民宿房东三千问 | 第18期:万能房东背后的心酸
都说民宿主
是超人
是悟空
是万能的
就没有民宿房东办不到的事儿
别看他们这么无所不克不及
其实
这些超能力
都来之不容易
……
特别是
在房东们遇到问题小客向我们述说时
难免一阵心疼
（记得往下划，第五个问题解答后，你会发现更有价值的工具）
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今日问题1
发表于4天前懒猪窝查看:14166回复:淘民宿团队
对于一些不讲事理的客人，虽然我家民宿叫懒猪窝，可是他们真把我的屋子搞得脏乱差成猪窝了怎么办？不克不及因为我是女房东就这样吧~
Maggita老师
几间民宿开创人
先和客人好好沟通，一定要维护自身权益，若有物品损坏，可以从押金里扣除。而且，在以后选择房客的时候要更加注意，入住准则上也一定要标明注意事项。
今日问题2
发表于1天前近海舍屿查看:9114回复:淘民宿团队
泰国的物业是不是比国内贵好多？
杰米老师
淘民宿首席知识官
首先物业费的问题，据我了解，泰国物业费是40-60一坪，可是他和我们国内物业费有些区别，第一，他物业费是套内的，国内是算公摊的，其次，泰国物业费包含很多增值服务内容：停车费，车位一个月多少钱？健身房，游泳池，图书室，桑拿房，洗澡间，这些都是免费使用的，所以综合下来，泰国物业费其实不贵，因为泰国人力不贵，一般阿姨才2-3000一个月工资，只是这个和我们概念分歧，也许很多中国人没有享受这些设施的习惯，那他就认为是浪费了，但一个追求更好的生活的人，一个健康的人，不该该都去使用和消费这些设施吗？所以我认为这是文章中有些故意夸大和曲解。
今日问题3
发表于4天前小仙女的家查看:23407回复:淘民宿团队
裤子呀，我家的阿姨扫除总是会忽略一些细节问题，可是她人很好，我用了很久咋办？
裤子
房东之友
对于这样的问题，可以对保洁阿姨进行事先培训，告知阿姨哪些是特别需要注意的处所，好比说卫生间的洗手台上是否有头发，镜子是否干净有水渍，浴室滤污网上是否有小的污垢。同时阿姨扫除卫生的状况也与工资挂钩，将阿姨的潜能发挥到最大。
今日问题4
发表于1天前Lily 查看:1372回复:淘民宿团队
老师请教各区域墙面色彩如何措置，定调？用墙漆还是墙纸好呢？
李坤老师
上海“放空”设计工作室开创人
色彩的话，尽量就是选用一些比较中性的、饱和度较低的颜色.白色、灰色……都是比较平安的颜色。建议墙漆，方便日后修补，墙纸其实大面积使用其实不廉价，而且修补起来比较麻烦。
今日问题5
发表于1天前哼哼查看:11048回复:淘民宿团队
对于家中的绿植，能给一些品种的建议吗？
班主任咖喱
上课找咖喱
1、仙人掌天生自带设计感，几何形状尤其适合搭配带点复古北欧风格家具。
2、琴叶榕：最百搭家居植物
3、小芭蕉：大叶植物，芭蕉很容易营造出东南亚风情。
4、龟背竹：和琴叶榕逼格、美貌度、好养度相当。分有有缝隙和无缝隙的（无缝的叫天羽）。纹路像雨水流过叶片自然散开的痕迹，有种野性的美。
5、虎尾兰：廉价，但也容易搭配出高级感
6、多肉植物：可以晒出美丽的幻彩色
一条新栏目的分割线
从第17期「民宿房东三千问」开始，我们在后半篇幅增加新的栏目民宿房东「分类信息」，巨匠有什么需求，都可以（添加微信号：taobnb007）联系咖喱辅佐发布哦……
民宿房东分类信息
【分类信息】杭州西湖区龙坞超大庭院民宿转让：总占地面积一千多平，主屋落地210方，三层，内部毛胚，附带大量空调，部分家电；附房约一百平，可直接投入使用，为一层木制房，一个大厅六个包厢，带卫生间，附带部分餐饮设备。这套民宿的特色是庭院很大，景观绿化错落有致，前庭后院，有四棵上百年的古树，非常难得。适合开展民宿、餐饮、团建会议、主题会所等。有兴趣请联系微信号：yezaixing111
淘民宿@无分享，不民宿
（点击图片可查看大图）
民宿房东分类信息
【分类信息】丽江古城洪流车附近，独栋手工主题民宿，四层，7间主题房，1间茶馆，一个小院，一个平台小花园，现对外转让或承包或招募合伙人，价格实惠美丽，适合休闲度假。非诚勿扰，有兴趣的私聊：微信号：dashu1295
淘民宿@无分享，不民宿
（点击图片可查看大图）
民宿房东分类信息
【分类信息】拥有23间客房和11个自力停车位的大理客栈，租期还有长达15年，因业主离异无心经营现特价转让，2018年大理高铁开通在即，客栈证照依照政府要求“只减不增”显得非常珍贵，转让报价280万，非诚无实力者勿扰。联系德律风：18608859466
淘民宿@无分享，不民宿
（添加咖喱微信号：taobnb007，可发布分类信息）
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