐步形成一个崭新、壮观的城南主城。金地·格林世界项就属于徐州发展“南进”的核心板块，也就是我们所说的大学路板块。金地商置之所以会选择城南大学路板块，正是出于金地商置的严苛择址观——非热点城市不做、非热点板块不做、非大型综合体项目不做，徐州从不缺重心，只缺一个新中心，金地·格林世界就是要在大学路上再筑中心，给徐州一个新中心！

区位图

2.近80万方全能城市综合体，成绩城南新坐标

大学路是徐州新中心，金地·格林世界就是大学路板块的中心，为什么那么讲？因为板块中心大多都是地标建筑或商业中心，项目有约6万方自持SHOPPING MALL，有5万方高档办公楼，有2.3万方风情商业街，以及超53万方智慧住宅组成的近80万方全能城市综合体，有大的片子院运营，有永辉超市这样的大型连锁超市，还有购物广场等等，目前与金地签署战略合作品牌的商家多达920余家，能够给业主和周边居民带来更加便捷的都会生活方式，是当之无愧的板块中心。

3. 近13万方商业配套，打破3公里无品牌商业地产运营的局面

无论是居住还是投资，商业配套都是尤为重要。站在城市规划角度，板块的核心一定是以商业往外扩散。金地·格林世界项目就是一个有近13万方商业配套的大型城市综合体。

业内人士认为，一个大型的城市综合体，往往可以撬动板块的价值点，特别是有规模且特色鲜明的商业综合体会带动周边房价的“水涨船高”。商业配套对于住宅区的重要性不问可知，当一个较成熟的城市综合体入驻某区域时，就会呈现周边楼盘顺势“抱大腿”的现象。

效果图

那金地·格林世界自配的城市综合体将打破3公里无品牌商业地产运营的处境，打造大学路板块最值得期待的城市综合体，除满足业主自身需求，对周边甚至整个城南都是一大利好，城南将再添成一座新地标！

4.金地所在之处即为中心，火爆指日可待！

金地商置在商业地产方面具有较强的开发经验，拥有一支商业运营铁军。全国已经有很多成熟而且是本地地标的商业广场，好比北京的金地中心，地处国贸核心区；西安金地广场，在业内属于行业神话，半年成功招商运营开业，而且本地的新地标。金地之所以可以做到开业即火，而且成为本地新地标，这离不开金地的战略合作商。

实景图

可以这样说，有金地的处所，就是中心，毫不夸张，那金地·格林世界势势必成为城南新中心，出门即可享受醇熟商业配套，吃喝玩乐即在眼前，这样的处所，这样的中心区位，住宅怎么能让人不爱呢！

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回归到产品的打造上，金地·格林世界在产品力上，也成为区域内标新立异的重要核心。

金地·格林世界，洞察长大型需求，在充分研判之后，打造以户型建面约97-125㎡房源为主房源，这些房源完全考虑到置业者的心理，打造极致奢华阔境的户型。

重新婚燕尔的私享领域，到三口之家、二孩家庭，再到三代同堂，以分歧结构家庭的四大阶段解缆，给每个家庭自由灵活的空间，装载更多可能。这四个户型的最大优点是：大、宽、奢！

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城南正芯、大学路板块、格林3.0版本、约80万方城市综合体……这些听起来就让人心动的词汇，均来自金地·格林世界，多重价值叠加将成为徐州新房市场扛鼎之作。正是以上种种优势，造就了金地·格林世热销的盛景！

据悉，金地·格林世界项目目前二批次房源正在定存，定存5万可以享受0.5%购房优惠+5000元车位抵用券！双十一狂欢购房节期间，买格林世界享巨额特惠，“FUN肆购”格林为你买单！

日均到访超150组、日均定存超20组，定存名额分秒递减，红盘难以招架，好房源巨匠都在抢，不要再错过啦！

大学路双地铁（规划）

约80万方城市综合体
金地·格林世界

建面约97-125㎡宽境美宅

二批次房源火爆定存中

效果图

咨询热线：

0516-8361 6666

营销中心：

徐州·珠江路与华山路交汇处（楚河公园南侧）

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