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民宿房东三千问 | 第18期:万能房东背后的心酸

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发表于 2020-12-9 09:34:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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都说民宿主

是超人

是悟空

是万能的

就没有民宿房东办不到的事儿

别看他们这么无所不克不及

其实

这些超能力

都来之不容易

……

特别是

在房东们遇到问题小客向我们述说时

难免一阵心疼

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(记得往下划,第五个问题解答后,你会发现更有价值的工具)







今日问题1

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发表于4天前懒猪窝查看:14166回复:淘民宿团队
对于一些不讲事理的客人,虽然我家民宿叫懒猪窝,可是他们真把我的屋子搞得脏乱差成猪窝了怎么办?不克不及因为我是女房东就这样吧~

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Maggita老师

几间民宿开创人

先和客人好好沟通,一定要维护自身权益,若有物品损坏,可以从押金里扣除。而且,在以后选择房客的时候要更加注意,入住准则上也一定要标明注意事项。

今日问题2

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发表于1天前近海舍屿查看:9114回复:淘民宿团队
泰国的物业是不是比国内贵好多?

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杰米老师

淘民宿首席知识官

首先物业费的问题,据我了解,泰国物业费是40-60一坪,可是他和我们国内物业费有些区别,第一,他物业费是套内的,国内是算公摊的,其次,泰国物业费包含很多增值服务内容:停车费,车位一个月多少钱?健身房,游泳池,图书室,桑拿房,洗澡间,这些都是免费使用的,所以综合下来,泰国物业费其实不贵,因为泰国人力不贵,一般阿姨才2-3000一个月工资,只是这个和我们概念分歧,也许很多中国人没有享受这些设施的习惯,那他就认为是浪费了,但一个追求更好的生活的人,一个健康的人,不该该都去使用和消费这些设施吗?所以我认为这是文章中有些故意夸大和曲解。

今日问题3

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发表于4天前小仙女的家查看:23407回复:淘民宿团队
裤子呀,我家的阿姨扫除总是会忽略一些细节问题,可是她人很好,我用了很久咋办?

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裤子

房东之友

对于这样的问题,可以对保洁阿姨进行事先培训,告知阿姨哪些是特别需要注意的处所,好比说卫生间的洗手台上是否有头发,镜子是否干净有水渍,浴室滤污网上是否有小的污垢。同时阿姨扫除卫生的状况也与工资挂钩,将阿姨的潜能发挥到最大。

今日问题4

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发表于1天前Lily 查看:1372回复:淘民宿团队
老师请教各区域墙面色彩如何措置,定调?用墙漆还是墙纸好呢?

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李坤老师

上海“放空”设计工作室开创人

色彩的话,尽量就是选用一些比较中性的、饱和度较低的颜色.白色、灰色……都是比较平安的颜色。建议墙漆,方便日后修补,墙纸其实大面积使用其实不廉价,而且修补起来比较麻烦。

今日问题5

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发表于1天前哼哼查看:11048回复:淘民宿团队
对于家中的绿植,能给一些品种的建议吗?

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班主任咖喱

上课找咖喱

1、仙人掌天生自带设计感,几何形状尤其适合搭配带点复古北欧风格家具。

2、琴叶榕:最百搭家居植物

3、小芭蕉:大叶植物,芭蕉很容易营造出东南亚风情。

4、龟背竹:和琴叶榕逼格、美貌度、好养度相当。分有有缝隙和无缝隙的(无缝的叫天羽)。纹路像雨水流过叶片自然散开的痕迹,有种野性的美。

5、虎尾兰:廉价,但也容易搭配出高级感

6、多肉植物:可以晒出美丽的幻彩色

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一条新栏目的分割线

从第17期「民宿房东三千问」开始,我们在后半篇幅增加新的栏目民宿房东「分类信息」,巨匠有什么需求,都可以(添加微信号:taobnb007)联系咖喱辅佐发布哦……

民宿房东分类信息

【分类信息】杭州西湖区龙坞超大庭院民宿转让:总占地面积一千多平,主屋落地210方,三层,内部毛胚,附带大量空调,部分家电;附房约一百平,可直接投入使用,为一层木制房,一个大厅六个包厢,带卫生间,附带部分餐饮设备。这套民宿的特色是庭院很大,景观绿化错落有致,前庭后院,有四棵上百年的古树,非常难得。适合开展民宿、餐饮、团建会议、主题会所等。有兴趣请联系微信号:yezaixing111

淘民宿@无分享,不民宿

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(点击图片可查看大图)

民宿房东分类信息

【分类信息】丽江古城洪流车附近,独栋手工主题民宿,四层,7间主题房,1间茶馆,一个小院,一个平台小花园,现对外转让或承包或招募合伙人,价格实惠美丽,适合休闲度假。非诚勿扰,有兴趣的私聊:微信号:dashu1295

淘民宿@无分享,不民宿

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(点击图片可查看大图)

民宿房东分类信息

【分类信息】拥有23间客房和11个自力停车位的大理客栈,租期还有长达15年,因业主离异无心经营现特价转让,2018年大理高铁开通在即,客栈证照依照政府要求“只减不增”显得非常珍贵,转让报价280万,非诚无实力者勿扰。联系德律风:18608859466

淘民宿@无分享,不民宿

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(添加咖喱微信号:taobnb007,可发布分类信息)

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