史诗级利好当前,这家顶流红盘不成错过!

李志敏 · 发表于 2022-7-4 07:45:52

2022年，对于广大购房人来说绝对是史诗级的“大宽松”之年，买房正那时！

可是，楼市确实已经告别了“普涨时代”，买房需谨慎，加之今年的史诗级利好可谓“稍纵即逝”。

作为一名理性、冷静且具备战略眼光的购房人，不该跟风，而应该将更多的注意力放在高价值区域与标杆好产品上。

金地商置，千亿金地旗下成员企业，香港上市公司！协金地格林系3.0版本产品线，于彭城徐州塔尖大学路板块，兴建80万综合型社区，重塑城南新中心！

区域红盘金地格林世界，62号楼18F稀缺小高层正延续热销中，值得重点关注！

01

徐州，6000年的文明史与2600年的建城史让这座城市布满了古朴雄伟的气韵与诱人的魔力。

徐州生态环境图源：守望家园

“五省通衢”的徐州城，亦是淮海经济区和省域副中心的双中心城市，国家战略给与徐州历史性的发展机遇，城市实力快速增强。

“十四五”期间，徐州将“城南”设定为城市规划发展的向南主轴，将在城市建设、财产扶持等方面加大投入，未来前景广阔。

然而论到徐州城南，就不克不及不提及大学路板块！

大学路板块风貌图源：徐州汇

依靠2006年徐州兴起的“东进南扩”战略，大学路依照改善级住区的标准被精心砥砺打造，可谓生态、环境、人文等各类优势兼备。

一条全场约6公里的大学路，三面环景，北侧有云龙湖风景区、东侧是泉山森林公园，龙腰山山体公园，凤凰山生态文化景区；西侧有佛手山公园，风景荟萃，人居佳地。

大学路板块风貌图源：徐州房哥

教育资源上，大学路本就是徐州的大学城，书香浓郁学府氛围，中国矿业大学、江苏师范大学、南师附小、矿大附中，科技立异谷小学，爱登堡国际学校，十二年制教育体系全备。

交通上，大学路快速路改造工程快速上马，加速了板块与全市的交通联系；同时随着地铁4号与6号线的到来，大学路更拥有了畅达全城之势，板块价值进一步提升。

财产上，徐州全力打造的科技立异谷，将推动大学路成为徐州财产研究院的载体，未来的大学路将荟萃多量的高新、高职人才。

图源：徐州楼市

大学路作为城市塔尖的改善板块，目前已经吸引了金地商置、招商、万科、银城等众多头部房企进驻，然而尽管地段、生态、财产、交通优势齐备，但目前商业档次不高，大型地标商业缺乏的现状，仍是大学路的短板所在。

02

毫不夸张的说，大学路板块的腾飞除自身的诸项优势之外，也与金地商置的到来，于此精铸80万方综合型人文社区金地格林世界不无关联。

金地格林世界效果图

作为金地集团旗下子集团的金地商置，历来都是精研城市的各类购房需求，延续做着产品适配。

从小户型产品到大户型改善，基于分歧客群的生活、购物、出行、社交等全方位，进行深度调研和提升，带来一个又一个“逆袭”之作。

金地格林世界就是这样一个逆袭之作！

80万方的项目，融汇了金地广场商业、办公、居住、娱乐的多元复合型人文社区。

金地格林世界效果图

站在大学路板块商业尚处初级长大阶段的时代风口，6万方金地广场植入将直接改变本地的商业格局，甚至重塑城南的商业新中心。

金地广场效果图

作为金地商置旗下的重要商业IP，金地广场近年来重点结构北京、上海、杭州等一二线城市，可谓名声大噪，徐州金地广场启用最新一代的产品线，将引领徐州城市综合体进入4.0互动体验时代。

金地广场效果图

除自身6万方购房中心涵盖精品超市、餐饮美食、数码娱乐、儿童教培等上百种业态，同时囊括约2.1万方精致商业街区、约5万方生态办公，强大的聚集效应和虹吸能力，未来将辐射8KM范围内30万人群。

