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筑博设计——北京市东坝项目(和光尘樾)

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发表于 2021-3-18 10:35:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
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由筑博进行建筑方案设计的东坝南区1106-657地块项目,位于首都北京向阳区东坝组团,紧邻机场第二高速,毗邻第四使馆区,地理位置优越,交通便捷。项目总建筑面积24.04万㎡,是包含了高品质住宅、创意办公、高端商业和保障性住房的复合型社区。

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轴测图

现场报导  • 建设过程

项目南区样板区的合院别墅和多层洋房已完成从外装、室内、景观的整体施工设计, 东区和西区正在建设中。

▽ 2016年6月:基坑开挖

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▽ 2016年8月:地下室施工

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▽ 2016年10月:主体建筑出地面

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▽ 2017年4月:外装施工

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▽ 2017年8月:现场建成照片

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▽ 景观建成照片

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整体规划 • 设计理念

城市的融合

项目总体规划以街区的形式融于城市结构中,提倡的是一种开放、共享、布满活力的生活方式,将社区内部道路开放,并围绕道路形成景观化的邻里活动中心,实现商品房区、保障房区、公建区的资源共享。开放式街区的模式不但有利于缓解城市交通,同时为邻里之间提供了充分交流的场合”

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规划结构

传统的肌理

分歧的城市具有分歧的城市肌理,也具有分歧的空间特征。项目基地位于古都北京,因此项目以传统城市印象为解缆点,连结其空间特殊性,延续其空间格局,形成清晰的建筑与空间图底关系。

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城市肌理

细微的标准

营造舒适、宜人、适用的空间标准是设计的重点。社区空间设计上以街—巷—院作为条理过渡,强调私密性和领域性的同时创作发明了各种分歧标准的令人愉悦的空间。公共区域通过各个围合街区的界面微差、局部开放空间界定出各具特色的巨细广场,为邻里之间提供了充分交流的场合,创作发明亲切的生活情趣。

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公共空间标准

产品设计 • 光的主题

合院别墅

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合院别墅实景照片

“光的记忆”

在北京,千金之地,合院产品为业主营造了“一寸光阴”。结合电梯设有从地下二层到屋顶五层通高的 “光庭”,是整个户型的核心。庭院、客厅、餐厅等空间围绕光庭展开,各功能空间在各层之间相互连接流动,形成会呼吸的建筑;光庭的光线会随着时间、天气的流转转变显现出分歧的颜色、形态,成为整个户型中的最美的装饰,业主未来可根据需求结合“光庭”打造成自家独有的“创意客厅”等空间。

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“光庭”实景照片

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室内实景照片

“阳光房”

中庭幕墙与屋面天窗的设置,形成了通透的阳光房,可最大化改善和利用室内空间,同时,夏天可以利用空气对流起到室内降温的作用,冬季可以利用温室效应达到采暖目的,达到环保节能的目的。

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阳光房实景照片

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阳光房示意图

绿色的有机生态居住建筑

建筑空间上追求流动的空间,精致的内庭;建筑形式上强调轻盈、通透、精致、时尚;居住体验上融入绿色、生态、节能、科技与智能;在建筑的每一个细节都融入了顶级的设计,以工匠精神打造所有产品,将带给客户尊贵、舒适、顺心的居住体验。

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产品设计 • 多层洋房

室内采取大平层的空间结构形式,南侧端头270度的全玻璃幕墙设计,在享受充沛的光线和对流空气的同时提供了一个非常广阔的视野;餐客厅L型开敞式设计灵活可变,为业主改造留有余地;所有产品均为南北向结构,户型均南北通透,南向通透落地的大面宽玻璃窗,使室内空间形成具有通透性与流动性;电梯自力入户,强调每一户的专属空间感 。

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多层洋房室内照片

立面造型上有别于一般的北方建筑,立面设计上通过大面积玻璃幕墙营造出具有通透、开敞特性的南方建筑特点,结合石材塑造出高贵现代感的建筑形象。

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多层洋房立面照片

SMART建筑设计方法

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SUSTAINABLE可延续性

我们力求设计产品节能减排以体现对自然环境、建成环境和社会环境的尊重和呵护,其实不竭创作发明人际和谐、使用合理、运营延续的空间场合

MAINTAINABLE易维护性

我们确保设计产品坚固、耐用,方便维修、保养、升级、 更新

ARCHITECTURAL建筑专业性

我们提倡、坚守、发扬建筑学的真、善、美尊贵属性,创作发明性地继承和发展传统与时尚建筑文化

RATIONAL理性

我们的作品皆基于 对城市文脉、投资价值、用户需求的理性分析,以寻求项目开发价值的最大化

TECHNICAL技术性

我们关注并善用建筑工程与信息适配新技术,在设计信息化、建筑智能化、建筑财产化、绿色建筑等领域连结行业领先地位

项目信息


方案设计团队:筑博设计股份有限公司

项目地址:北京市向阳区

功能:住宅、商业、办公

建筑高度:45m

总建筑面积:240438㎡

项目总负责人:杨为众

方案设计团队:杨为众,唐代文,周曙光,郑炫坤,魏波,赖圣启,郑业宏,肖潇,于婉红,赵珂,苏楚都,甘超, 夏翀

景观合作单位:奥雅设计

室内合作单位:邱德光設計事务所、广州尚逸装饰设计有限公司

施工图合作单位:北京市住宅建筑设计研究院有限公司

开发商:北京保利房地产开发有限责任公司


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予人玫瑰,手有余香……

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