刚刚,金基望樾府首开即罄!二手房成交量上涨!疫情后,南京楼市强势复苏

luly靓 · 发表于 2021-9-14 09:45:13

疫情之后，南京正快步复苏。楼市也不例外，公开、摇号，楼盘动作频频！

刚刚，南京迎来疫情后首次开盘，推出房源全部卖光！

久违的南京楼市终于回来了！

01疫情后首次开盘卖光！南京楼市强势复苏！

今日，南部新城的纯新盘金基望樾府在售楼处迎来首开！

项目首开1、7、8栋3栋楼共384套房源，户型建筑面积143、167㎡，全装修销许价格46373-47409元/㎡，可另加装修包，首付8成，共吸引1285组买房人报名。
截止到今日14：18分，金基望樾府首开售罄，就连底跃都卖光了！

作为疫情后第一个开盘的项目，金基望樾府本次开盘现场防疫工作非常严格。
买房人需要在云澜尚府售楼处进行签到期待，而后再分批次前往金基望樾府售楼处选房。

上午8点半左右，云澜尚府售楼处就排起了长队。因为疫情的关系，一家只能进一个人进入选房，很多买房人只能在外面期待家人。
而且现场更是不乏一些1000多号前来捡漏的买房人，甚至有人说底跃也想买。

项目开盘的等待区中座无虚席，很多买房人直接蹲坐在了售楼处摆件的台阶上以及楼梯上。
似乎之前的疫情担搁了许多人的买房计划，并没有影响买房人的信心！

要知道，金基望樾府作为疫情后南京首个开盘的项目，更是首个开盘的集中供应的项目，此次项目的开盘情况，可谓是具备一定的风向标意义！
而此次，项目首开即售罄，可以说是南京楼市已经复苏回暖的直接表示！
02
成交数据曝光！二手房交易量涨幅明显！

除新房开盘火热外，近期南京二手房的市场也开始稳步回温，交易量、挂牌量、价环比均有所上涨！
就拿上周（8.16-8.22）来说，据我爱我家研究院统计，上周南京二手房成交1803套（含高淳、溧水），其中主城九大区成交1704套，环比前一周上涨了66.6%。
因疫情影响，二手房交易量经历了3周的绝对低谷期后，自8月13日清零以来，市场已稳步恢复，交易量涨幅明显。

2021年南京二手住宅周成交量及环比情况

数据来源：南京我爱我家研究院，单位：套

且从各区成交来看，上周栖霞排名第一，成交量414套，环比翻了2倍，区域在疫情积压过后迎来一轮小高潮；浦口排名第二，成交量267套；鼓楼成交247套，排在第三位。
从各区成交走势来看，环比均呈上升趋势，江宁二手房交易也在有序恢复中。

8.2-8.22南京各区二手住宅成交量情况

数据来源：南京我爱我家研究院，单位：套

不但如此，上周南京二手房新增挂牌房源2530套，环比增加了29.5%，挂牌行情连续4周连结上涨。
而且在经历“4连涨”后，目前二手房已基本回到疫情爆发前的水平；周挂牌均价35574元/㎡，稳中有升。

2021年南京二手住宅周成交量及环比情况

数据来源：南京我爱我家研究院，单位：套，元/㎡

截止目前（9月1日）南京二手房住宅已经成交了89170套，仅昨天（8月31日）二手房住宅就成交了483套。

数据来源：南京网上房地产

写在最后：

因疫情在经历了一个月的急刹车与暂停后，南京楼市目前已全面复苏。从目前的市场恢复速度来看，南京楼市的基本供需结构并没有受到冲击，大致回到了一个月之前的水平。
如今，南京已经步入传统的楼市旺季“金九银十”，近期多家热盘也传来要加推上市的消息，相信之后楼市很可能迎来“小阳春”，该开盘的开盘，该疯抢的疯抢。
而且因为前段时间疫情期间房源的积压，后续会有很多库存房源入市。如此庞大的上市量下，可能是你买到房子最好的时机了，该准备的要准备起来！

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