金地广场效果图

格林世界业主亦可楼下尽享7x24小时潮流生活体验。

住宅方面，金地格林世界更是可圈可点！

项目启用金地格林系最新的3.0版本，溯源北欧生活理念，在追求生活品质上，契合年轻置业者所需，打造精准客群需求的人居大城。

项目运用绿色环保理念打造，精铸精装低密社区，总建面积达80万方，主打14-18F品质小高层，建筑风格现代简约，亦具北欧人文风情，最宽楼间距达70m；半封闭阳台设计，得房率更高。

超35%的绿化率，超1.3万方的规划景观空间，为业主打造未来舒适家，同时项目运用绿色建筑及海绵城市的理念，以pc一体成型、装配式建筑等施工工艺，打造平安、健康、舒适的生活空间。

景观方面，金地格林世界拥有罕见的1.3万方超大景观空间，其中极具仪式感的规划出9200㎡轴线景观带、2000㎡集中中央景观和2000㎡组团景观，置身社区之中，可谓移步换景，自带“微度假”感的社区空间，完全可以满足业主的户外社交、休闲、娱乐等多重需求。

另外，金地格林世界还为业主打造680m能量环跑道、球类复合场、肌力锻炼场等多功能活力组团，800㎡的云朵乐园内含多重儿童娱乐运动功能空间，可满足儿童全龄段的娱乐休闲需求。

03

作为城南大学路，乃至整个徐州楼市的顶流红盘，金地格林世界可谓开盘两年来延续火爆热销。

金地格林世界售楼处实景

2021年更是以全年21.36亿元的超高成交总额，霸屏整个徐州主城“单项目销售榜”。

金地格林世界热销现场

如今正值630年中收官，金地格林世界可谓是收获颇丰！

售楼处每日客流络绎不断，产品供不该求，使得金地格林世界不竭推陈出新，新房源延续上新，制造了徐州楼市一次又一次的现象级热销事件。

极好的销售成绩与数据，证明了市场对金地格林世界产品品质的极大肯定！

如今，金地格林世界正式加推项目D地块62号楼甄稀房源，18F品质小高层产品且毛坯交付。

楼栋效果图

业主后期装修可自由随心，稀缺性明显。户型阳台面积均为赠送，阳台非封闭交付，赠送面积高达5㎡，总体得房率高达85%，性价比高！

诸项优势均为板块内唯一。

同时62号楼为小区内楼间距最大的楼栋，西侧楼间距60米左右，东侧楼间距40米左右，采光视野均好。

楼栋靠近社区收支口及景观轴线，进可享受金地广场及周边配套带来的繁华与便捷，退可享受小区带来的宁静与舒适，优势资源不成多得。

62号楼周边绿化效果图

62号楼主推98㎡、108㎡两款3房户型，每款户型方正，结构合理，南北通透，消息分明，每一户均有充沛的采光和舒适的通风效果。

加之金地“科学筑家”的开发理念，将品质落实于每一款户型的设计细节中，如窗户使用的高档LOW-E玻璃，卫生间的同层排水设计等等

左右滑动

金地格林世界通过施工质量红黄牌、精装管理等4大管理制度，实现全流程、体系化的施工管理；同时采取铝膜现浇、反坎一体、岩棉保温等领先行业标准的7大建筑工艺，防止普通工艺引起的渗水、空鼓等缺陷；并依托集团及第三方飞检制度，房屋4S保养服务系统等评估体系，保障全周期的房屋工程质量。

3款在售户型之中，108㎡的三房两厅两卫户型目前在整个大学路板块，只有金地格林世界一个项目拥有，该户型拥有大面宽、短进深，南向双阳台、主卧套房设计等众多优势，是真正的南北通透、消息分离的极优户型，产品稀缺性和唯一性均很明显。

写在最后：

2022，有史以来的政策大宽松之年，购房窗口期正在来临，然而极优地段的好产品依旧是“稍纵即逝”，徐州城南大学路地标红盘金地格林世界正式加推62号楼，首付21万起即可拥有，错过不再！

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

史诗级利好当前,这家顶流红盘不成错过!

温馨提示：