万达地产总裁离职,文化总裁接任,是否重回文旅市场?

俺乃小潜mg · 发表于 2021-6-4 07:54:54

来源：今日头条推荐关注：文旅富翁

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万达地产上半年业绩仅为200多亿，地产总裁离职。

今年以来，万达集团在全国各地落子拿地，注册公司。除结构万达广场，很多项目是纯住宅用地。

万达地产上半年业绩完成不足30%

据蓝鲸财经报导，万达地产集团总裁吕正韬正式提出了离职，接棒者是万达文化集团总裁的张霖。而万达文化集团另一个核心人物，影视集团总裁曾茂军兼任了文化集团执行总裁。对此，万达方面对蓝鲸房产暗示，不清楚。蓝鲸房产，作者：王洁

在近日举行的万达半年工作会上了解到，万达地产上半年业绩仅200多亿元，离全年800亿元目标仅完成不到30%。吕正韬原本将下半年的任务界说为“销售”，却突然在半年会的第三天提出离职，毫无预兆。

事实上，万达集团在转让文旅项目，出售体育公司等操作后，最核心资源只剩下商业及院线。万达商业曾自力出万达商管集团和万达地产集团。

2019年底，万达商管完成房地财产务剥离，所有地财产务归万达地产，随后步步壮大。天眼查数据显示，2020年以来，万达地产集团新增20家子公司。

而万达广场一直被王健林视为主要业务，去年定的目标是2020年新开46家，受疫情影响，这一目标能否实现，不得知晓。

突发的人事调剂，是否预示着万达集团的业务发展倾向将改变，扩张的脚步，会不会慢下来呢？将一切交给时间。

万达欲在赣州打造全域红色文旅项目

除地产和商业，万达在文旅方面并不是全面退出，万达与红色旅游，看似无关，却已将项目从陕西延安做到江西赣州。

6月初，万达集团董事长王健林前往江西赣州考察，洽谈合作并告竣意向，他暗示看好本地的投资环境及发展前景，准备打造全域红色文旅项目，并暗示追加800亿投资。不但在文化旅游方面，还会影视、体育等领域寻求更多合作机会。

据悉王健林考察了章贡区水东镇文旅项目地块、中央红军长征解缆地纪念园以及魏家大院等，仔细了解赣州文旅财产的发展情况。

中央红军长征解缆地纪念园图源：百度百科
赣州因何入了王健林的眼？

赣州是原中央苏区核心区域，作为长征解缆地和长征精神发源地，具备发展红色旅游的优质资源。在各级党政支持下，红色旅游获得较快发展，但与本省的井冈山、陕西的延安、贵州的遵义等地相比，知名度明显不足，尤其缺乏代表性的红色旅游品牌。
一方面因为红色旅游文化挖掘不敷，产品类型单一，旅游资源以遗址、纪念馆为主；另一方面红色旅游展现形式薄弱，先看房子，再看展览，难以让游客深刻理解苏区精神、长征精神，吸引力较弱，无法形成口碑传播，美誉度不敷。
相比较，井冈山、延安等地早已通过红色实景演艺向游客传递红色精神，使游客发生认同感，进一步认知旅游目的地。而此时，赣州的旅游演艺市场才刚起步。
万达集团与赣州结缘可追溯到2019年，王健林一直密切关注城市发展及区位优势，在与嘉福地产集团合作完成嘉福·万达广场项目后，会不会降生一座万达红色文化旅游城呢？拭目以待。

人事再度变动，是否会给万达带来影响？

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